Дело № 2-1378/2021

УИД - 43RS0017-01-2021-001914-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 13 июля 2021 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Юркиной Ю.С., 

с участием прокурора ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Администрации *** сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрации *** сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что МО «Пасеговское сельское поселение 

<

адрес>» 

<

адрес> на праве собственности принадлежит комната ***, назначение: жилое помещение, общей площадью *** кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> Основанием возникновения права муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение является договор мены *** от 

<

дата>, в соответствии с которым, ФИО1 передал МО «Пасеговское сельское поселение 

<

адрес>» 

<

адрес> комнату ***, а взамен получил комнату ***, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в которой фактически проживает с *** года. Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении не живет более 6 лет, его выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в 

<

адрес> нет, фактически ответчик проживает по другому адресу. 

<

дата> ФИО1 было направлено предупреждение о снятии с регистрационного учета в срок до 

<

дата>, ответа на данное предупреждение получено не было, в добровольном порядке ФИО1 с регистрационного учета не снялся. Просят суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Представитель истца – Администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, дело просили рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживают. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Судом установлено, что Муниципальное образование «***» Кировской области на основании договора мены *** от 

<

дата> является собственником жилого помещения – комнаты ***, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН 

<

дата> внесена соответствующая запись за ***, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата>.

В соответствии с договором мены *** от 

<

дата> Администрация, действующая от имени МО «***» Кировской области, передала ФИО1 жилое помещение (комнату), расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью *** кв.м., находящуюся в муниципальной собственности, в обмен на принадлежащее ФИО1 на праве собственности жилое помещение (комнату), расположенную по адресу: 

<

адрес>, комната ***, общей площадью *** кв.м.

Согласно п. 8 договора мены *** ФИО1 обязался в течение 20 рабочих дней после государственной регистрации прав собственности на жилое помещение (комнату) Администрацией по настоящему договору совместно со всеми проживающими и зарегистрированными в спорном жилом помещении (комнате) лицами освободить жилое помещение (комнату) *** и зарегистрироваться по адресу жилого помещения (комнаты), полученной от Администрации по обмену и являющейся предметом договора мены. 

Государственная регистрация права собственности на спорную комнату за МО «***» 

<

адрес> произведена 

<

дата> так же, как и регистрация права собственности ФИО1 на комнату *** по договору мены. 

Ответчик в нарушение п. 8 договора мены *** с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не снялся.

<

дата> в адрес ФИО1 Администрацией было направлено предупреждение за *** с требование сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и зарегистрироваться по адресу квартиры, находящейся в собственности ответчика, в срок до 

<

дата>.

Требование истца в установленный Администрацией срок исполнено не было, ФИО1 с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирован в спорной комнате, что подтверждается адресно-справочной информацией, предоставленной Отделом по вопросам миграции МО МВД России «***». 

Таким образом, судом установлено, что с *** года ответчик ФИО1 собственником вышеуказанного жилого помещения не является, фактически переехал на постоянное место жительство по другому адресу.

Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, доводов, изложенных в исковом заявлении, установил, что ответчик с 2015 года в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в комнате не имеется, бремя по содержанию жилого помещения он не несет.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения. 

Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. В соответствии с требованиями указанного закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное заочное решение составлено 19.07.2021.

Решение20.07.2021