Дело №2-366/2024 

УИД 21RS0015-01-2024-000577-86

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

21 мая 2024 года г. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Петрова С.Г., при секретаре судебного заседания Стёпкиной И.В., с участием истцов ФИО1 и ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании её утратившим право пользования жилым помещением.

Заявленные исковые требования мотивировано тем, что они является собственниками по № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Их брат Б. заключил брак с ответчиком в 2016 году, и с того времени она зарегистрировалась в их доме. ФИО3 не является членом их семьи и в спорном жилом доме не проживает с января 2023 года, не оплачивает коммунальные услуги и отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. Кроме того, в её адрес постоянно приходят документы с кредитных организаций, а передать их у них не имеется возможности и истцы, ссылаясь на нормы ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30 и 31 1 и 35 Жилищного кодекса РФ, просят признать её утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять с регистрационного учёта. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о явке на указанное время и число уведомлена надлежащим образом, что следует из телефонограммы об её извещении. Судебные извещения о дате и времени рассмотрения дела ответчику направлялись по указанному адресу и возвращались с отметкой об истечении срока хранения и суд с учетом изложенного, согласно ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, с согласия истцов.

Третье лицо – МО МВД России «Цивильский», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя в суде не обеспечило.

Выслушав истцов и исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему. 

По договору дарения от 6 августа 2019 года, Б., являясь дарителем, одаряемым ФИО2 и ФИО1 безвозмездно передал жилой дом и земельный участок, расположенных в 

<

адрес> Цивильского муниципального округа Чувашской Республики и согласно выписке из ЕГРН, правообладателями данного жилого дома и земельного участка являются истцы, имея по № доле в праве общей долевой собственности на указанный дом и земельный участок. 

В соответствии с п. п.1 и 2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственников жилого помещения ФИО1 и ФИО2, в спорном жилом помещении ФИО3 не проживает с января 2023 года, ответчик личных вещей в спорном доме не имеет, не оплачивает коммунальные услуги и иные налоги, в связи с чем имеются основания полагать, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением и заявленные исковые требования истцов ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с абзацем 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик ФИО3 после вступления в законную силу решения суда подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить и признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с учёта по адресу: Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, 

<

адрес> органами регистрационного учёта.

Копию заочного решения выслать в адрес ФИО3 с уведомлением о его вручении разъяснив, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированная часть решения суда составлена 23 мая 2024 года. 

Председательствующий С. Г. Петров