Дело № 2-79/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 г. г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Зуборева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Пономаренко Ю.Ю.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4,

представителя ответчиков ФИО5, ФИО6 – адвоката Пукаленко П.Н., представившего удостоверение №, выданное УФРС по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что ему на праве собственности на основании договора дарения квартиры от 29.03.2006 принадлежит квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данном квартире, кроме него и его бабушки ФИО4, зарегистрированы также его бывшая жена ФИО5 и её дочь ФИО6 Вступившим в законную силу решением мирового судьи от 10.05.2016 брак между ним и ФИО5 расторгнут. После расторжения брака их семейные отношения прекращены, ответчики перестал быть членами семьи, в данной квартире ответчики не проживают и фактически не проживали, не несут расходы по содержанию жилого помещения. Соглашения по поводу пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, что нарушает его права собственника и препятствует ему в пользовании жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства надлежащим образом, что подтверждается судебными извещениями, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. Согласно адресной справке ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства с 16.07.2008 по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Щигровского районного суда Курской области от 21.02.2017 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков ФИО5, ФИО6 назначен адвокат Пукаленко П.Н.

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО6 – адвокат Пукаленко П.Н., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, считая их необоснованными.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что фактически ответчики никогда не проживали в квартире внука, поскольку проживали в г. Москва, откуда периодически приезжали до расторжения брака. После прекращения семейных отношений между внуком и ФИО5 она ответчиков больше не видела. 

Выслушав объяснения третьего лица, представителя ответчиков, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, в том числе, лицам, являющимся членами его семьи в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежит квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 46-АВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Как следует из материалов дела, а также объяснений третьего лица ФИО4, в спорном жилом помещении, принадлежащем ФИО7 на праве собственности, состоят на регистрационном учете бывшая супруга ФИО7 – ФИО5, брак с которой расторгнут на основании заочного решения и. о. мирового судьи судебного участка № 2 судебного района г. Щигры и Щигровского района Курской области от 10.05.2016, брак прекращен 08.07.2016.

При этом согласно адресной справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Щигровский» от 31.01.2017 ФИО5, ФИО6 значатся зарегистрированными по месту жительства с 16.07.2008 по адресу: 

<

адрес>.

Из справки администрации Охочевского сельсовета 

<

адрес> от 13.01.2017 № 54 следует, что в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО7 – собственник жилого помещения, ФИО4 – бабушка истца, ФИО5, ФИО1

Согласно справке администрации Охочевского сельсовета 

<

адрес> от 13.01.2017 № 55 ФИО5, ФИО1 по данному адресу не проживают, имущества не имеют. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, не имеется. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него.

Таким образом, суд признает установленным, что ответчики являются бывшими членами семьи истца, с которыми у него прекращены семейные отношения с мая 2016 г., о чем свидетельствует отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, пояснивших в судебном заседании, что ФИО7 расторг брак с ФИО5 в 2016 году, в спорном жилом помещении ФИО7 ответчики не проживают, истец проживает к квартире со своей бабушкой ФИО4, которая подарила данную квартиру своему внуку ФИО7

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» с последующими изменениями каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

По смыслу закона регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, по месту жительства - не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства.

На основании п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, и п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержден приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу разъяснений Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П «О проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 № 713, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, является действием административного характера, носит уведомительный характер и отражает лишь факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, свидетельствуют об отсутствии правовой заинтересованности у ответчиков в пользовании спорным жилым помещением, об отсутствии между сторонами соглашения как между бывшими членами семьи и собственником жилого помещения о сохранении права пользования квартирой, между тем факт регистрации ответчиков ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца как собственника спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 и ФИО6 в пользу ФИО7 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей с каждой.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: Курская область, Щигровский район, Охочевский сельсовет, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 22 февраля 2017 г.

Судья С.Н. Зуборев