Мотивированное 

решение

 суда 

составлено 18 июля 2023 года

УИД 66RS0043-01-2023-000852-31

Дело № 2-1051/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

истец – акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения» (далее – АО «РИР») обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование исковых требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доли). Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, в период образования задолженности осуществлялось ООО «УЖК «Новоуральская». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 80 799 руб. 00 коп. без учета пени. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УЖК «Новоуральская» и АО «РИР» заключен договор уступки прав требования (цессии) №-р, в соответствии с которым к истцу перешло право требования задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг к ответчикам, в том числе задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взысканной на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Новоуральского судебного района Свердловской области по делу №. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Новоуральского судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. С учетом изложенного, истец просит о взыскании солидарно с ответчиков в свою пользу суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 80 799 руб. 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 623 руб. 97 коп. 

Истец АО «РИР», ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо ООО «УЖК «Новоуральская» в лице конкурсного управляющего ФИО4, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, представителей не направили, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили возражения на исковое заявление, в которых заявили о пропуске истцом срока исковой давности, просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности по заявленным исковым требованиям и по данному основанию в удовлетворении иска отказать, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке в отсутствие сторон.

Рассмотрев требования искового заявления, исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, площадью 47,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведений адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, ответчики ФИО1, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, факт того, что ответчики ФИО1 ФИО3 не зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, не освобождает их, как собственников жилого помещения, от обязанности оплаты коммунальных услуг в спорном жилом помещении соразмерно своей доле, право требования перерасчета возникает у временно отсутствующих жильцов при представлении заявления и документов, подтверждающих факт и период отсутствия.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны были вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская». Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (ст. 388 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УЖК «Новоуральская» и АО «РИР» заключен договор уступки прав требования (цессии) №-Р, в соответствии с которым ООО «УЖК «Новоуральская» уступает, а АО «РИР» принимает право (денежное требование) исполнения обязательства, указанного в договоре, к физическим лицам - собственникам (пользователям) жилых помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении Цедента, в том числе, по адресу: 

<

адрес>, в объеме, указанном в приложении № к договору. 

При таких обстоятельствах, состоявшаяся уступка прав кредитора закону не противоречит, право требования возникшей задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг принадлежит истцу.

Как следует из представленных истцом справок о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 799 руб. 00 коп. 

Представленные истцом расчеты задолженности судом проверены, являются верными, ответчиками заявленный истцом к взысканию размер задолженности не оспорен, свой расчет, доказательства отсутствия задолженности либо иного размера задолженности суду не представлено. 

Вместе с тем, ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 в представленных суду возражениях заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий пропуска срока.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации (Постановление от 29.09.2015 N 43), в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).

Пунктом 18 указанного Пленума разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЖК «Новоуральская» (правопреемником которого является АО «РИР») обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени, что подтверждается штампом входящей корреспонденции. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Новоуральского судебного района Свердловской области был вынесен судебный приказ по делу №, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника.

С исковым заявлением в суд АО «РИР» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует дате сдачи искового заявления в отделение организации почтовой связи.

Исходя из вышеизложенного, учитывая периодичность внесения платежей, принимая во внимание то обстоятельство, что с исковым заявлением в суд истец обратился по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, суд полагает, что срок исковой давности по платежам до ДД.ММ.ГГГГ АО «РИР» пропущен. При этом суд исходит из даты обращения истца с настоящим иском – ДД.ММ.ГГГГ, периода действия судебного приказа (1 месяц 26 дней) - с ДД.ММ.ГГГГ по 25.01.2021(дата подачи заявления о выдаче судебного приказа и дата отмены судебного приказа).

При таких обстоятельствах срок исковой давности составил 3 года + 1 месяц 26 дней (срок действия судебного приказа), в связи с чем по требованиям истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности пропущен.

В связи с пропуском истцом срока исковой давности исковые требования АО «РИР» о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат. 

Таким образом, исходя из расчетов истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составит 2 335 руб. 32 коп. 

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, доказательств иного размера задолженности либо ее отсутствия ответчиком суду не представлено, суд находит исковые требования АО «РИР» подлежащими удовлетворению частично, с ответчиков соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 335 руб. 32 коп., то есть по 778 руб. 44 коп. с каждого из ответчиков. 

В силу ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании вышеприведенных правовых норм, в связи с частичным удовлетворением исковых требований (2,89%), с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 75 руб. 83 коп., то есть по 25 руб. 27 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 778 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 руб. 27 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 778 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 руб. 27 коп. 

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 778 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 руб. 27 коп. 

В остальной части исковых требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий О.В. Медведева