Дело № 2-762/2021

УИД 34RS0019-01-2021-001330-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 г. г. Камышин

Волгоградская область

Камышинский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Яровой О.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Воднобуерачного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация Воднобуерачного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием – Воднобуерачное сельское поселение Камышинского муниципального района Волгоградской области, на невостребованную земельную долю, размером 14,9 га, находящуюся в границах Воднобуерачного сельского поселения, принадлежащую ФИО2; прекращении права собственности ФИО2 на указанную земельную долю. В обоснование заявленных требований указано, что в долевую собственность граждан было предоставлено 16664 га сельскохозяйственных угодий массива № ...., был составлен список лиц, наделённых земельными долями, с определением размера доли каждого собственника в 14,9 га. В связи с тем, что граждане не распоряжались в течение трёх и более лет подряд земельными долями, было проведено собрание пайщиков долевой собственности на земельный участок СПК «Буерачный», на повестку дня которого было поставлено утвердить список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Постановлением администрации Воднобуерачного сельского поселения № .... от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список невостребованных земельных долей, поскольку по истечении более четырёх месяцев со дня их публикации, граждане, которые значатся в данном списке, не представили в письменной форме в администрацию Воднобуерачного сельского поселения заявлений об исключении их из списка. Выделенная ФИО2 земельная доля, размером 14,9 га, находится в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 34:10:000000:54, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения в границах территории Воднобуерачного сельского поселения Камышинского района Волгоградской области. Ответчик не предпринимает каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на принадлежащую ему земельную долю, не выражает иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не использует земельную долю по назначению более трёх лет подряд. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельную долю ответчиком не зарегистрировано. Признание права собственности за муниципальным образованием необходимо для выделения указанной земельной доли, наряду с другими, и определении границ, с последующей передачей их в аренду для пополнения муниципального бюджета.

Истец – администрация Воднобуерачного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области – о времени и месте рассмотрения дела уведомлены; интересы администрации представляет представитель ФИО5, о чём свидетельствует доверенность, имеющаяся в материалах дела; в исковом заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживают в полном объёме.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства – ....; в ходе предпринятых судом мер к проверке места регистрации и места жительства ответчика, установлено, что ФИО2 не имеет регистрации на территории Волгоградской области.

Привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... – о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом; ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие, указывая, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по изложенным в письменных возражениях доводам.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.

С учётом положений ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Порядок признания земельных долей невостребованными регламентирован ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно пп.3, 4 ст.12.1 вышеназванного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Пунктом 7 ст.12.1 названного выше Федерального закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

При разрешении настоящего дела судом установлено, что выделенная ФИО2 земельная доля, размером 14,9 га, находится в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № .... (единое землепользование), расположенный на землях сельскохозяйственного назначения в границах территории Воднобуерачного сельского поселения Камышинского района Волгоградской области.

Сведения о государственной регистрации права ФИО2 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ...., расположенный в границах территории Воднобуеранчого сельского поселения Камышинского района Волгоградской области, в материалах дела отсутствуют.

Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – земельном участке, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, кадастровый № .... (единое землепользование), площадью 93354743 кв.м, расположенном по адресу: Россия, ...., ....»; в числе правообладателей земельных долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок ФИО2 не значится.

Процедура выделения земельных участков в счёт невостребованных земельных долей, предусмотренная Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом соблюдена.

После обнародования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, администрация Воднобуерачного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области созвала общее собрание собственников земельных долей земельных участков (долей), в границах которых определяются невостребованные земельные доли для утверждения данного списка. Собрание участников общей долевой собственности было назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией Воднобуерачного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области в газете «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ были опубликованы, а также размещены на официальном сайте администрации Воднобуерачного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области в сети «Интернет», сообщения о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путём обращения в орган местного самоуправления (администрацию Воднобуерачного сельского поселения) с письменными возражениями либо заявить об этом на собрании участников общей долевой собственности.

Возражений от собственников земельных долей, либо их наследников относительно включения в список невостребованных земельных долей, в администрацию Воднобуерачного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области не поступало.

Постановлением администрации Воднобуерачного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области № .... от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников земельных долей СПК «Буерачный» был утверждён список невостребованных земельных долей.

В силу приведённых выше норм закона с даты утверждения списка органом местного самоуправления земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Руководствуясь положениями Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения администрацией Воднобуерачного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю.

Принятое администрацией сельского поселения решение об утверждении списка невостребованных земельных долей в части не противоречит закону, права собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Согласно представленным в материалы дела сведениям, запись акта о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отелом ЗАГС Камышинского муниципального района Волгоградской области не обнаружена, ФИО2 на территории Волгоградской области зарегистрированным не значится, наследственного дела в отношении ФИО2 не обнаружено.

Разрешая заявленные требования о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием – Воднобуерачное сельское поселение Камышинского муниципального района Волгоградской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2, размером 14,9 га, и прекращении его права собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, суд, принимая во внимание, что ответчик не предпринимает каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на принадлежащую ему земельную долю, не выражает иным образом какого-либо намерения распорядиться земельными долями, не использует земельную долю по назначению более трёх лет подряд, тем самым выразил отказ от земельной доли, полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объёме.

Руководствуясь изложенным и ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Воднобуерачного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю, находящуюся в границах Воднобуерачного сельского поселения Камышинского района Волгоградской области, размером 14,9 га, принадлежащую ФИО2.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – Воднобуерачное сельское поселение Камышинского муниципального района .... на невостребованную земельную долю, размером 14,9 га, находящуюся в границах Воднобуерачного сельского поселения, принадлежащую ФИО2.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Яровая

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.