К делу № 2-1059/2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2017 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, Подорожной Л.С. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском о признании ФИО6, Подорожной Л.С. утратившими право на жилую площадь и снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками вышеуказанного жилого дома. В принадлежащем истцам жилом доме значатся зарегистрированными ответчики ФИО6 и ФИО7 Ответчики являются родственниками бывших собственников спорного жилого дома. С декабря 2009 года ответчики в жилом доме не проживают, жилым помещением не пользуются, своих вещей и доме не имеют. Регистрация ответчиков в домовладении истцов, существенно нарушает их права собственников, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем ставит в затруднительное материальное положение, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении искового заявления и пояснили, что ответчики в настоящее время проживают за пределами РФ.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представили.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также из материалов дела следует, что ФИО6 и ФИО7 зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО6 и ФИО7 являются родственниками бывшего собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Также, судом установлено, что ФИО6 и ФИО7 хоть и зарегистрированы, однако фактически не проживают по адресу: 

<

адрес>, своих вещей там не имеют, а проживают за пределами РФ. 

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом установлено, что ответчики ФИО6 и ФИО7 не являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, членами семьи истцов, по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату коммунальных платежей не производят.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчиков в жилом доме, истцы вынуждены нести самостоятельно расходы по их содержанию, что затрагивает их права собственников и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, Подорожной Л.С. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Подорожной Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе ФИО6 и Подорожной Л.С. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий