Дело № 2-2-132/17 

Мотивированное 

решение

 составлено 17 августа 2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года город Заозёрск

Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно-территориальном образовании город Заозёрск Мурманской области) в составе:

председательствующего судьи Костюченко К.А.,

при секретаре Цыганковой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казённого учреждения "Служба заказчика" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, указав в обоснование требований, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДАТА ФИО1 является нанимателем квартиры 

<

адрес> в ЗАТО город Заозёрск. Поскольку ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, просит взыскать с него задолженность за период с ДАТА по ДАТА в размере 

<

***> и пени за просрочку внесения платежей в размере 

<

***>. 

Представитель истца ФИО в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и пояснил, что перерасчёт размера платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА был произведён ответчику на основании его заявлением от ДАТА. До ДАТА с иными заявлениями о производстве перерасчёта ответчик в МКУ "Служба заказчика" не обращался.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал частично, полагал, что в связи с тем, что в заявленной истцом период задолженности он находился на стационарном лечении, перерасчёт задолженности должен быть произведён в соответствии с его заявлением от ДАТА.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 и ч. 1 ст. 153 ЖК Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В порядке ст. 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном данной статьей размере за каждый день просрочки по день фактической оплаты. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДАТА нанимателем квартиры 

<

адрес> в ЗАТО город Заозёрск Мурманской области, является ответчик ФИО1, который зарегистрирован по данному адресу по месту жительства с ДАТА по настоящее время. 

Техническое обслуживание, содержание и ремонт дома, в котором проживает ответчик, осуществляет истец, правомочный также начислять и взыскивать плату за предоставление соответствующих услуг. 

Как следует из представленного истцом расчёта, за период с ДАТА по ДАТА у ответчика по указанному адресу образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

***>, в связи с чем, за период с ДАТА по ДАТА начислены пени в размере 

<

***>. 

Ответчик ФИО1, возражая против начисленной суммы задолженности, ссылается на то, что в период с ДАТА по ДАТА он находился на стационарном лечении, в жилом помещении не проживал, коммунальными услугами не пользовался, в связи с чем, ДАТА обратился к истцу с письменным заявлением о перерасчёте, в чём ему было отказано.

В то же время, определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, и отклоняя доводы ответчика о необходимости производства перерасчёта, суд исходит из следующего. 

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 

Такой порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее – Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от 06 мая 2011 года № 354. 

Согласно разделу VIII Правил (в редакции, действовавшей в период образования задолженности), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. 

Перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться, в том числе, справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

Исходя из требований Правил, потребителю необходимо подавать заявление о перерасчёте с приложением соответствующих документов после каждого периода отсутствия в течение месяца после окончания периода временного отсутствия. 

Как следует из справки, представленной 

<

***> от ДАТА, ФИО1 находился на стационарном лечении с ДАТА по ДАТА, с ДАТА по ДАТА, с ДАТА по ДАТА, с ДАТА по ДАТА, с ДАТА по ДАТА и с ДАТА по ДАТА. 

Из расчёта задолженности и пояснений представителя истца следует, что на основании заявления ответчика от ДАТА ему был произведён перерасчёт размера платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА. 

В то же время, несмотря на прохождение ФИО1 стационарного лечения в вышеуказанные периоды, в том числе по ДАТА, с заявлением о перерасчёте он обратился в уполномоченный орган только ДАТА, тем самым, пропустив месячный срок, в течение которого потребитель имеет право обратиться за перерасчётом за периоды временного отсутствия.

Оценив исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, проверив правильность начисленных сумм, учитывая отсутствие правовых оснований для производства перерасчёта, установив, что обязанности по внесению платы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги ответчик исполнял ненадлежащим образом, а также принимая во внимание, что ответчик не заявил о несоразмерности размера взыскиваемых пени последствиям нарушения обязательств, суд считает требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, полагает необходимым взыскать заявленную истцом задолженность в полном объёме. 

Помимо этого, поскольку истцу, не освобождённому от уплаты госпошлины, при подаче иска была предоставлена отсрочка её уплаты, госпошлина, в соответствии со ст. 103 ГПК Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета. 

При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК Российской Федерации, учитывая материальное положение ответчика, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию с него госпошлины до 

<

***>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 103 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального казённого учреждения "Служба заказчика" ЗАТО города Заозерска Мурманской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 

<

***> и пени в размере 

<

***>, а всего 

<

***>. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 

<

***>. 

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно-территориальном образовании город Заозерск Мурманской области) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись К.А.Костюченко

Копия верна.

Судья: К.А.Костюченко

Секретарь: Е.В.Ануфриева