Дело № (2-1208/2023;)

УИД 23RS0№-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 26 февраля 2024 года

Павловский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Мыночка А.И. при помощнике судьи Дёминой Н.В. с участием: истцов ФИО2, ФИО5, представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО 

<

адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО5 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО9 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и просят суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что истцам на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, х Первомайский, 

<

адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, так же истцам ФИО2 и ФИО5 на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, х Первомайский, 

<

адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу значится зарегистрированной, в том числе, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Указывают, что ФИО4 на основании Договора о приемной семье № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в приемную семью ФИО2 и зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

В соответствии с пунктом 7.1 Договора о приемной семье № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до достижения ребенком 18-ти летнего возраста.

После достижения ребенком 18-ти летнего возраста, договор о приемной семье считается прекращенным, в связи с чем ФИО4 выехала из жилого помещения. Личных вещей ФИО6 в вышеуказанном жилом помещении не имеется, однако добровольно сняться с регистрационного учета Ответчик не желает.

Договоров найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ), а так же соглашений о пользовании жилым помещением (ст. 689 ГК РФ), расположенным по адресу: 

<

адрес>, между Сторонами не заключалось.

Истцы в судебном заседании заявленные исковые требования поддерживает по тексту заявления, просят их удовлетворить в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает. Пояснили, что ответчик, как оставшаяся без попечения родителей получила квартиру в 

<

адрес>.

Представитель третьего лица отдела по вопросам семьи и детства администрации МО 

<

адрес> в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО4 как оставшаяся без попечения родителей получила жилое помещение в 

<

адрес>. Не возражает против удовлетворения иска.

В судебном заседании ответчик ФИО4 отсутствует, о дате и времени судебного заседания извещался, путем направления судебной повестки. Конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения». При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В ходе судебного разбирательства свидетель ФИО10 подтвердила доводы истцов об обоснованности снятия ответчика с регистрационного учета. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, по правилам заочного производства. 

Выслушав мнение участников процесса, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцам- ФИО2 и ФИО5 на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, х Первомайский, 

<

адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. так же истцам на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, х Первомайский, 

<

адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ,. выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Договора о приемной семье № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передана в приемную семью ФИО2 по вышеуказанному адресу.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 7.1 Договора о приемной семье № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до достижения ребенком 18-ти летнего возраста.

После достижения ребенком 18-ти летнего возраста, договор о приемной семье считается прекращенным, в связи с чем ФИО4 выехала из жилого помещения. Личных вещей ФИО6 в вышеуказанном жилом помещении не имеется, однако добровольно сняться с регистрационного учета Ответчик не желает.

Согласно представленной истцами адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в учетах отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> содержится адресно- справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>, р-н Павловский, край Краснодарский, 

<

адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО2, зарегистрировано по месту жительства по данному адресу 2 человека и по месту пребывания зарегистрировано 9 человек, в том числе ФИО4.

Однако, как установлено в судебном заседании, с 2015 года ответчик выехала и в вышеуказанном жилом помещении не проживает, ее вещей в жилом помещении не имеется. 

Ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета.

Ответчик членом семьи истца не является, проживают по другому адресу, регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Названные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом доме нарушает его права, как собственника жилого помещения. 

Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П ).

Следовательно, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения. 

Исходя из п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик, как утративший право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежат снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-199, ст.233-237 ГПК РФ, ст.30-31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Павловского 

районного суда А.И. Мыночка