Дело № 2-1375/2020 13 февраля 2020 года

УИД 78RS0020-01-2019-005521-71

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Дурманенко О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО1, 

Установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ..., право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке.

Истец обратилась в суд с требованием к ФИО2 о признании утратившим право пользования указанной квартирой, указывает, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении временно на срок с 04.03.2017 по 02.02.2022, однако не проживает в нем, квартплату не оплачивает, жилое помещение не содержит, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, вручить повестку не представилось возможным, поскольку конверт возвращен по истечении срока хранения, учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ, ст.165.1 п.1 ГК РФ в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Квартира по адресу: Санкт-Петербург, ... принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.12.2009, выданного нотариусом Санкт-Петербурга ФИО3, зарегистрированного в реестре № 0, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 11.03.2010.

Ответчик временно на срок с 04.03.2017 по 02.02.2022 зарегистрирован в указанной выше квартире.

В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истец пояснила об отсутствии каких-либо соглашений с ответчиком на пользование спорным жилым помещением, доказательств обратного ответчик не представил.

Истец указала, что проживает в спорной квартире, ответчик по месту регистрации не проживает, квартплату не оплачивает, его вещи в квартире отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, членом семьи истца не является, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ... с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: