РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года Кировский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

при секретере ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-493/19 по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилищно-коммунальная система» обратилось в Советский районный суд г.Самара с иском в соответствии с положениями ч. 3 ст. 1175 ГК РФ о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг с наследников ФИО7 В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО7 на правах собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с заключенным с собственниками многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> договором истец осуществляет полномочия по управлению данным многоквартирным домом. По адресу: 

<

адрес> ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед истцом за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет основной долг - 

<

данные изъяты> рублей 88 копеек, что подтверждается историей начислений и оплаты по лицевому счету. Из сообщения отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Самарской области ФИО7 снят с регистрационного учета в связи со смертью с ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. Помещение по адресу: 

<

адрес> входит в состав наследственного имущества в соответствии со ст. 1112 ГК РФ. Наследники на дату подачи искового заявления еще не вступили в наследство ввиду наличия задолженности по коммунальным платежам, наследственное дело находится в ведении нотариуса. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства ООО «Жилищно-коммунальная система» просит суд взыскать с наследников 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшего ФИО7 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 96 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 18 копеек.

Определением Советского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к наследникам ФИО30 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в рамках наследственных правоотношений было передано по подсудности в Кировский районный суд 

<

адрес> для рассмотрения по существу. 

Определением Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное гражданское дело было принято к производству Кировского районного суда 

<

адрес> для рассмотрения.

Определением Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены ФИО3, ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г. Самара вынесено заочное решение, которым исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО11, ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг были удовлетворены частично.

ДД.ММ.ГГГГ определением Кировского районного суда г. Самара заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО6

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признавал, суду пояснял, что он является наследником по завещанию после смерти ФИО31 который являлся его другом. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве собственности на автомобиль.

В судебное заседание ответчики ФИО10, ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны. 

Третье лицо нотариус ФИО13 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещения.

Судом установлено, что ФИО16 на правах собственности принадлежит 

<

данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ООО «ЖКС» в качестве управляющей организации осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу, п. 3 ст. 1175 ГК.

Таким образом, в случае смерти гражданина и при наличии наследников и наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате коммунальных услуг у наследованного жилого помещения ), удовлетворяются за счет наследственного имущества.

Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, наследником подавшим заявление о принятии наследства по закону (в том числе на обязательную долю) является: дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследником подавшим заявление о принятии наследства по закону и по завещанию является: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследником подавшим заявление о принятии наследства по завещанию является: гражданин ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется, другие заявления в наследственное дело не поступали. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (реестр №) в 

<

данные изъяты>) долей в праве собственности на автомобиль марки 

<

данные изъяты>, модификация (тип) транспортного средства легковой, идентификационный номер №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, регистрационный номер №. Рыночная стоимость 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на автомобиль составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, наследником подавшим заявление о принятии наследства по закону и по завещанию является: дочь ФИО2 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Сведений о стоимости доли наследственного имущества, причитающейся ФИО2 в наследственном деле не имеется, документы на имущество в наследственное дело не поступали. 

Согласно сведений ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> рубля 71 копейка. 

ФИО7 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли данного жилого помещения, т.е. кадастровая стоимость 

<

данные изъяты> доли от 

<

данные изъяты> рубля 71 копейка составляет 

<

данные изъяты> рублей 57 копеек.

Согласно расчета, представленного истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед истцом за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет основной долг - 

<

данные изъяты> рублей 88 копеек, что подтверждается историей начислений и оплаты по лицевому счету.

Расчет ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что наследственное имущество ФИО7, которое принял ФИО3 состоит из 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на автомобиль 

<

данные изъяты>, модификация (тип) транспортного средства легковой, идентификационный номер №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, регистрационный номер №, рыночной стоимостью 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (п. 1).

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана (п. 2).

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа (п. 3).

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 является наследником по закону (в том числе и на обязательную долю) первой очереди наследования к имуществу своего отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Обязательная доля ФИО4 составляет 

<

данные изъяты> 

Ответчик ФИО10 является наследником по закону первой очереди наследования к имуществу своего отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ и по завещанию, стоимость причитающегося ей наследственного имущества составляет 

<

данные изъяты> 

Ответчик ФИО3 является наследником по завещанию после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО7 принадлежала на праве собственности 

<

данные изъяты> доля в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, автомобиль 

<

данные изъяты> модификация (тип) транспортного средства легковой, идентификационный номер №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, регистрационный номер № и со дня смерти ФИО7 его наследники - ответчики по настоящему спору должны нести бремя содержания имущества, оплачивать жилищно-коммунальные услуги соразмерно доле наследодателя.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию соразмерно долям ответчиков в принятом наследственном имуществе задолженность по оплате долгов наследодателя по жилищно-коммунальным услугам по наследственному имуществу, поскольку ответчики, как наследники, принявшие наследство в силу закона (ст. 1175 ГК РФ) несут солидарную ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несут бремя содержания имущества, перешедшего к ним наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Наследниками по закону после смерти ФИО7, являются также ФИО6, ФИО10, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. 

Таким образом, судом установлено, что долг наследодателя находится в пределах стоимости наследственного имущества, принятого наследниками.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, поскольку закон не связывает ответственность наследника по долгам наследодателя моментом государственной регистрации права на наследуемое имущество, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В процессе рассмотрения дела ответчиком ФИО3 заявлено о пропуске срока исковой давности истцом.

В соответствии со ст.195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании ст.204 ГПК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, учитывая, что о пропуске срока исковой давности истцом заявлено лишь ответчиком ФИО3, учитывая, что в суд с иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО11, ФИО12, ФИО6 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек (т.е. 

<

данные изъяты> от общей суммы задолженности за указанный период 

<

данные изъяты>.). Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп. ( т.е. 

<

данные изъяты> от общей сумма задолженности за указанный период 

<

данные изъяты> руб. 75 коп.) подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО12, ФИО6, поскольку ФИО3 заявлено о пропуске срока исковой давности истцом. 

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 98,102 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО11, ФИО12, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО11, ФИО12, ФИО6 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, в счет возврата государственной пошлины 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты> рублей 10 коп.

Взыскать солидарно с ФИО12, ФИО6 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., в счет возврата государственной пошлины 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.Н. Андрианова