84RS0001-01-2024-000742-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2024 года г. Дудинка 

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В.

при секретаре Малышевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-614/2024 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в размере 750 183 руб. 61 коп., из которых 405 507 руб. 12 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2010 по 31.07.2023; пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 344 676 руб. 49 коп. за период с 11.10.2010 по 29.08.2023 и уплаченной государственной пошлины в сумме 10 701 руб. 84 коп.

Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 17.10.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2

16.10.2024 в адрес Дудинского районного суда Красноярского края от представителя истца АО «Таймырбыт» поступило ходатайство о замене стороны по делу, где указано, что, ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она выехала за пределы г. Дудинки. Решением районного суда Ставропольского края от 29.02.2024 было установлено, что, согласно сведений, предоставленных Таймырским производственным участком Норильского отделения Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр», ФИО2 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в г. Дудинка не зарегистрирован. Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Согласно ответу нотариуса, за принятием наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство в нотариальную палату родственники умершего не обращались. Таким образом, указанное выше жилое помещение является выморочным имуществом. 

Определением Дудинского районного суда от 29.10.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственное имущество умершего ФИО2 на надлежащего ответчика – муниципальное образование «город Дудинка» в лице администрации города Дудинки. 

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. С учетом заявленного ответчиком – администрацией города Дудинки отзыва и ходатайства о применении срока исковой давности, представила уточненный расчет исковых требований и просила взыскать с правопреемника - администрации города Дудинки, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу АО «Таймырбыт» в размере 97 419 руб. 10 коп., из них: 69 537 руб. 57 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 29.10.2021 по 30.10.2024; 27 881 руб. 53 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.11.2021 по 29.11.2024, а также взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления.

Представитель ответчика - муниципального образования «город Дудинка» в лице администрации города Дудинки в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, представитель ответчика по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных суду доказательств следует, что, ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, однако, 11.12.1991она выехала за пределы г. Дудинки.

Из имеющегося в материалах дела решения Предгорного районного суда Ставропольского края от 29.02.2024 следует, что, согласно сведений, предоставленных Таймырским производственным участком Норильского отделения Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр», ФИО2 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как видно из представленных управлением ЗАГС администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края сведений, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Нотариусами нотариальной палаты Красноярского края Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа ФИО5 и ФИО6 наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, за принятием наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору никто из наследников умершего не обращался. 

Согласно справке формы № 4 ООО «Дудинская управляющая компания» от 13.08.2024 и выписке из финансово-лицевого счета от 13.08.2024, в настоящее время в жилом помещении по 

<

адрес> никто не зарегистрирован. 

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории - жилое помещение. 

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, сумма которой составляет 97 419 руб. 10 коп., из которых: 69 537 руб. 57 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 29.10.2021 по 30.10.2024; пеня за несвоевременную оплату с 11.11.2021 по 29.11.2024 в размере 27 881 руб. 53 коп.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг, сформировавшаяся после смерти наследодателя, должна быть оплачена наследником, как собственником жилого помещения.

Следовательно, задолженность по оплате АО «Таймырбыт» оказанных коммунальных услуг в отношении указанной квартиры, подлежит взысканию с администрации г. Дудинки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, понесенные истцом при обращении в суд расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 4 000 рублей (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к муниципальному образованию «город Дудинка» в лице администрации города Дудинки о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с администрации города Дудинки (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: 647000, 

<

...> (ИНН 

<

***>, р/с 

<

***> в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, кор/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), денежную сумму в размере 97 419 (девяносто семь тысяч четыреста девятнадцать) рублей 10 копеек, из них: 

- 69 537 руб. 57 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 29.10.2021 по 30.10.2024; 

- 27 881 руб. 53 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.11.2021 по 29.11.2024.

Взыскать с администрации города Дудинки в пользу акционерного общества «Таймырбыт» возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья А.В. Васильев