Дело № 2-3026/2021

39RS0001-01-2021-002472-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 июня 2021 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе: 

председательствующего судьи Сосновской М.Л.,

при секретаре Гайдаенко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа «Город Калининград» и гр. ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен договор приватизации о передаче в собственность вышеуказанных лиц жилого помещения по адресу: 

<

адрес> - в 1/3 доле каждому. Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области на указанную квартиру зарегистрировано не было в силу ряда причин. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, который при жизни выразили свою волю на приватизацию, умер до регистрации права собственности на жилое помещение, причин для отказа в приватизации квартиры не имелось, своего заявления на приватизацию он не отзывали, намерений расторгнуть договор приватизации не имел.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, извещен надлжаще.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему. 

Пункт 1 статьи 56 ГПК РФ содержит положения о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти серия I-РЕ №, выдано Специальным отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии с ч. 1, 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание не составлялось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось (ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

К имуществу умершего ФИО1 заведено наследственное дело. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь ФИО2, вторая дочь – ФИО4 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО2 Иных наследников не установлено.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, передано ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доле каждому в порядке приватизации.

Указанный договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию не прошел, право долевой собственности ФИО1 не зарегистрировал.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 зарегистрировали свое право на 1/3 долю спорной квартиры за каждым.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что зарегистрировать свое право собственности на квартиру ФИО1 не смог по независящим от него обстоятельствам, в связи со смертью, в связи с чем суд признает договор приватизации состоявшимся.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154. 

Истец указывает на то, что она после смерти отца приняла наследство в установленном законом порядке, кроме того пользуется указанной квартирой, оплачивает коммунальные платежи. 

Из копии поквартирной карты следует, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Оценивая представленные доказательства, пояснения истца, материалы наследственного дела, в совокупности, с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее отца. 

Иные наследники не претендуют на наследственное имущество.

При таком положении, когда суд пришел к выводу о том, что истец фактически принял наследство, то требование о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2021 года.

Судья М.Л. Сосновская