2-3573/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.

при секретаре Козыренковой М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО АКБ «Связь-Банк» к ООО «Вест-Алко», ООО ИТАР», ООО «Варан», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договорам об открытии возобновляемой кредитной линии, расторжении договоров, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены заложенного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО АКБ «Связь-Банк» обратился в суд с названным иском, с учетом уточнений, к ООО «Вест-Алко», ООО ИТАР», ООО «Варан», ФИО1, ФИО2, ФИО3, указывая в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п. 2.1. данного Кредитного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом 

<

данные изъяты>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, а Заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором. 

Далее, в соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным к данному Кредитному договору, срок возврата Заемщиком предоставленных денежных средств был продлен по ДД.ММ.ГГГГ. 

Денежные средства были зачислены на расчетный счет Заемщика № в Калининградском филиале ПАО АКБ «Связь-Банк». 

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Вест-Алко»; 

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; 

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; 

5. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»; 

6. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

7. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 ( в соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением к ФИО3 перешли все права и обязанности залогодателя по данному договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ ); 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - производственное здание, 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области от 03 сентября 2018 года указанный объект недвижимости разделен на три самостоятельных объекта с сохранением имеющихся залоговых обременений в пользу истца, а именно:

1. Объект недвижимости - нежилое помещение, 

<

данные изъяты>

2. Объект недвижимости - нежилое помещение, 

<

данные изъяты>

3. Объект недвижимости - нежилое помещение, 

<

данные изъяты>

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты>

в) Объект недвижимости - котельная, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - компрессорная, станция обезжелезования, 

<

данные изъяты> 

д) Право аренды земельного участка, 

<

данные изъяты>

е) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

ж) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

з) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

и) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - мазутохранилище, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - нежилое здание, 

<

данные изъяты> 

г) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

д) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

е) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

ж) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

з) Объект недвижимости - нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

и) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

к)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

л) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

м)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - склады, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - проходная, 

<

данные изъяты>

д) Земельный участок, 

<

данные изъяты>

Заемщиком условия договора выполнялись не в полном объеме в связи с указанным образовалась задолженность по кредитным обязательствам.

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена. 

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно: 

1. Просроченный основной долг:

101 424 838,34

2. Срочные проценты:

447 186,29

3. Просроченные проценты:

18 700 281,00

Итого задолженность :

120 572 305,63 

Также, ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п. 2.1. данного Кредитного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом 

<

данные изъяты>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, а Заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором. 

Далее, в соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным к данному Кредитному договору, срок возврата Заемщиком предоставленных денежных средств был продлен по ДД.ММ.ГГГГ. 

Денежные средства были зачислены на расчетный счет Заемщика № в Калининградском филиале ПАО АКБ «Связь-Банк». 

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Вест-Алко»; 

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; 

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; 

5. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»; 

6. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

7. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

8. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 ( в соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением к ФИО3 перешли все права и обязанности залогодателя по данному договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ ); 

9.Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко»; 

10. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко»; 

По Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты>

в) Объект недвижимости - котельная, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - компрессорная, станция обезжелезования, 

<

данные изъяты> 

д) Право аренды земельного участка, 

<

данные изъяты>

е) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

ж) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

з) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

и) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - мазутохранилище, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - нежилое здание, 

<

данные изъяты> 

г) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

д) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

е) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

ж) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

з) Объект недвижимости - нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

и) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

к)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

л) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

м)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - 

<

данные изъяты> 

б) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - административное, механические мастерские, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - склады, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - проходная, 

<

данные изъяты>

д) Земельный участок, 

<

данные изъяты>

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» в залог Банку было передано движимое имущество 

<

данные изъяты>, указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу 

<

адрес>; 

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» в залог Банку было передано движимое имущество (

<

данные изъяты>), указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу: 

<

адрес>.;

Заемщик перестал выполнять принятые на себя обязательства по вышеуказанному Кредитному договору по уплате процентов по кредиту с октября 2017 года.

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена. 

По состоянию на 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно: 

1. Просроченный основной долг:

96 910 000,00

2. Срочные проценты:

427 280,17

3. Просроченные проценты:

22 228 817,53

Итого задолженность :

119 566 097,70 

Также, ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п. 2.1. данного Кредитного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом 

<

данные изъяты>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, а Заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором. 

Далее, в соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным к данному Кредитному договору, срок возврата Заемщиком предоставленных денежных средств был продлен по ДД.ММ.ГГГГ. 

Денежные средства были зачислены на расчетный счет Заемщика № в Калининградском филиале ПАО АКБ «Связь-Банк». 

