Дело № 2-1299/2025

УИД: 66RS0028-01-2025-001672-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.10.2025 г. Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе 

председательствующего судьи Недокушевой О.А., 

при секретаре Вздорновой С.Е., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, обосновав следующим. 

В обосновании заявленных требований ФИО1 указал, что он является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под кадастровым номером №, общей площадью 50 кв.м., расположенного по указанному адресу. Указанное недвижимое имущество принадлежит ему на основании договора купли-продажи от 09.09.2010, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 06.10.2010 №. Фактически он владеет самостоятельным блоком жилого дома площадью 26,7 кв.м., который может быть признан самостоятельным блоком жилого дома, в соответствии с положениями градостроительного законодательства, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, что подтверждается техническим заключением СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области» Отдел «Ирбитское БТИ». Данное обстоятельство не позволяет ему в полной мере распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим объектом недвижимости. Собственником второй доли жилого дома и земельного участка является ФИО2 Спор о праве отсутствует. Просит признать 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под кадастровым номером № расположенного по адресу 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, жилым домом блокированной застройки площадью 26,7 кв.м. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что его доля является жилым домом блокированной застройки, имеют с ответчиком общую стену, кровлю, коммуникации раздельные. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании предоставила заявление о признании исковых требований, указав, что сложился длительное время порядок пользования изолированными помещениями, не имеется мест общего пользования, спора по порядку пользования жилыми помещениями, постройками, земельными участками, равно как и спора о праве не имеется. Фактически жилой дом поделен внутридомовой стеной на два блока, каждый блок имеет свой отдельный вход (выход) через изолированные помещения, независимые друг от друга. 

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований.

В соответствии с правилами ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон, а также третьих лиц.

Поскольку ответчик признал заявленные исковые требования, что отражено в представленном заявлении, в связи с чем в соответствии с ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания стороной ответчика иска ФИО1, не указывая обстоятельств дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде: жилой дом блокированной застройки площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий –