Дело № 2-1664/2025 10 марта 2025 года

УИД78RS0020-01-2024-007106-52 г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Петровой Е.С.

При секретаре Рубан М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, 

с участием истца ФИО1. представителя истца ФИО2 (по доверенности от 12.09.2024), представителя ответчика ФИО3 (по доверенности от 09.01.2025), представителя третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» ФИО4 (по доверенности от 09.09.2024), третьего лица ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6 (ранее ФИО7), ФИО8 занимают жилое помещение – 1 комнату площадью 13,70 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: ....

ФИО1 просит признать за ней право пользования на условиях социального найма указанным жилым помещением, обязать Администрацию Пушкинского района Санкт-Петербурга заключить договор социального найма, указывает, что в 1996 году ФИО9 как работнику ОАО «Племенной завод «Лесное» была предоставлена на семью данная комната в ведомственном фонде. Истец обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма в связи с передачей жилищного фонда Санкт-Петербургу, но получила отказ.

Истец и ее представитель иск поддержали.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского района Санкт- Петербурга считал иск не подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищного агентства Пушкинского района» просила в иске отказать.

Третье лицо ФИО6 иск поддержала.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Как следует из объяснений истца, она заселялась в квартиру по решению администрации ОАО «Племенной завод «Лесное».

Из справки формы № 9 следует, что в комнате площадью 13,70 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: ... ФИО1 и ФИО6 (ранее ФИО7) зарегистрированы с 25.10.1996, ФИО8 – с 20.02.1998 (л.д.11). 

В СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» и ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» ордер на указанное жилое помещение отсутствует. 

Согласно выписке из ЕГРН за Санкт-Петербургом зарегистрировано право собственности на 14/28 долей квартире по адресу: ...

Согласно ст.11 п.1 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как установлено судом, ФИО1 не обращалась ни в Администрацию Пушкинского района Санкт-Петербурга по вопросу издания распоряжения о предоставлении семье истца спорного жилого помещения на условиях социального найма, ни в СПб ГКУ «Жилищного агентства Пушкинского района» по вопросу заключения договора социального найма в отношении спорной комнаты, соответствующие отказы ФИО1 получены не были. 

Учитывая, что права истца ответчиком Администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга нарушены не были, по требованию об обязании заключить договор социального найма Администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга является ненадлежащим ответчиком, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с учетом отказа в иске судебные расходы истца возмещению ответчиком не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 10.03.2025