ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«30» августа 2024 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

Председательствующего судьи Челаевой Ю.А.

секретаре судебного заседания Григорян М.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1931/2024 по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратился ФИО2 ФИО10 к ФИО4 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном доме совместно с ФИО2 и его матерью ФИО3 зарегистрирован ответчик ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с лета 2023 года в указанном доме не проживает, его место жительство истцу не известно, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. ФИО4 членом семьи ФИО2 не является.

Истец указывает, что регистрацией ФИО4 ограничиваетправа ФИО2 как собственника жилого дома, поскольку регистрация ответчика увеличивает расходы по коммунальным платежам, кроме того истец не может в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В связи с чем, истица обратился с требованиями: прекратить право пользования ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ФИО2 и ФИО5 не явились, обратились с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

ФИО4 в судебное заседание не явился, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения». Повестка направлялась по адресу регистрации: 

<

адрес>

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в ее отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Основанием для регистрации права собственности послужил свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО6 20.01.2015 года.

Согласно сведений предоставленных Администрацией городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в спорном жилом помещении зарегистрированы Воронова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик членом семьи истца ФИО2 не является, его вещей в спорном жилом помещении нет, истцу место нахождения ответчика неизвестно.

Таким образом, за ответчиком ФИО4, зарегистрированным в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключал, членом семьи собственника он не является, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО19 – удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Челаева Ю.А.