Дело № 2-2253-2024

УИД 42RS0005-01-2024-004037-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 26 июня 2024 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области 

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.

при помощнике судьи. участвующем в качестве секретаря судебного заседания, Маслеевой Ю.Е.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: адрес, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истец состоял в браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году мать ФИО1 – ФИО3 пережила 

<

данные изъяты>, в связи с чем возникла необходимость в ее госпитализации и последующем амбулаторном лечении. Местом амбулаторного лечения была определена поликлиника, расположенная в непосредственной близости от места жительства истца, в связи с чем ответчица была поставлена на регистрационный учет по адресу места жительства истца – адрес. Фактически ФИО3 была временно зарегистрирована для прохождения амбулаторного лечения. Цели постоянного проживания ответчик не преследовала, так как имела свое жилое помещение. Ответчик прожила в жилище истца по адресу: адрес на протяжении одного месяца. Спустя месяц – по окончании амбулаторного лечения ответчик выселилась из жилого дома по адресу: адрес, забрав все свои личные вещи. С указанного момента ФИО3 в указанном жилом помещении не проживала, однако, с регистрационного учета не снялась, хотя обещала это сделать самостоятельно в добровольном порядке. Близкие родственники оформили своей маме ФИО3 проживание в пансионате, расположенном по адресу: адрес, где за ней осуществляется уход. ДД.ММ.ГГГГ жена истца – ФИО1 умерла. В настоящий момент ФИО3 продолжает проживать в пансионате и с момента выселения в доме у истца ни разу не пребывала, вещей в жилье истца не имеет, на право проживания в доме не претендует. В настоящее время истец и ответчик чужие люди, отношения между собой не поддерживают. Таким образом, ФИО3 в настоящий момент в жилом доме не проживает, однако обязательство по снятию с регистрационного учета не выполнила. Регистрация ответчика по месту жительства влечет для истца необоснованные расходы по содержанию объекта недвижимости. На ответчика осуществляется начисление коммунальных платежей, которые она не оплачивает.

Просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указать, что решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена о времени и дате слушания дела, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцы ФИО2 на основании договоров дарения дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес (л.д. 10).

Из искового заявления и копии домовой книги на дом по адрес следует, что ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д. 45-46), которая как следует из искового заявления, является матерью супруги истца ФИО1, была зарегистрирована в доме для прохождения амбулаторного лечения, фактически проживала в спорном доме всего один месяц, цели постоянного проживания не имела, выехала на другое место жительства, однако, остается быть зарегистрированной в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, что препятствует ему осуществлять права собственника. 

Ответчик расходы по содержанию дома не несет, коммунальные платежи не вносит, фактически жилым помещением не пользуется, ее вещей в доме нет.

ДД.ММ.ГГГГ супруга истца и дочь ответчика ФИО1 умерла (л.д. 11), истец и ответчик не являются родственниками.

Из искового заявления следует, что ответчик длительный период времени проживает в пансионате, где за ней осуществляется уход.

Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцом, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию, препятствует собственнику осуществлять его права на распоряжение принадлежащим ему имуществом, расходы по оплате данного жилья ответчик не несет, соглашения с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, фактически ответчик не вселялась в жилое помещение, тем самым не приобрела право пользования домом, суд считает, что требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Учитывая указанные обстоятельства и положения закона, суд полагает исковые требования ФИО2 к ФИО3 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку адрес, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признание ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Заводский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Жигалина

Мотивированное решение суда составлено 28.06.2024 года.

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-2253/2024 Заводского районного суда г. Кемерово.