УИД 45RS0006-01-2020-000693-36 Дело № 2-439/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Гомзяковой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.Н.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Каргаполье 13.10.2020 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств. В обоснование иска указала, что В обоснование иска указала, что в газете «Сельская правда» нашла объявление о продаже квартиры в рассрочку, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В последующем узнала, что квартира принадлежит ответчику. По взаимному согласию была установлена договорная цена в размере 600000 рублей. Далее был заключен устный договор купли-продажи с рассрочкой на два года. Также был оговорен первоначальный платеж, и сумма ежемесячного платежа составила около 10000 рублей. Таким образом, она должна была выплатить ответчику 270000 рублей, о чем была составлена расписка. После установления порядка расчета, ею было заплачено ответчику 330000 рублей. О получении указанной суммы ФИО3 была составлена расписка. В этот же день истец перевезла свои вещи и переехала жить в квартиру. В конце ноября 2019 года она предложила ответчику получить оставшуюся сумму за квартиру, выдав расписку о их получении, оформить договор купли-продажи, зарегистрировать права собственности на нее и завершить исполнение всех обязательств. Указывает, что ответчик не отрицает сам факт передачи ему денежных средства в размере 330000 рублей, а также произведенных ежемесячных выплат в размере 120 000 рублей. Также отказывается возвратить уплаченные ею денежные средства в размере 450000 рублей. Просит взыскать с ФИО3 денежные средства в размере 450000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 7700 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, дали объяснения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Заслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3, является собственником квартиры 

<

адрес>.

28.11.2018 ФИО3 составлена расписка в получении от ФИО1 денежных средств в счет оплаты за указанный объект недвижимости.

Из указанной расписки следует, что ФИО3 получил 330000 рублей от ФИО1 в счет оплаты принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Также решением Каргапольского районного суда Курганской области от 26.08.2020, вступившим в законную силу 01.10.2020 установлено, что денежные средства на приобретаемую квартиру передавались ФИО1 ФИО3 частями: 28.11.2018 в размере 330000 рублей и в течение 2019 года по 10000 рублей ежемесячно. ФИО1 в счет оплаты за квартиру ФИО3 было передано 450000 рублей. 

Указанные обстоятельства в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подлежат оспариванию и не доказываются вновь.

Договор купли-продажи недвижимого имущества между сторонами не заключен. 

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу и значению положений п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

В силу положений п. 4 ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение, несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Поскольку между сторонами не был заключен договор купли-продажи жилого помещения, в счет оплаты за которое ФИО3 были получены денежные средства в размере 450 000 рублей, что не оспаривается последним, то на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение. В связи с чем, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в размере 450000 рублей в качестве неосновательного обогащения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ФИО3 также в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 7700 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 7700 (семь тысяч семьсот) рублей. 

Решение может обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья Каргапольского 

районного суда И.Ю.Гомзякова

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2020 в 15:50.