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Вест-Алко»; 

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; 

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; 

5. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»; 

6. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

7.Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

8. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 (в соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением к ФИО3 перешли все права и обязанности залогодателя по данному договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ ); 

9. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко»; 

По Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - производственное здание, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты>

в) Объект недвижимости - котельная, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - компрессорная, станция обезжелезования, 

<

данные изъяты> 

д) Право аренды земельного участка, 

<

данные изъяты>

е) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

ж) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

з) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

и) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - мазутохранилище, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - нежилое здание, 

<

данные изъяты> 

г) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

д) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

е) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

ж) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

з) Объект недвижимости - нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

и) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

к)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

л) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

м)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

б) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - административное, механические мастерские, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - склады, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - проходная, 

<

данные изъяты>

д) Земельный участок, 

<

данные изъяты>

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» в залог Банку было передано движимое имущество 

<

данные изъяты>, указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу 

<

адрес>; 

Заемщик перестал выполнять принятые на себя обязательства по вышеуказанному Кредитному договору по уплате процентов по кредиту с ноября 2017 года.

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена. 

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно:

1. Просроченный основной долг:

6 160 000,00

2. Срочные проценты:

27 159,69

3. Просроченные проценты:

541 422,42

Итого задолженность:

9 728 582,12 

Также, ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п. 2.1. данного Кредитного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом 

<

данные изъяты>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, а Заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором. 

Далее, в соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным к данному Кредитному договору, срок возврата Заемщиком предоставленных денежных средств был продлен по ДД.ММ.ГГГГ. 

Денежные средства были зачислены на расчетный счет Заемщика № в Калининградском филиале ПАО АКБ «Связь-Банк». 

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Вест-Алко»; 

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; 

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; 

5. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»; 

6. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

7. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

8. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 ( в соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением к ФИО3 перешли все права и обязанности залогодателя по данному договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ ); 

9. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко»; 

По Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - производственное здание, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты>

в) Объект недвижимости - котельная, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - компрессорная, станция обезжелезования, 

<

данные изъяты> 

д) Право аренды земельного участка, 

<

данные изъяты>

е) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

ж) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

з) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

и) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - мазутохранилище, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - нежилое здание, 

<

данные изъяты> 

г) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

д) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

е) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

ж) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

з) Объект недвижимости - нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

и) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

к)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

л) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

м)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

б) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - административное, механические мастерские, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - склады, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - проходная, 

<

данные изъяты>

д) Земельный участок, 

<

данные изъяты>

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» в залог Банку было передано движимое имущество 

<

данные изъяты> указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу 

<

адрес>; 

Заемщик перестал выполнять принятые на себя обязательства по вышеуказанному Кредитному договору по уплате процентов по кредиту с ноября 2017 года.

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена. 

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере, а именно:

Просроченный основной долг:

11 314 999,99

Срочные проценты:

49 888,29

Просроченные проценты:

946 426,90

Итого задолженность :

12 311 315,18 

Также, ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п. 2.1. данного Кредитного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом 

<

данные изъяты>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, а Заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором. 

Далее, в соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным к данному Кредитному договору, срок возврата Заемщиком предоставленных денежных средств был продлен по ДД.ММ.ГГГГ. 

Денежные средства были зачислены на расчетный счет Заемщика № в Калининградском филиале ПАО АКБ «Связь-Банк». 

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Вест-Алко»; 

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; 

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; 

5. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»; 

6. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

7. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

8. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 ( в соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением к ФИО3 перешли все права и обязанности залогодателя по данному договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ ); 

9. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко»; 

По Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - производственное здание, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты>

в) Объект недвижимости - котельная, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - компрессорная, станция обезжелезования, 

<

данные изъяты> 

д) Право аренды земельного участка, 

<

данные изъяты>

е) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

ж) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

з) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

и) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - мазутохранилище, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - нежилое здание, 

<

данные изъяты> 

г) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

д) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

е) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

ж) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

з) Объект недвижимости - нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

и) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

к)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

л) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

м)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

б) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - административное, механические мастерские, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - склады, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - проходная, 

<

данные изъяты>

д) Земельный участок, 

<

данные изъяты>

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» в залог Банку было передано движимое имущество 

<

данные изъяты>, указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу 

<

адрес>; 

Заемщик перестал выполнять принятые на себя обязательства по вышеуказанному Кредитному договору по уплате процентов по кредиту с ноября 2017 года.

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена. 

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере, а именно: 

1. Просроченный основной долг:

11 315 000,00

2. Срочные проценты:

49 888,31

3. Просроченные проценты:

946 426,90

Итого задолженность :

12 311 315,21

Также, ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п. 2.1. данного Кредитного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом 

<

данные изъяты>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, а Заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором. 

Далее, в соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным к данному Кредитному договору, срок возврата Заемщиком предоставленных денежных средств был продлен по ДД.ММ.ГГГГ. 

Денежные средства были зачислены на расчетный счет Заемщика № в Калининградском филиале ПАО АКБ «Связь-Банк». 

