Дело № 2-410/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Орда 12 октября 2018 года 

Ординский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи Вавикиной Т.С., 

при секретаре судебного заседания Ш., 

с участием прокурора Мерзлякова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Свердловского района г. Перми в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности по снятию обременения и исполнению соглашения по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Свердловского района г. Перми, действуя в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности по снятию обременения с объекта права – жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по исполнению нотариально оформленного обязательства от 06.10.2014 г по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность с несовершеннолетним ФИО1, с определением долей по соглашению, мотивируя свои требования следующим. 

Прокуратурой Свердловского района г. Перми в связи с обращением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда РФ в Свердловском районе г. Перми о нарушении законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей при распоряжении средствами материнского капитала ФИО2, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года отделом Пенсионного фонда принято решение об удовлетворении заявления ФИО2 о распоряжении средствами материнского капитала в сумме 

<

данные изъяты> рублей и перечислении их на оплату долга по договору займа, заключенному с ООО «Агентство недвижимости «Ларец» с целью приобретения жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> Средства материнского (семейного) капитала в размере 

<

данные изъяты> руб. были направлены на погашение договора займа от 

<

данные изъяты> на приобретение указанного жилого помещения. Перечисление управлением пенсионного фонда в Свердловском районе г.Перми денежных средств по реквизитам займодавца произведено платежным документом от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подписано нотариальное обязательство, согласно которому она обязуется оформить права на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в долевую собственность свою, своего супруга, своих детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. До настоящего времени обязательство по оформлению в собственность несовершеннолетнего ФИО1 доли в жилом помещении ответчицей не выполнено. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО2; установлено обременение на жилое помещение на период с ДД.ММ.ГГГГ до полного исполнения обязательств по договору. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости - ООО «Агентство недвижимости «Ларец». Согласно информации ООО «Агентство недвижимости «Ларец» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исполнила обязательства по договору займа в полном объеме. За снятием обременения в ООО «Агентство недвижимости «Ларец» не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ года судом принято уточненное исковое заявление, согласно которому просят возложить на ФИО2 обязанность по принятию мер к снятию обременения с объекта права- жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также возложить обязанность по исполнению нотариально оформленного обязательства по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность с несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению. 

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания была извещена, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представители третьих лиц- Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними территориального Управления Минсоцразвития Пермского края по г.Перми, Государственного учреждения Управления Пенсионного фонда РФ в Свердловском районе г.Перми, ООО «Агентство недвижимости Ларец» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. 

Согласно представленным отзывам, Территориальное Управление Минсоцразвития Пермского края по г.Перми, Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда РФ в Свердловском районе г.Перми с заявленными требованиями согласны, просят их удовлетворить. 

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Как установлено судом, ФИО2 являются матерью несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. р. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25, 26, 27).

В связи с рождением второго ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с ФЗ N 256-ФЗ Управлением ПФР в Свердловском районе г. Перми ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский капитал № (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила договор займа с ООО «Агенство недвижимости «ЛАРЕЦ» на приобретение жилья по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 (л.д.40). 

ДД.ММ.ГГГГ года ответчица обратилась в УПФР в Свердловском районе г. Перми с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем причисления денежных средств на улучшение жилищных условий, а именно: на погашение основного долга и уплаты процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, взятого на покупку жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было дано письменное обязательство об оформлении дома, приобретаемого с использованием средств материнского (семейного) капитала, в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ в общую долевую собственность супругов и детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ г. Управлением принято решение об удовлетворении заявления ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и 28.11.2014г. средства капитала в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> коп. были перечислены по указанным ФИО2 реквизитам на счет займодавца. (л.д. 21). 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Правообладателем жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>., является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. Обременение на жилом помещении было установлено до полного исполнения обязательств по договору займа (л.д.44-46).

Согласно актуальной на дату рассмотрения дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником указанного выше жилого помещения, обременение в виде ипотеки не снято (л.д. 96).

Согласно информации ООО «Агентство недвижимости «Ларец» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исполнила перед ООО «Агентство недвижимости «Ларец» все финансовые обязательства по договору займа от 23.09.2014 на приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства были перечислены ПФР в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 за снятием обременения в ООО «Агентство недвижимости «Ларец» не обращалась (л.д.50). 

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела каких-либо финансовых обязательств ответчица перед ООО «Агентство недвижимости «Ларец» не имеет. Вместе с тем, ФИО2 не исполнено без уважительных причин нотариальное обязательство по оформлению доли несовершеннолетнего ребенка в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> а также не снято обременение с данного жилого помещения, чем нарушаются права и законные интересы на владение и пользование жилым помещением несовершеннолетнего ФИО1

Таким образом, суд полагает, что исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, которые могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено. 

Суд считает, что в целях исполнимости решения суда необходимо установить ответчику срок для исполнения обязательств по принятию мер к снятию обременения с жилого помещения- не позднее трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу и обязательства по оформлению жилого помещения в общую долевую собственности – не позднее шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> руб., от уплаты которой истец освобожден. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Свердловского района г. Перми удовлетворить.

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обязанность по принятию мер к снятию обременения с объекта права – жилого дома по адресу: 

<

адрес>., инвентарный номер 

<

данные изъяты>, в срок не позднее трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обязанность исполнить нотариально оформленное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ г по оформлению жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в срок не позднее шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в счет оплаты государственной пошлины 

<

данные изъяты> рублей в бюджет Ординского муниципального района Пермского края. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ординский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2018 года. 

Судья подпись Т.С. Вавикина

.