З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 февраля 2024 года г. Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Куренковой О.Н.

при секретаре Шарафутдиновой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» к Фомину Андрею Андреевичу, Фоминой Надежде Алексеевне, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л А:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «УО Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Фомину Андрею Андреевичу, Фоминой Надежде Алексеевне, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что Фомин А.А., Фомина Н.А. являются родителями несовершеннолетнего собственника жилого помещения 

<

адрес>, в связи с чем обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возложена законом на родителей Фоминых. Управляющей организацией многоквартирного дома является истец. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2022 года по ноябрь 2023 года в размере 53 546 руб. 70 коп., пени в размере 8235 руб. 84 коп. Вынесенный мировым судьей 28 сентября 2023 года судебный приказ на основании возражений должника отменен 03 ноября 2023 года. С учетом уточнений, истец просил суд взыскать в солидарном порядке с Фомина Андрея Андреевича, Фоминой Надежды Алексеевны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2022 года по 30 ноября 2023 года в размере 53 534 руб. 51 коп., пени в размере 8 235 руб. 84 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 053 руб. 11 коп.

Представитель ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Представитель истца против вынесения заочного решения по делу не возражает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков, представителя третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1. ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Несовершеннолетняя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2015 года является собственником квартиры 

<

адрес>, родителями которой являются Фомин Андрей Андреевич и Фомина Надежда Алексеевна (л.д. 4, 5).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В порядке ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В порядке п. 33 Правил потребитель имеет право:

а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;

б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с уставом ООО «УО Жилстройсервис» является действующим юридическим лицом, которое имеет право от своего имени заключать договоры, приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности (л.д. 11).

На основании протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29 декабря 2015 г., договора управления многоквартирным домом от 01 января 20160 года № 99 ООО «УО Жилстройсервис» управляет многоквартирным домом 

<

адрес> (л.д. 9-10).

На основании п. 2 договора управления многоквартирным домом от 01 января 2016 года собственник несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, оплачивая в ООО «УФ «РИЦ» и в других организациях, осуществляющих прием платежей. 

Управляющая организация обязуется по заданию собственников оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, организовать предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с п.3.9 договора оплата собственником оказанных услуг по договору производится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов выставляемых управляющей организацией. 

Как установлено в судебном заседании, на имя ФИО1 в управляющей компании открыт лицевой счет №.

Ответчики не выполняют в полном объеме свои обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилья, обращение с ТКО, обслуживание автоматического запирающего устройства общих входных дверей, услуги по содержанию общего имущества за период с 01 августа 2022 года по 30 ноября 2023 года, что подтверждается представленным в суд расчетом задолженности, которая составляет 53 534 руб. 51 коп., пени в размере 8 235 руб. 84 коп., лицевым счетом, справкой о начислениях и оплате, выпиской о задолженности.

25 сентября 2023 года ООО «УО Жилстройсервис» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № 5 Заволжского судебного района г. Ульяновска о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2022 года по 30 июня 2023 года в размере 36 058 руб. 18 коп. и пени в размере 4 226 руб. 48 коп. 

И.о. мирового судьи судебного участка № 5 Заволжского судебного района г. Ульяновска 28 сентября 2023 года вынесен судебный приказ № 2-2774/2023, который на основании поступивших от ФИО3 возражений определением от 03 ноября 2023 года отменен.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку истцом выполнены возложенные на управляющую организацию обязанности по оказанию услуг потребителю в полном объеме в указанный период времени, т.к. обращений от ответчиков в спорный период к исполнителю о некачественно оказанных услугах не имелось, ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер, родители несут равные обязанности, в т.ч. по оплате обязательств жилищно-коммунальных услуг, наличие у несовершеннолетней в спорный период самостоятельного заработка не подтверждено, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом задолженность подлежит взысканию с ответчиков (родителей несовершеннолетнего собственника) в солидарном порядке.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей в период возникших правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчетам истца за указанный период (с 01.08.2022 по 30.11.2023) размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 53 534 руб. 51 коп., размер пени в размере 8235 руб. 84 коп рублей 23 копейки; размер пеней (с учетом моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497) - 8235 руб. 84 коп. Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен, является математически верным, ответчиком свой расчет не представлен. 

Оснований для уменьшения указанной суммы пеней, в силу положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, изложенных в п. 39 ППВС N 22 и в п. п. 69 - 75 ППВС N 7, с учетом длительности неисполнения обязательства, последствия его неисполнения, соотношения суммы задолженности и пеней, не имеется. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ). Издержками, связанными с рассмотрением дела, являются расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы и другие, признанные судом необходимыми, расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В материалах дела имеется платежное поручение № от 16 апреля 2021 года об уплате государственной пошлины истцом на сумму 3208 руб. 04 коп. по гражданскому делу по иску ООО «УО Жилстройсервис» к ФИО5 (л.д. 8) и ходатайство о зачете государственной пошлины в размере 2053 руб. 48 коп. В связи с уточнением истцом исковых требований, с ответчиков в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2053 руб. 11 коп. в равных долях, а также в соответствии со ст. 93 ГПК РФ, 333.40 НК РФ возвращена государственная пошлина в размере 1 154 руб. 93 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л А:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к ФИО4, ФИО6, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №S за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в сумме 53 534 руб. 51 коп., пени в размере 8235 руб. 84 коп., а всего 61 770 руб. 35 коп.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 026 руб. 55 коп. 

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 026 руб. 55 коп. 

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 1 154 руб. 93 коп. по платежному поручению № от 16 апреля 2021 года через Управление Федеральной налоговой службы России по Ульяновской области.

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решения изготовлено 26 февраля 2024 года.

Судья О.Н. Куренкова