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Вест-Алко»; 

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; 

4. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»; 

5. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

6. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

7. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 ( в соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением к ФИО3 перешли все права и обязанности залогодателя по данному договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ ); 

8. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко»; 

По Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - производственное здание, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты>

в) Объект недвижимости - котельная, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - компрессорная, станция обезжелезования, 

<

данные изъяты> 

д) Право аренды земельного участка, 

<

данные изъяты>

е) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

ж) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

з) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

и) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - мазутохранилище, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - нежилое здание, 

<

данные изъяты> 

г) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

д) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

е) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

ж) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

з) Объект недвижимости - нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

и) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

к)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

л) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

м)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

б) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - административное, механические мастерские, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - склады, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - проходная, 

<

данные изъяты>

д) Земельный участок, 

<

данные изъяты>

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» в залог Банку было передано движимое имущество 

<

данные изъяты>, указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу 

<

адрес>; 

Заемщик перестал выполнять принятые на себя обязательства по вышеуказанному Кредитному договору по уплате процентов по кредиту с ноября 2017 года.

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена. 

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно:

1. Просроченный основной долг:

11 470 000,00

2. Срочные проценты:

50 571,70

3. Просроченные проценты:

959 391,65

Итого задолженность по:

12 479 963,36 

Общая сумма задолженности по всем договорам составляет 283 969 579,20 руб.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310, 314, 450, 452, 810, 811, 819 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 3, 22, 24, 98, 131, 132, 139, 140,141,151 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность в общей сумме 283 969 579,20 рублей.

Расторгнуть Договор об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости )№ от ДД.ММ.ГГГГ, Договор об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости )№ от ДД.ММ.ГГГГ, Договор об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости )№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») и Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР».

Обратить взыскание на заложенное имущество, с указанием залоговой стоимости равной залоговой. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчики ООО «Итар», ООО «Вест-Алко», ООО «Варан», ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, для участия в деле направили своего представителя.

Представитель ответчиков ООО «Итар», ООО «Вест-Алко», ООО «Варан», ФИО3, ФИО2 по доверенностям ФИО5 возражала против удовлетворения иска. Дополнительно указала, что факт заключения кредитных договоров, договоров поручительства и залога ответчики не оспаривают. Денежные средства, указанные в кредитных договорах заемщик, получал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, - адвокат Зарицкий А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что оснований для удовлетворения иска заявленного к ФИО1 недостаточно. Просил в иске отказать.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Заемщик в силу ст. 810 ГК РФ обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ). 

В соответствии с п. 2.1. данного Кредитного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом 

<

данные изъяты>., на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, а Заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором. 

Далее, в соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным к данному Кредитному договору, срок возврата Заемщиком предоставленных денежных средств был продлен по ДД.ММ.ГГГГ. 

Денежные средства были зачислены на расчетный счет Заемщика № в Калининградском филиале ПАО АКБ «Связь-Банк», что подтверждается банковским ордерами. 

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Вест-Алко»; 

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; 

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; 

5. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»; 

6. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

7. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 ( в соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением к ФИО3 перешли все права и обязанности залогодателя по данному договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ ). 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - производственное здание, 

<

данные изъяты> 

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области от 03 сентября 2018 года указанный объект недвижимости разделен на три самостоятельных объекта с сохранением имеющихся залоговых обременений в пользу истца, а именно:

1. Объект недвижимости - нежилое помещение, 

<

данные изъяты>

2. Объект недвижимости - нежилое помещение, 

<

данные изъяты>

3. Объект недвижимости - нежилое помещение, 

<

данные изъяты>

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты>

в) Объект недвижимости - котельная, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - компрессорная, станция обезжелезования, 

<

данные изъяты> 

д) Право аренды земельного участка, 

<

данные изъяты>

е) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

ж) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

з) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

и) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - мазутохранилище, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - нежилое здание, 

<

данные изъяты> 

г) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

д) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

е) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

ж) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

з) Объект недвижимости - нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

и) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

к)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

л) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

м)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - административное, механические мастерские, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - склады, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - проходная, 

<

данные изъяты>

д) Земельный участок, 

<

данные изъяты>

Заемщиком условия договора выполнялись не в полном объеме в связи с указанным образовалась задолженность по кредитным обязательствам.

05.12.2017 года Банк на основании п. 5.7., 6.8. Кредитного договора направил Заемщику претензию в форме Требования-Уведомления № 01-09/2493 от «04» декабря 2017 года с требованием о досрочном возврате всей суммы задолженности по Кредитному договору. 

05.12.2017 года Поручителям также были направлены требования-уведомления о погашении задолженности по Кредитному договору (Требование-Уведомление №01-09/2501 от «04» декабря 2017 года, Требование-Уведомление №01-09/2502 от «04» декабря 2017 года, Требование-Уведомление № от «04» декабря 2017 года, Требование-Уведомление № от «04» декабря 2017 года). 

