Дело № 2-1209/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 года р.п. Городище Волгоградской обл.

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Стрепетовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Сариевой А.М.,

с участием истца ФИО2,

представителя третьего лица Органа опеки и попечительства администрации Городищенского муниципального района 

<

адрес> по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения – жилого 

<

адрес>. Помимо нее в названном жилом помещении зарегистрированы ее дочь ФИО5 и несовершеннолетние дети ФИО5 – ФИО3 и ФИО7

ФИО5 и ее несовершеннолетние дети в названном жилом доме не проживают с 2007 года, вещей ответчиков в доме нет, связи с ФИО5 и ее детьми истец не поддерживает, тогда как их регистрация в названном жилом доме препятствует истцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом, возлагает на истца обязанность по несению дополнительных расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг.

Ссылаясь на изложенное, истец, просит суд признать ФИО5, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные требования, указала, что ей точно неизвестно где сейчас проживают ее дочь и внуки, знает только, что они проживают по месту жительства супруга дочери в 

<

адрес>. Ответчики членами ее семьи не являются, не несут расходы по содержанию жилья, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуто.

Представитель Органа опеки и попечительства администрации Городищенского муниципального района 

<

адрес> ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска ФИО2, поскольку в данном случае отсутствуют сведения о месте будущей регистрации детей.

Ответчик ФИО5, представитель третьего лица ОУФМС России в 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица ОУФМС России в 

<

адрес>, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес> (по данным похозяйственного учета: ранее жилой 

<

адрес>).

В соответствии со справкой, представленной администрацией Котлубанского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, помимо истца, ее супруга и дочери, зарегистрированы дочь ФИО5 и несовершеннолетние дети ФИО5 - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По утверждению истца, ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении с 2007 года. ФИО3 и ФИО7 в названном доме никогда не проживали и были зарегистрированы в доме истца по месту регистрации матери, тогда как проживают по неизвестному истцу адресу у супруга ФИО13 ФИО9 ответчиков в доме отсутствуют, они не несут расходы по его содержанию, на связь с истцом не выходят, членами семьи истца не являются. Указанные лица не состоят с истцом в каких-либо отношениях, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не достигнуто. Между тем, регистрация ответчиков по указанному адресу делает невозможной реализацию истцом принадлежащего ему права собственности на недвижимое имущество и возлагает не нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Ответчики в настоящий момент не состоит с истцом в каких-либо отношениях, членами ее семьи не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуто, добровольно выехали из спорного жилого помещения в 2007 году, попыток вселится к жилое помещение не предпринимали, их вещи в доме отсутствуют, при этом, регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу доме создает препятствие в реализации истцом принадлежащего ей права собственности на недвижимое имущество, возлагает на нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в данном случае установлено ограничение прав истца – препятствие на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, которое подлежит устранению, путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Доводы представителя Органов опеки и попечительства о нарушении прав несовершеннолетних не могут быть приняты во внимание.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

В соответствии с частью 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В данном случае материалами дела подтверждено, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО7 никогда не вселялись в спорное жилое помещение, были зарегистрированы по месту регистрации матери. При этом, с 2007 года ФИО5, зарегистрировав вначале брак с ФИО10-Х., а впоследствии с ФИО3, выехала из спорного жилого помещения и вместе с несовершеннолетними детьми проживает по иному адресу.

В деле имеются справки администрации Котлубанского сельского поселения 

<

адрес>, согласно которой ФИО5 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО7 проживают в поселке Котлубань по 

<

адрес>7. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает супруг ФИО5 – ФИО11

Из сведений представленных МБОУ «Котлубанская средняя школа» следует, что ФИО7 является учеником данного муниципального образования. Тогда как из сведений, представленных ГБУЗ «Городищенская центральная районная больница» усматривается, что ФИО7 наблюдается в Котлубанской больнице с рождения.

Таким образом, в соответствии с частью 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ между родителями несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 достигнуто соглашение о месте жительства детей – по месту жительства матери, которая в настоящий момент проживает в поселке Котлубань по месту жительства супруга ФИО11

Материалы дела не содержат данных о том, что за несовершеннолетними ФИО4 и ФИО3, сохранено право пользования спорным жилым помещением, напротив, установлено, что мать данных несовершеннолетних ФИО5 проживает по другому адресу. Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ФИО5 о сохранении за несовершеннолетними и нею права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.

Исходя из изложенного, предусмотренных законом оснований, для сохранения за ФИО5, несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещение, в силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> (ранее жилой 

<

адрес>).

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (ранее жилой 

<

адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение принято в окончательной форме 22 августа 2019 года.

Судья: подпись Ю.В. Стрепетова 

Копия верна

Судья: Ю.В. Стрепетова