Дело № 2-75/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 года город Западная Двина

Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Потанина,

при секретаре И.Э. Новиковой,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Западнодвинского филиала НО «ТОКА» ФИО3, представившей удостоверение № ХХ и ордер № ХХ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым домом по адресу:ХХ. 

В обоснование иска указала, что ХХ года умер ее муж ФИО5 Она является наследницей принадлежащего мужу имущества, в том числе 1/2 доли на земельный участок, расположенный по адресу:ХХ. Ранее на участке находился жилой дом, но 19.02.1999 года в результате пожара полностью уничтожен огнем. Ни дома, ни хозяйственных построек на земельном участке в настоящее время нет. Согласно домовой книги по настоящее время в сгоревшем доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО4 Их регистрация не позволяет ей распорядиться наследством. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, так как относятся к категории лиц, злоупотребляющих спиртными напитками. Адреса фактического проживания ответчиков ей неизвестны. Просит признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым домом по адресу:ХХ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и показала, что ХХ года умер ее муж ФИО5, которому при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью ХХ кв. м., по адресу: ХХ. Земельный участок достался ее мужу по наследству от отца - ФИО6 Еще одной наследницей первой очереди является их совместная дочь ФИО7 В апреле 2017 года они с дочерью получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу:ХХ, по 1/2 каждой. Жилой дом, который ранее располагался на земельном участке, сгорел еще в ХХ году, в связи с чем не был включен в наследственную массу. В настоящее время она решила продать земельный участок, но не может этого сделать, поскольку в доме, который ранее располагался на земельном участке, зарегистрированы ФИО2 и ФИО4, которые ни ее родственниками, ни родственниками ее умершего мужа не являются. Место жительства ответчиков ей неизвестно, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке они не желают, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Считает, что регистрация ответчиков по указанному адресу лишает ее в полной мере реализовывать свое право владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом. Просит признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым домом по адресу:ХХ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение установить не представилось возможным, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов, определением судьи Западнодвинского районного суда от 17 мая 2017 г. был привлечен адвокат Западнодвинского филиала НО «ТОКА» ФИО3, которая в судебном заседании показала, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом неоднократно извещалась судом о времени и месте разбирательства по делу, что подтверждается уведомлением о вручении от 25.04.2017 года и конвертами с судебной корреспонденцией, вернувшимися в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явилась, уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении не заявляла.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 в представленном суду заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Западнодвинский» своего представителя в судебное заседание не направило, хотя о времени и месте его проведения было извещено своевременно и надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлением о вручении судебной корреспонденции, о причинах неявки не сообщило, возражений относительно исковых требований не представило. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца и представителя ответчика ФИО2 – адвоката Западнодвинского филиала НО «ТОКА» ФИО3, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, а также ХХ года, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно чч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии ХХ, выданному нотариусом Западнодвинского нотариального округа Тверской области ФИО8 16.04.2017 года, наследниками имущества ФИО5, умершего ХХ года, в виде земельного участка, площадью ХХ кв. м., с кадастровым номером ХХ, расположенного по адресу:ХХ, в 1/2 доле каждый, являются: жена ФИО1 и дочь ФИО7 (л.д. 8).

Из домовой книги на дом № ХХ по ул. ХХ в г. ХХ ХХ области, следует, что с 26.04.1991 года в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, ХХ года рождения; с 03.01.1990 года зарегистрирована ФИО4, ХХ года рождения (л.д. 9-10).

Аналогичная информация содержится и в адресной справке, представленной начальником отдела по вопросам миграции МО МВД России «Западнодвинский» ФИО9 26.04.2017 года по запросу суда (л.д. 23).

Как следует из справки, выданной начальником ОГПН по г. Западная Двина и Западнодвинскому району ФИО10 15.10.2008 года, в результате пожара 19.02.1999 года в жилом доме, расположенном по адресу:ХХ, огнем полностью уничтожено строение дома и надворные постройки (л.д. 7).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу:ХХ, принадлежит истцу на праве долевой собственности в порядке наследования (1/2 доле в праве). Право собственности истца на земельный участок нарушено регистрацией ответчиков ФИО2 и ФИО4 в жилом доме, ранее располагавшемся на указанном земельном участке, который 19.02.1999 года полностью уничтожен огнем. Местонахождение ответчиков неизвестно. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Из вышеуказанного следует, что местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае - гибелью в связи с пожаром), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, прекращается и неимущественное право гражданина на регистрацию в нем.

Таким образом, судом установлено, что дом, где были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО4, сгорел, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой начальника ОГПН по г. Западная Двина и Западнодвинскому району, в связи с чем последние подлежат быть признанными утратившими право пользования жилым помещением ввиду отсутствия самого жилого помещения, где возможно проживать и быть зарегистрированными.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ХХ года рождения, и ФИО4, ХХ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:ХХ. 

Данное решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Потанин

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 11 июня 2017 года.

Судья А.В. Потанин