Дело № 

2-92/2024

УИД 33RS0007-01-2024-000040-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Петровой А.А., с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску 

ФИО9 к администрации МО Фоминское Гороховецкого района о признании права собственности на № долю жилого дома,

установил:

ФИО9 обратился в суд с иском к администрации МО Фоминское Гороховецкого района о признании права собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО9 принадлежит на праве собственности № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № доли данного дома принадлежит третьему лицу ФИО10. Оставшаяся № доли ранее принадлежала бабушке истца ФИО20. умершей ДД.ММ.ГГГГ, далее брату истца ФИО2 умершему ДД.ММ.ГГГГ, далее матери ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ и отцу ФИО3 умершему ДД.ММ.ГГГГ Истец более 29 лет открыто владеет данным имуществом, но в связи с тем, что право собственности на данную № доли не было оформлено надлежащим образом истец был вынужден обратиться в суд с данным иском. 

Надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания ФИО9 в судебное заседание не явился обеспечил явку своего представителя ФИО8, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации МО Фоминское Гороховецкого района надлежаще извещенный о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, против удовлетворения требований не возражал.

Третье лицо ФИО10 будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не представила.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла норм пунктом 1, 3 статьи 218 и статьи 234 ГК РФ приобретательная давность является самостоятельным способом приобретения права собственности, отличным от способа приобретения такого права в результате создания объекта своими силами и за счет собственных средств с соблюдением законов и иных правовых актов. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно была знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.03.2018 года ФИО9 принадлежит на праве общей долевой собственности № в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 13)

Согласно выписке из ЕГРН от 23.10.2023 года № ФИО9 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 15)

Из выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет № за 1976-1978 год, жилой дом принадлежал: № доля ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и № доля ФИО1. ФИО22. умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти с ней проживал внук ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( сын ФИО4, дочери ФИО23.). ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственную книгу внесена запись « Хозяйство переведено на ФИО2 как последующего члена колхозного двора» (данные похозяйственных книг: книга №, лицевой счет№ за 1980-1982 годы, книга №, лицевой счет № за 1983-1985 годы). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ В похозяйственную книгу №, лицевой счет № за 1986-1990 годы внесена запись относительно № доли домовладения: № доля принадлежит ФИО4 (мать ФИО2), № доля принадлежит ФИО3 (отец ФИО2), № доля принадлежит ФИО5 - инвалиду 1 гр., (жена ФИО2), № доля принадлежит ФИО6 (сын ФИО2). В похозяйственную книгу № Д внесена запись о принадлежности жилого дома по адресу: 

<

адрес>: лицевой счет №-Д - № доля принадлежит ФИО4, лицевой счет №-Д - № доля принадлежит ФИО7, лицевой счет №-Д - № доля принадлежит ФИО5, лицевой счет №-Д-№ доля принадлежит ФИО6, № доля принадлежит ФИО10 (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №). (л.д. 32)

Из свидетельства о рождении № выданного ДД.ММ.ГГГГ Быкасовским сельским советом Фоминского района Владимирской области родителями ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО4 (л.д. 29).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 30)

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 31).

Из материалов наследственного дела № открытого после смерти ФИО3 следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде № доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 92), ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях ФИО4 и ФИО7 на № доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, № доли дома, находящегося в 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела № открытого после смерти ФИО4 следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде № доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 87); ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде № доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 88); ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде № доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывались. (л.д. 55, 56)

В судебном заседании представитель истца Горохова В.В.В. указала, что ФИО9 более 20 лет непрерывно, добросовестно и открыто пользуется данным имуществом, содержит его в надлежащем состоянии. Оплачивает коммунальные платежи, занимается ремонтом данного дома, возделывает земельный участок.

В ходе рассмотрения дела не оспорено, что ФИО9 по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом, как своими собственными.

Доказательства, опровергающие установленные факты, а также ставящие их под сомнение, отсутствуют.

Притязаний третьих лиц на спорное имущество судом не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО9 о признании за ним права собственности на № долю жилого дома по основанию, предусмотренному статьей 234 ГК РФ.

Судебные расходы в судебном заседании представитель истца просил оставить за собой, в связи с чем, судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО9 к администрации МО Фоминское Гороховецкого района о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО9, ., право на № доли в праве собственности на жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Судебные расходы оставить за истцом. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

председательствующий

подпись

В.Р. Мустафин

. 

.

.

. 

.

. 

.