06.12.2017 года Заемщику также было направлено требование-уведомление, исх.№ 01-09/2534-01 от 06 декабря 2017 года о расторжении с ООО «Итар» кредитных договоров.

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена. 

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно: 

1. Просроченный основной долг:

101 424 838,34

2. Срочные проценты:

447 186,29

3. Просроченные проценты:

18 700 281,00

Итого задолженность :

120 572 305,63 

Также, ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п. 2.1. данного Кредитного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом 96 910 000,00 руб., на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, а Заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором. 

Далее, в соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным к данному Кредитному договору, срок возврата Заемщиком предоставленных денежных средств был продлен по ДД.ММ.ГГГГ. 

Денежные средства были зачислены на расчетный счет Заемщика № в Калининградском филиале ПАО АКБ «Связь-Банк». 

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Вест-Алко»; 

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; 

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; 

5. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»; 

6. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

7. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

8. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 ( в соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением к ФИО3 перешли все права и обязанности залогодателя по данному договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ ); 

9. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко»; 

10. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко»; 

По Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - производственное здание, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты>

в) Объект недвижимости - котельная, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - компрессорная, станция обезжелезования, 

<

данные изъяты> 

д) Право аренды земельного участка, 

<

данные изъяты>

е) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

ж) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

з) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

и) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - мазутохранилище, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - нежилое здание, 

<

данные изъяты> 

г) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

д) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

е) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

ж) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

з) Объект недвижимости - нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

и) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

к)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

л) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

м)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

б) Земельный участок, 

<

данные изъяты>

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - административное, механические мастерские, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - склады, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - проходная, 

<

данные изъяты>

д) Земельный участок, 

<

данные изъяты>

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» в залог Банку было передано движимое имущество 

<

данные изъяты>, указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу 

<

адрес> 

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» в залог Банку было передано движимое имущество 

<

данные изъяты>, указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу: 

<

адрес>.;

Заемщик перестал выполнять принятые на себя обязательства по вышеуказанному Кредитному договору по уплате процентов по кредиту с октября 2017 года.

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена. 

По состоянию на 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно: 

1. Просроченный основной долг:

96 910 000,00

2. Срочные проценты:

427 280,17

3. Просроченные проценты:

22 228 817,53

Итого задолженность :

119 566 097,70 

Также, ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п. 2.1. данного Кредитного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом 

<

данные изъяты>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, а Заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором. 

Далее, в соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным к данному Кредитному договору, срок возврата Заемщиком предоставленных денежных средств был продлен по ДД.ММ.ГГГГ. 

Денежные средства были зачислены на расчетный счет Заемщика № в Калининградском филиале ПАО АКБ «Связь-Банк». 

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Вест-Алко»; 

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; 

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; 

5. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»; 

6. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

7. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

8. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 (в соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением к ФИО3 перешли все права и обязанности залогодателя по данному договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ ); 

9. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко»; 

По Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - производственное здание, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты>

в) Объект недвижимости - котельная, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - компрессорная, станция обезжелезования, 

<

данные изъяты> 

д) Право аренды земельного участка, 

<

данные изъяты>

е) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

ж) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

з) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

и) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - мазутохранилище, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - нежилое здание, 

<

данные изъяты> 

г) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

д) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

е) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

ж) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

з) Объект недвижимости - нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

и) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

к)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

л) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

м)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

б) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - административное, механические мастерские, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - склады, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - проходная, 

<

данные изъяты>

д) Земельный участок, 

<

данные изъяты>

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» в залог Банку было передано движимое имущество 

<

данные изъяты>, указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу 

<

адрес>; 

Заемщик перестал выполнять принятые на себя обязательства по вышеуказанному Кредитному договору по уплате процентов по кредиту с ноября 2017 года.

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена. 

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно:

1. Просроченный основной долг:

6 160 000,00

2. Срочные проценты:

27 159,69

3. Просроченные проценты:

541 422,42

Итого задолженность:

6 728 582,12 

Также, ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п. 2.1. данного Кредитного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом 

<

данные изъяты>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, а Заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором. 

Далее, в соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным к данному Кредитному договору, срок возврата Заемщиком предоставленных денежных средств был продлен по ДД.ММ.ГГГГ. 

Денежные средства были зачислены на расчетный счет Заемщика № в Калининградском филиале ПАО АКБ «Связь-Банк». 

