40RS0026-01-2023-002409-15

Гражданское дело № 2-2340/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

15 ноября 2023 года 

<

адрес>

Обнинский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Лызарь И.И., при секретаре Гавриковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с иском к Администрации 

<

адрес>, в котором просила о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, в перепланированном состоянии, заключающемся в объединении прихожей с жилой комнатой 4 путем демонтажа перегородок между ними, переносе дверного проема между жилыми комнатами 3 и 4 путем закладки существующего и устройства нового дверного проема, переустановке мойки и газовой плиты на кухне, демонтаже раковины, переустановке унитаза в санузле. В обоснование требований истец указала, что произведенная перепланировка на нарушает права и интересы граждан.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено АО «Газпром газораспределение Обнинск».

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, своего представителя не направили.

Рассмотрев иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. 

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В квартире выполнена перепланировка, заключающаяся в объединении прихожей с жилой комнатой 4 путем демонтажа перегородок между ними, переносе дверного проема между жилыми комнатами 3 и 4 путем закладки существующего и устройства нового дверного проема, переустановке мойки и газовой плиты на кухне, демонтаже раковины, переустановке унитаза в санузле.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией письма Управления архитектуры и градостроительства от 23.08.2023г. № (л.д. 5-6), копией технического паспорта на жилое помещение (л.д. 7-11), копией технического паспорта после перепланировки (л.д. 12-16), копией проектной документации (л.д. 17-20), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 21). 

Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства от 23.08.2023г. № выполненные истцом работы не нарушают свод правил СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные", утв. приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр. 

Работы по перепланировке согласованы АО «Газпром газораспределение Обнинск», что следует из отметки на проектной документации.

Оценив представленные доказательства в совокупности с позиции ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что выполненными работами по перепланировке не нарушены права и законные интересы других лиц, не создана угроза их жизни и здоровью, следовательно, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, при этом, решение суда является основанием для внесения КП 

<

адрес> «БТИ» соответствующих изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Сохранить 

<

адрес> по проспекту Ленина в городе 

<

адрес> в перепланированном состоянии, а именно: с произведенными работами по объединению прихожей с жилой комнатой 4 путем демонтажа перегородок между ними, переносу дверного проема между жилыми комнатами 3 и 4 путем закладки существующего и устройства нового дверного проема, переустановке мойки и газовой плиты на кухне, демонтажу раковины, переустановке унитаза в санузле.

Настоящее решение суда является основанием для внесения казенным предприятием 

<

адрес> «Бюро технической инвентаризации» соответствующих изменений в технический паспорт указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

И.И. Лызарь