Дело № 2-271/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Преображенская 29 ноября 2017 года

Киквидзенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клиновской О.В., единолично,

при секретаре судебного заседания Маноцковой Л.А., 

с участием: представителя истца М.М.А. – ФИО1, действующей на основании нотариальной доверенности 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ (сроком действия на три года),

рассмотрев в открытом судебном заседании в станице Преображенской Киквидзенского района Волгоградской области гражданское дело по иску 

М.М.А. к М.А.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах М.М.А., обратилась в суд с иском к М.А.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Н.А.. После её смерти открылось наследство на имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом был построен в 1982 году. Застройщиком являлась М.Н.А., до заключения брака носившая фамилию Б... (данный факт подтверждается свидетельством о заключении брака). М... (Б...) Н.А. 

<

адрес>ной архитектурой 

<

адрес> были выданы: разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ; акт от ДД.ММ.ГГГГ; акт приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Построенный жилой дом не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Наследником М.Н.А. является М.М.А. – сын умершей. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по заявлению было открыто наследственное дело к имуществу умершей. 

<

адрес> Д.В.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный дом было отказано, поскольку право собственности на жилой дом при жизни умершей зарегистрировано не было. С 1982 года (регистрация в домовой книге с 1986 года) до самой своей смерти М.Н.А. проживала, добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>, данный срок составляет 24 года. Правопреемником М.Н.А. является наследник первой очереди – М.М.А. на основании ст. 1142 ГК РФ, который принял наследственное имущество в соответствии со ст. ст. 1152, 1153,1154 ГК РФ и осуществляет все функции собственника. 

В исковом заявлении ФИО1 просит суд признать за М.М.А., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, общая площадь дома: 

<

данные изъяты>. м..

В судебное заседание истец М.М.А. не явился, извещен надлежаще, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя ФИО1, иск просит удовлетворить. Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности (л.д. 33), доводы и обоснования, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик М.А.М. в судебное заседание не явился. Как следует из поступившего в суд заявления, претензий к истцу не имеет, дело просит рассмотреть в своё отсутствие.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, мо по Н..о..у..Р..., действующей по доверенности № 32 от 10.07.2017 года (сроком действия на три года) (л.д. 42), в суд поступило заявление, согласно которому Управление не является лицом, заявляющим самостоятельные требования на предмет спора, не заинтересовано в исходе дела, сведениями о преимущественных правах, либо о приобретении прав на спорный объект не располагает, в связи с чем, оснований возражать против заявленных требований не имеет и просит суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие (л.д. 39-41). 

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, нотариуса Киквидзенского района Волгоградской области ФИО2 поступила телефонограмма о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по существу данного дела не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, полагая, что их неявка не отразится на полноте исследования обстоятельств и не повлечёт за собой нарушение прав или охраняемых законных интересов сторон и третьих лиц.

Заслушав представителя истца, изучив письменные мнения ответчика, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд полагает удовлетворить исковые требования. 

Проверяя обоснованность исковых требований, судом не установлено обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1, п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Н.А. (л.д. 8). После её смерти открылось наследство на имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ. Застройщиком являлась М.Н.А., до заключения брака носившая фамилию Б... (данный факт подтверждается свидетельством о заключении брака, л.д. 6, 7). Свидетельство на право собственности на землю по вышеуказанному адресу выдано Б..Н.А. в июне ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 29, 30, 31, 32). М... (Боярской) Н.А. 

<

адрес>ной архитектурой 

<

адрес> были выданы: разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13); акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11, 12); акт приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Построенный жилой дом не был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Наследником М.Н.А. является М.М.А. – сын умершей (л.д. 5, 25). В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по заявлению было открыто наследственное дело к имуществу умершей (л.д. 25). 

<

адрес> Д.В.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный дом было отказано, поскольку право собственности на жилой дом при жизни умершей зарегистрировано не было (л.д. 26). С ДД.ММ.ГГГГ (регистрация в домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 15-18) до самой своей смерти М.Н.А. проживала, добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>, данный срок составляет 24 года. Правопреемником М.Н.А. является наследник первой очереди – М.М.А. на основании ст. 1142 ГК РФ, который принял наследственное имущество в соответствии со ст. ст. 1152, 1153,1154 ГК РФ и осуществляет все функции собственника.

Суд находит обоснования исковых требований достоверными, поскольку установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, представленными с исковым заявлением. 

Учитывая тот факт, что наследодателю на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, но право не было зарегистрировано в установленном порядке, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление М.М.А. к М.А.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за М.М.А., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, общая площадь дома: 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья Киквидзенского районного суда Клиновская О.В. 

Решение изготовлено в совещательной комнате собственноручно с использованием компьютерной техники.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2017 года.

Судья Киквидзенского районного суда Клиновская О.В.