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Вест-Алко»; 

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; 

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; 

5. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»; 

6. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

7. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

8. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 ( в соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением к ФИО3 перешли все права и обязанности залогодателя по данному договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ ); 

9. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко»; 

По Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - производственное здание, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты>

в) Объект недвижимости - котельная, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - компрессорная, станция обезжелезования, 

<

данные изъяты> 

д) Право аренды земельного участка, 

<

данные изъяты>

е) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

ж) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

з) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

и) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - мазутохранилище, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - нежилое здание, 

<

данные изъяты> 

г) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

д) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

е) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

ж) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

з) Объект недвижимости - нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

и) Объект недвижимости - склад, площадь: 

<

данные изъяты> 

к)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

л) Земельный участок

<

данные изъяты> 

м)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

б) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - административное, механические мастерские, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - склады, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - проходная, 

<

данные изъяты>

д) Земельный участок, 

<

данные изъяты>

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» в залог Банку было передано движимое имущество 

<

данные изъяты>, указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу 

<

адрес>; 

Заемщик перестал выполнять принятые на себя обязательства по вышеуказанному Кредитному договору по уплате процентов по кредиту с ноября 2017 года.

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена. 

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере, а именно: 

1. Просроченный основной долг:

11 314 999,99

2. Срочные проценты:

49 888,29

3. Просроченные проценты:

946 426,90

Итого задолженность :

12 311 315,18 

Также, ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п. 2.1. данного Кредитного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом 

<

данные изъяты>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, а Заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором. 

Далее, в соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным к данному Кредитному договору, срок возврата Заемщиком предоставленных денежных средств был продлен по ДД.ММ.ГГГГ. 

Денежные средства были зачислены на расчетный счет Заемщика № в Калининградском филиале ПАО АКБ «Связь-Банк». 

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Вест-Алко»; 

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; 

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; 

5. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»; 

6. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

7. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

8. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 ( в соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением к ФИО3 перешли все права и обязанности залогодателя по данному договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ ); 

9. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко»; 

По Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - производственное здание, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты>

в) Объект недвижимости - котельная, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - компрессорная, станция обезжелезования, 

<

данные изъяты> 

д) Право аренды земельного участка, 

<

данные изъяты>

е) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

ж) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

з) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

и) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - мазутохранилище, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - нежилое здание, 

<

данные изъяты> 

г) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

д) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

е) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

ж) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

з) Объект недвижимости - нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

и) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

к)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

л) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

м)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

б) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - административное, механические мастерские, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - склады, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - проходная, 

<

данные изъяты>

д) Земельный участок, 

<

данные изъяты>

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» в залог Банку было передано движимое 

<

данные изъяты>, указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу 

<

адрес>; 

Заемщик перестал выполнять принятые на себя обязательства по вышеуказанному Кредитному договору по уплате процентов по кредиту с ноября 2017 года.

05.12.2017 года Банк на основании п. 5.7., 6.8. Кредитного договора направил Заемщику претензию в форме Требования-Уведомления № 01-09/2493 от «04» декабря 2017 года с требованием о досрочном возврате всей суммы задолженности по Кредитному договору. 

05.12.2017 года Поручителям также были направлены требования-уведомления о погашении задолженности по Кредитному договору (Требование-Уведомление №01-09/2501 от «04» декабря 2017 года, Требование-Уведомление №01-09/2502 от «04» декабря 2017 года, Требование-Уведомление №01-09/2503 от «04» декабря 2017 года, Требование-Уведомление №01-09/2504 от «04» декабря 2017 года). 

06.12.2017 года Заемщику также было направлено требование-уведомление, исх.№ 01-09/2534-01 от 06 декабря 2017 года о расторжении с ООО «Итар» кредитных договоров.

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена. 

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере, а именно: 

1. Просроченный основной долг:

11 315 000,00

2. Срочные проценты:

49 888,31

3. Просроченные проценты:

946 426,90

Итого задолженность :

12 311 315,21

Также, ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п. 2.1. данного Кредитного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом 

<

данные изъяты>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, а Заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором. 

Далее, в соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным к данному Кредитному договору, срок возврата Заемщиком предоставленных денежных средств был продлен по ДД.ММ.ГГГГ. 

Денежные средства были зачислены на расчетный счет Заемщика № в Калининградском филиале ПАО АКБ «Связь-Банк». 

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Вест-Алко»; 

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; 

4. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»; 

5. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

6. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; 

7. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 ( в соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением к ФИО3 перешли все права и обязанности залогодателя по данному договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ ); 

8. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко»; 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - производственное здание, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты>

в) Объект недвижимости - котельная, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - компрессорная, станция обезжелезования, 

<

данные изъяты> 

д) Право аренды земельного участка, 

<

данные изъяты>

е) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

ж) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

з) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

и) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - нежилое здание - котельная с дымовой трубой, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - мазутохранилище, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - нежилое здание, 

<

данные изъяты> 

г) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

д) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

е) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

ж) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

з) Объект недвижимости - нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

и) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

к)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

л) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

м)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

б) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: 

а) Объект недвижимости - административное, механические мастерские, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - склады, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - проходная, 

<

данные изъяты>

д) Земельный участок, 

<

данные изъяты>

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» в залог Банку было передано движимое имущество 

<

данные изъяты>, указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу 

<

адрес>; 

Заемщик перестал выполнять принятые на себя обязательства по вышеуказанному Кредитному договору по уплате процентов по кредиту с ноября 2017 года.

