50RS0028-01-2022-007703-57

Дело № 2-498/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молевой Д.А., 

при помощнике ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО9 к Администрации городского округа Мытищи, ФИО11 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, нотариус ФИО12,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Мытищи, ФИО4

о признании за ФИО3 право собственности на 379/1500 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

о признании за ФИО2 право собственности на 379/3000 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, являющаяся матерью истца ФИО3 и бабушкой истца ФИО2

На момент смерти ФИО1 принадлежали земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также 379/1000 долей жилого дома с кадастровым №, расположенного по указанному адресу.

Истцы являются единственными наследниками по завещанию после смерти ФИО1: в 2/3 долях – ФИО3, в 1/3 доле – ФИО2

Нотариусом истцам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 379/1000 долей жилого дома, со ссылкой на то, что на момент регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляла 129,8 кв.м., однако, из выписки из ЕГРН следует, что площадь данного дома составляет 193,5 кв.м.

По указанным основаниям истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истцы ФИО2 и ФИО3 и их представитель – по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили данные требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

3-е лица –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, учитывая следующее. 

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем составления завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО1 принадлежали земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также 379/1000 долей жилого дома с кадастровым №, расположенного по указанному адресу.

После смерти ФИО1, нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело к имуществу умершей. Истцы ФИО2 и ФИО3 являются единственными наследниками по завещанию после смерти ФИО1: в 2/3 долях – ФИО3, в 1/3 доле – ФИО2Нотариусом истцам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 379/1000 долей жилого дома, со ссылкой на то, что на момент регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляла 129,8 кв.м., однако, из выписки из ЕГРН следует, что площадь данного дома составляет 193,5 кв.м.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежало на праве собственности 379/1000 долей спорного жилого дома площадью 193,5 кв.м. Другим собственником жилого дома является ответчик ФИО4 (621/1000 доля).

Техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) подтверждается, что общая площадь дома по состоянию на указанную дату составляла 193,2 кв.м.

Какие-либо притязания на принадлежащие наследодателю 379/1000 долей жилого дома со стороны сособственника жилого дома, а также иных лиц, материалы дела не содержат. Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (графа 10) также не содержит каких-либо правопритязаний и обременений в отношении жилого дома.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ основанием возникновения являются, в частности, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Разрешая данный спор, суд учитывает, что наследодателю на момент смерти принадлежали 379/1000 долей жилого дома, на которые истцы просят признать право собственности в порядке наследования; спор между другим сособственником дома отсутствует. При этом, то обстоятельство, что изменилась площадь жилого дома, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке наследования, которое гарантировано Конституцией РФ. 

По делу проведена судебная экспертиза, согласно выводам экспертов ФИО10» установлено, что общая площадь жилых и вспомогательных помещений дома по адресу: 

<

адрес> составляет 217,4 кв.м.; общая площадь жилых и вспомогательных помещений дома расположенного по адресу: 

<

адрес> без учета реконструированных помещений, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН составляет 209,4 кв.м. 

Таким образом, в силу вышеприведенных норм Законов, именно указанное недвижимое имущество в принадлежащих наследодателю 379/1000 долях зарегистрированных в установленном законом порядке, может быть предметом рассматриваемого дела.

Следовательно, право собственности на наследственное имущество в виде 379/1000 долей жилого дома перешли к наследникам по завещанию ФИО2 и ФИО3 

С учетом изложенного, суд признает за истцами, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 379/1000 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>: за ФИО3 на 379/1500 долей, за ФИО2 - на 379/3000 долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, №) право собственности на 379/1500 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, №) право собственности на 379/3000 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО3 на 379/1500 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и о праве собственности ФИО2 на 379/3000 долей в праве общей собственности на тот же жилой дом. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца.

Мотивированное решение составлено 25.07.2023.

Председательствующий Д.А. Молева