Дело № 2-1088/2025

37RS 0023-01-2025-001318-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

пос. Савино Ивановской обл. 19 августа 2025 года

Шуйский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Топоровой С.Н., при секретаре Карасевой Л.В., с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на объекты недвижимости

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Заявленные требования обоснованы тем, что отцу ФИО4 ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, и жилой дом - на основании выписки из похозяйственной книги администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Истец не обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу, однако её мать ФИО1 приняла наследство после смерти супруга. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ На день смерти ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче соответствующего нотариального свидетельства. При сборе документов выяснилось, что на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, а площадь земельного участка имеет несоответствия, в связи с чем нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство к имуществу наследодателей.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО5

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии с заявленными исковыми требованиями.

Представить третьего лица администрации Савинского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требованиях не возражал.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании записи из похозяйственной книги значился в собственности отца истца ФИО2 (л.д.19). 

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок в д. Залесье для ведения личного подсобного хозяйства, что также подтверждается архивной выпиской из постановления главы администрации Воскресенского сельского Совета народных депутатов Савинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из похозяйственной книги ( л.д. 14,15,18).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Наследодатель ФИО2 умер, не зарегистрировав в установленном порядке свои права на спорный жилой дом и земельный участок. Право собственности наследодателя на недвижимое имущество никем не оспаривается и подтверждается материалами дела.

ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 22).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.21).

Согласно ответу Ивановской областной нотариальной палаты, после умершего ФИО2 заведено наследственное дело №, согласно которому с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя ФИО1

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.28). 

Согласно ответу нотариуса Савинского нотариального округа Ивановской области ФИО3, после умершей ФИО1 было заведено наследственное дело №, согласно которому заявление о принятии наследства по закону подала дочь наследодателя ФИО4 ( л.д.75-116).

Вместе с тем получить свидетельство о праве на наследство истец не имеет возможности в связи с наличием разночтений в площади земельного участка и отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Исходя из положений ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО4 со дня смерти матери ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, приняла наследство в установленном порядке. 

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать за ФИО4, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №; право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Ивановский Областной суд через Шуйский городской суд.

Судья С.Н. Топорова

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2025