05.12.2017 года Банк на основании п. 5.7., 6.8. Кредитного договора направил Заемщику претензию в форме Требования-Уведомления № 01-09/2493 от «04» декабря 2017 года с требованием о досрочном возврате всей суммы задолженности по Кредитному договору. 

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно:

1. Просроченный основной долг:

11 470 000,00

2. Срочные проценты:

50 571,70

3. Просроченные проценты:

959 391,65

Итого задолженность по:

12 479 963,36 

Заемщику и Поручителям были направлены требования-уведомления о погашении задолженности по Кредитным договорам, а кроме того заемщику были направлены требования о расторжении кредитных договоров. 

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена. 

В соответствии со ст.361 Гражданского Кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст.363. Гражданского Кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с условиями вышеуказанных Договоров поручительства, поручители обязуются отвечать перед Банком солидарно с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР», являющимся заемщиком по Кредитному договору. Поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойку, возмещение убытков, а также возмещение судебных и иных издержек по взысканию долга. 

Кредитными договорами установлено, что договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами обязательств по нему.

В соответствии с условиями данных кредитных договоров Банк как Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Кредитного договора, а также неустойки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его денежных обязательств по Кредитному договору. Указанное выше нарушение условий Кредитного договора и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

Названными договорами предусмотрено, что Заемщик обязан не позднее чем через 14 (Четырнадцать) календарных дней с даты отправления указанного требования Кредитором досрочно возвратить сумму кредита, указанную в требовании Кредитора и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями Кредитного договора, а также неустойки и штрафы, начисленные на дату погашения. 

В соответствии с условиями вышеуказанных Договоров поручительства поручитель обязан не позднее рабочего дня следующего за днем получения письменного требования Банка об исполнении обязательств по Кредитному договору в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по нему, уплатить Банку указанную в требовании сумму, с учетом неустоек на дату фактической оплаты, задолженность по Кредитному договору, а также возместить судебные и иные расходы Банка. 

Факт заключения кредитных договоров, договоров поручительства, залога, а также получения денежных средств ответчиками не оспаривается.

Доказательств погашения долговых обязательств ответчиком в судебное заседание не представлено.

Проверив расчет задолженности по кредитным договорам, суд приходит к выводу, что он произведен в полном соответствии с условиями договоров, и поскольку до настоящего времени задолженность заемщиком перед истцом не погашена, полагает возможным удовлетворить иск в части взыскания суммы задолженности по договорам в солидарном порядке с ответчиков ООО «Итар», ООО «Вест-Алко», ООО «Варан»,ФИО2, ФИО1

В силу ст. 348 Гражданского Кодекса РФ Залогодержатель (в данном случае Банк) вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком должником обязательств по Кредитному договору.

Частью 1 ст.349 Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Частью 1 ст. 350 Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством,

В силу положений п.4 ч.2 статьи 54 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ предусматривает, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. 

В соответствии с положениями статья 50. Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ предусматривает, что Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Условиями вышеуказанных Договоров залога недвижимого имущества предусмотрено, что Залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Кредитным договором. 

Данными Договорами залога недвижимого имущества предусмотрено, что обязательства, исполнение которых обеспечивается залогом по Договору, включают в том числе, но не исключительно:

· обязательства по погашению основного долга (кредита); обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Кредитному договору; 

· обязательства по уплате неустойки и штрафа; 

· требование о возврате полученного (требование о возмещение в деньгах стоимости полученного) по Кредитному договору при его недействительности; 

· судебные и иные расходы ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ, связанные с реализацией прав по Кредитному договору и Договору. 

Стороны договорились, что при увеличении размера требований по Кредитному договору залог по настоящему Договору будет обеспечивать обязательства Заемщика по Кредитному договору в том числе на сумму произошедшего увеличения. 

Условиями вышеуказанных Договоров залога движимого имущества (товары в обороте и производственное оборудование) предусмотрено, что при невыполнении Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования за счет предметов залога в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая сумму основного долга по кредиту, проценты, повышенные проценты, пени, убытки неустойку, а также судебные издержки и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования путем обращения взыскания на заложенное имущество и реализации его в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии с условиями вышеуказанных Договоров залога движимого имущества (товары в обороте и производственное оборудование) Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, в случае неисполнения обязательств по Кредитному договору по истечении 1 (одного) рабочего дня после наступления срока исполнения любого из обязательств, указанных в кредитном договоре, в том числе и при досрочном востребовании суммы задолженности по кредиту. 

