УИД 05RS0018-01-2024-008998-90

Дело №2-410/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 28 января 2025 года 

Кировский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедовой А.М.,

при ведении протокола помощником судьи Загировой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, 

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в Кировский районный суд г.Махачкалы с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт.

В обоснование требований указано, что в соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> общей площадью 117.00 кв. м.

Истец указывает, что в соответствии с расчетом за период с 

<

данные изъяты> за ответчиком образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт начислена пеня в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет. 

Для взыскания задолженности истец обратился к мировому судье судебного участка № 94 Кировского района г. Махачкалы. Мировым судьей был выдан судебный приказ 2-1396/2024, однако, из-за подачи ответчиком возражений против исполнения судебного приказа определением от 19 сентября 2024 года судебный приказ № 2-1396/2024 от 12 июля 2024 года был отменен, в то же время ответчик не погашает задолженность по указанным взносам, при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> рублей, которые также подлежат взысканию. 

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

взыскать в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

данные изъяты> в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

В судебное заседание истец Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах явку своего представителя не обеспечил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела на другой срок не просил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку они извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах. 

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона. 

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан в соответствии Постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013г. N96 "О создании Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Как установлено судом, согласно выписки из ЕГРН ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Из материалов дела следует, что ответчик свои обязанности надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за период с 

<

данные изъяты> образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, в связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт, ответчику начислена пеня в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Таким образом, общая сумма задолженности по обязательствам ответчика составляет 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4 направил в суд письменное заявление о применении срока исковой давности. 

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истечение трехлетнего срока исковой давности согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании, но в силу положений статьи 407 ГК РФ истечение срока исковой давности не является основанием для прекращения обязательств.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Из приведенных выше обстоятельств, следует, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с июня 2020 года по март 2024 года.

Учитывая, что в спорный период времени истец не предпринимал действий по взысканию задолженности, ответчик вправе заявлять требования о фактической корректировке расчета задолженности (исключении из расчета задолженности периода) с учетом принципа оплаты задолженности в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Истец обратился в суд с исковым требованием о взыскании взносов на капитальный ремонт ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, периодом, за который с применением положений статьи 196 ГК РФ подлежат взысканию взносы по капитальному ремонту, является период с ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Обращение к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа является одной из форм судебной защиты нарушенного права.

Как следует из материалов дела, истец 07 июля 2024 года (за 5 дней до выдачи судебного приказа) обращался к мировому судье судебного участка № 94 Кировского района г. Махачкалы с заявлением о выдаче судебного приказа и на основании данного заявления был вынесен судебный приказ от 12 июля 2024 года № 2-1396/2024 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Данный судебный приказ был отменен определением от 19 сентября 2024 года.

Соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не тек и течение этого срока возобновилось в связи с отменной судебного приказа.

Из указанного следует, что периодом, за который с применением положений статей 196 и 204 ГК РФ подлежит взысканию задолженность, является период с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, общая сумма задолженности по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей, пени – 

<

данные изъяты> рублей. 

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом заявления истца о зачете государственной пошлины, оплаченной при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в размере 

<

данные изъяты> рублей и заявления об отсрочке уплаты оставшейся части государственной пошлины, с ответчика подлежат взысканию в доход местного бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Поскольку требования истца удовлетворяются только в части, судебные расходы также подлежат удовлетворению пропорционально той части, в которой требования истца удовлетворяются.

Сумма государственной пошлины, приходящейся на удовлетворенную часть, составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

адрес>, СНИЛС №) о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

адрес>, СНИЛС №) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН №; ОГРН №; КПП №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) копеек, всего взыскать 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) копеек.

В удовлетворении исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) копейку. 

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Махачкалы, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.М. Магомедова

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 января 2025 года.