Дело № 2-195/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Зональное 4 июля 2018 г.

Зональный районный суд Алтайского края в составе судьи Зенченко В.Н.,

при секретаре Ветровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО2 к ФИО5 ФИО3, ФИО9 ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием ФИО6, а также третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО7, помощника прокурора Лаптева К.О., 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что является на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному адресу. Право совместной собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ее согласия ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако фактически в жилом доме не проживают с момента его приобретения, то есть с 2006 года, живут отдельно, членами ее семьи не являются. Вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении. Наличие их регистрации создает ей препятствия при получении льгот на приобретение топлива и других компенсаций.

В судебном заседании ФИО6 поддержала иск. Второй собственник жилого помещения ФИО7, участвующий в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, поддержал иск. Из их объяснений следует, что они являются родителями ответчиков, между ними плохие отношения; ответчики материальную помощь не оказывают, в содержании жилья не участвуют. 

Ответчики ФИО8, ФИО9, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились.

Ответчик ФИО8 представил письменные возражения, в которых просит иск отклонить, ссылаясь на то, что ФИО6 не представила доказательства в подтверждение изложенных в исковом заявлении обстоятельств, а также на отсутствие у него своего жилья. 

Заслушав объяснения стороны истца, заключение помощника прокурора Лаптева К.О., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему решению.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям статей 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии со статьями 6, 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при регистрации граждан по месту жительства предъявляется документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, в частности, заявление лица, предоставившего жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится, при отсутствии заявления гражданина, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов дела, ФИО6 и ФИО7 принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО8, ФИО9 зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу, что также подтверждается соответствующими адресными справками.

Свидетель ФИО1 показала, что проживает по соседству с семьей ФИО6, в связи с чем ей известно, что ФИО8, ФИО9 фактически с 2006 года не проживают с ФИО6, являющейся им матерью, никакой помощи ей не оказывают. Свидетель Свидетель №1 дала аналогичные показания.

В пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В данном случае совокупностью исследованных доказательств подтверждаются доводы ФИО6 о том, что ее дети ФИО8 и ФИО9 прекратили семейные отношения с родителями - ФИО6 и ФИО7, не ведут с ними совместное хозяйство, не проживают совместно с ними в принадлежащем им жилом помещении, не участвуют в затратах на содержание этого жилого помещения, выехали в другое место жительства. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не представили доказательства наличия у них предусмотренных законом или договором оснований пользования в настоящее время жилым помещением, принадлежащим ФИО6, ФИО7 на праве общей совместной собственности, следует признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В удовлетворении требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта необходимости не имеется, поскольку в силу приведенных выше законоположений такая процедура производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., в связи с чем с каждого ответчика следует взыскать по 150 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО3, ФИО9 ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5 ФИО3 в пользу ФИО5 ФИО2 150 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО9 ФИО4 в пользу ФИО5 ФИО2 150 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Зональный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 7 июля 2018 г.

Судья Зенченко В.Н.