Оценивая изложенное суд полагает, что подлежат удовлетворению и исковые требования об обращении взыскания на залоговое имущество, установив начальную продажную стоимость равной залоговой.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО АКБ «Связь-Банк» к ООО «ИТАР», ООО «Вест-Алко», ООО «Варан», ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ИТАР», ООО «Вест-Алко», ООО «Варан», ФИО1, ФИО2, в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» задолженность в размере 283 969 579,20 (двести восемьдесят три миллиона девятьсот шестьдесят девять тысяч пятьсот семьдесят девять руб. 20 коп.).

Расторгнуть Договор об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости )№ от ДД.ММ.ГГГГ, Договор об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости )№ от ДД.ММ.ГГГГ, Договор об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости )№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») и Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР».

Обратить взыскание на недвижимое имущество,заложенное по Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР», а именно: 

а) Объект недвижимости: 

1. Нежилое помещение, 

<

данные изъяты>

2. Нежилое помещение, 

<

данные изъяты>

3. Нежилое помещение, 

<

данные изъяты>

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты>

в) Объект недвижимости - котельная, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - компрессорная, станция обезжелезования, 

<

данные изъяты> 

д) Право аренды земельного участка, 

<

данные изъяты>

е) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

ж) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

з) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты>

и) Право аренды земельного участка 

<

данные изъяты> 

Установить начальную продажную цену вышеуказанного заложенного недвижимого имущества для его реализации на торгах в размере залоговой стоимости,а именно: 

Залоговая стоимость указанного в п.(а):

1. Нежилое помещение, площадь: общая 1026,2 кв.м. - 36 113 984,04 руб. 

2. Нежилое помещение, площадь: общая 145 кв.м. - 5 102 837,70 руб. 

3.Нежилое помещение, площадь: общая 1197,6 кв.м. - 42 145 884,27 руб».

Залоговая стоимость указанного в п. (б) объекта недвижимости составляет 8 113 959 (Восемь миллионов сто тринадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей. 

Залоговая стоимость указанного в п.(в) объекта недвижимости составляет 14 834 988 ( Четырнадцать миллионов восемьсот тридцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят восемь) рублей. 

Залоговая стоимость указанного в п.(г) объекта недвижимости составляет 272 230 (Двести семьдесят две тысячи двести тридцать) рублей.

Залоговая стоимость указанного в п.(д) права аренды земельного участка составляет 5 015 444 (Пять миллионов пятнадцать тысяч четыреста сорок четыре) рубля. 

Залоговая стоимость указанного в п.(е) права аренды земельного участка составляет 1 001 238 (Один миллион одна тысяча двести тридцать восемь) рублей.

Залоговая стоимость указанного в п.(ж) права аренды земельного участка составляет 2 087 211 (Два миллиона восемьдесят семь тысяч двести одиннадцать) рублей. 

Залоговая стоимость указанного в п.(з) права аренды земельного участка составляет 420 371 (Четыреста двадцать тысяч триста семьдесят один) рубль. 

Залоговая стоимость указанного в п.(и) права аренды земельного участка составляет 3 254 713 ( Три миллиона двести пятьдесят четыре тысячи семьсот тринадцать) рублей. 

Обратить взыскание на недвижимое имущество,заложенное по Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», а именно: 

а) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - мазутохранилище, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - нежилое здание, 

<

данные изъяты> 

г) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

д) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

е) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

ж) Объект недвижимости - нежилое здание - 

<

данные изъяты> 

з) Объект недвижимости - нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

и) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

к)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

л) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

м)Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

Установить начальную продажную цену вышеуказанного заложенного недвижимого имущества для его реализации на торгах в размере залоговой стоимости,а именно: 

Залоговая стоимость указанного в п.(а). объекта недвижимости составляет 13 794 585 ( Тринадцать миллионов семьсот девяносто четыре тысячи пятьсот восемьдесят пять) рублей. 

Залоговая стоимость указанного в п.(б) объекта недвижимости составляет 1 383 403 ( Один миллион триста восемьдесят три тысячи четыреста три) рубля. 

Залоговая стоимость указанного в п.(в) объекта недвижимости составляет 992551 (Девятьсот девяносто две тысячи пятьсот пятьдесят один) рубль. 

Залоговая стоимость указанного в п.(г) объекта недвижимости составляет 835 961 (Восемьсот тридцать пять тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль. 

Залоговая стоимость указанного в п.(д) объекта недвижимости составляет 394 555 (Триста девяносто четыре тысячи пятьсот пятьдесят пять) рублей. 

Залоговая стоимость указанного в п.(е) объекта недвижимости составляет 2 535 008 (Два миллиона пятьсот тридцать пять тысяч восемь) рублей. 

