Дело № 2-643/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Терехина А.А.

при секретаре судебного заседания Марусовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 12 февраля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее сестра ФИО5 купила у ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В договоре купли-продажи отсутствовало условие о том, когда продавец и ФИО2 должны сняться с регистрационного учета. В ДД.ММ.ГГГГ ее сестра ФИО5 подарила ей жилой дом. Ответчики в доме не проживают, их вещи в доме отсутствуют. 

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, третье лицо УМВД России по г. Омску о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, представителей не направили. От УМВД России по г. Омску в суд поступил письменный отзыв, согласно которому при представлении заявителем вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиков, УМВД России по г. Омску осуществит снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании заочного решения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30). 

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10), сведениями ОАСР УВМ УМВД России по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20 оборот). 

Как следует из иска, пояснений представителя истца в судебном заседании и показаний допрошенных по делу в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8, ответчики в жилом помещении не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют, расходы за содержание жилья они не несут. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, установленных судом, ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи собственников жилого дома не являются, в жилом помещении не проживают, расходов по содержанию жилого дома не несут.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия ОАСР УМВД России по 

<

адрес> ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОАСР УВМ УМВД России по 

<

адрес> ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.А. Терехин

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2019 года.