Залоговая стоимость указанного в п.(ж) объекта недвижимости составляет 1 125 712 (Один миллион сто двадцать пять тысяч семьсот двенадцать) рублей. 

Залоговая стоимость указанного в п.(з) объекта недвижимости составляет 622 650 (Шестьсот двадцать две тысячи шестьсот пятьдесят) рублей. 

Залоговая стоимость указанного в п.(и) объекта недвижимости составляет 11 239 844 (Одиннадцать миллионов двести тридцать девять тысяч восемьсот сорок четыре) рубля.

Залоговая стоимость указанного в п.(к) земельного участка составляет 3 453 408 (Три миллиона четыреста пятьдесят три тысячи четыреста восемь) рублей.

Залоговая стоимость указанного в п.(л) земельного участка составляет 1 211 952 (Один миллион двести одиннадцать тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля. 

Залоговая стоимость указанного в п.(м) земельного участка составляет 18 431 (Восемнадцать тысяч четыреста тридцать один) рубль. 

Обратить взыскание на недвижимое имущество,заложенное по Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»; Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», а именно: 

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. 

<

данные изъяты> 

б) Земельный участок, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>

Установить начальную продажную цену вышеуказанного заложенного недвижимого имущества для его реализации на торгах в размере залоговой стоимости,а именно: 

Залоговая стоимость указанного в п.(а). объекта недвижимости составляет 170 274 300 руб. ( Сто семьдесят миллионов двести семьдесят четыре тысячи триста) рублей. 

Залоговая стоимость указанного в п.(б) земельного участка составляет 5 225 920 руб. ( Пять миллионов двести двадцать пять тысяч девятьсот двадцать) рублей. 

Обратить взыскание на недвижимое имущество,заложенное по Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

а) Объект недвижимости - административное, механические мастерские, 

<

данные изъяты> 

б) Объект недвижимости - склад, 

<

данные изъяты> 

в) Объект недвижимости - склады, 

<

данные изъяты>

г) Объект недвижимости - проходная, 

<

данные изъяты>

д) Земельный участок, 

<

данные изъяты>

Установить начальную продажную цену вышеуказанного заложенного недвижимого имущества для его реализации на торгах в размере залоговой стоимости,а именно: 

Залоговая стоимость указанного в п.(а) объекта недвижимости составляет 20 697 852 ( Двадцать миллионов шестьсот девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят два) рубля. 

Залоговая стоимость указанного в п.(б) объекта недвижимости составляет 12 639 214 ( Двенадцать миллионов шестьсот тридцать девять тысяч двести четырнадцать) рублей.

Залоговая стоимость указанного в п.(в) объекта недвижимости составляет 5 525 331 ( Пять миллионов пятьсот двадцать пять тысяч триста тридцать один) рубль. 

Залоговая стоимость указанного в п.(г) объекта недвижимости составляет 503 293 (Пятьсот три тысячи двести девяносто три) рубля. 

Залоговая стоимость указанного в п.(д) земельного участка составляет 1 758 610 (Один миллион семьсот пятьдесят восемь тысяч шестьсот десять) рублей. 

Обратить взыскание на движимое имущество, заложенное:

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» в залог Банку было передано движимое имущество (производственное оборудование), указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу: 

<

адрес>., а именно:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко», обеспечивающему исполнение обязательств Общества с ограниченной ответственностью «ИТАР» по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости )№ от ДД.ММ.ГГГГ, Договору об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости )№ от ДД.ММ.ГГГГ, Договору об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости )№ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в залог Банку было передано движимое имущество в виде товаров в обороте (алкогольная продукция), указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу 

<

адрес>, а именно: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить начальную продажную цену вышеуказанного заложенного движимого имущества для его реализации на торгах в размере залоговой стоимости,а именно: 

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» в залог Банку было передано движимое имущество (производственное оборудование), указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу: 

<

адрес>. в размере 9 777 514,00 ( Девять миллионов семьсот семьдесят семь тысяч пятьсот четырнадцать рублей 00 коп.); 

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко», обеспечивающему исполнение обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости )№ от ДД.ММ.ГГГГ, Договору об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости )№ от ДД.ММ.ГГГГ, Договору об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости )№ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в залог Банку было передано движимое имущество в виде товаров в обороте (алкогольная продукция), указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, в размере 26 780 708 (Двадцать шесть миллионов семьсот восемьдесят тысяч семьсот восемь рублей ).

Взыскатьс Общества с ограниченной ответственностью «Вест-Алко», Общества с ограниченной ответственностью «ИТАР», Общества с ограниченной ответственностью «Варан», ФИО2, ФИО1 в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») расходы по уплате государственной пошлины в размере 14200 рублей с каждого. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2018 года.

Судья Мухина Т.А.