дело №2-3561/17 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года город Нижнекамск, Республика Татарстан 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 о признании утратившими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., .... Право собственности на квартиру приобретено на основании договора дарения от .... В спорной квартире, с согласия предыдущего собственника, зарегистрированы ответчики. Ответчики в спорной квартире не проживают, но добровольно с регистрационного учета не снимаются. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий на основании ордера ... от ..., настаивали на удовлетворении заявленных требований. В обоснование своих доводов сослались на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснили, что истец является собственником спорной квартиры, ответчики в ней не проживают с 2012 года, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Ответчики ФИО4 требования истца не признали.

Представитель ответчиков ФИО5, действующая на основании доверенностей от ..., требования истца не признала, в обоснование своих доводов пояснила, что мать братьев С-вых в 2012 году продав ..., расположенную по адресу: ..., ..., ..., приобрела ..., расположенную по адресу: ..., ... .... ФИО18 нарушила данное своим сыновьям обещание и подарила квартиру своему старшему сыну Максиму, а двух других сыновей оставила ни с чем. О том, что квартира перешла к истцу ФИО1, на основании договора дарения, ответчикам стало известно лишь .... Договор дарения ответчиками не оспорен.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N23 от ..., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с Постановлением от ... №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами).

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от ... жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., перешло в собственность истца ФИО1 (л.д.7, 8).

Согласно выписке из домовой книги от ... ... в спорной квартире зарегистрированы: ФИО19, ФИО22 (л.д.24).

Согласно акту о непроживании, ответчики ФИО2 с 2012 года не проживают в ..., расположенной по адресу: ..., ..., ... (л.д.25).

Ответчики ФИО2 в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, общее хозяйство с собственником не ведут, собственник жилого помещения возражает против сохранения за ними права проживания и пользования квартирой, иные основания для сохранения за ответчиками права проживания и пользования спорной квартирой суду не представлены.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения иска в части требования о признании прав ответчиков ФИО2 на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., прекращенными.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ... №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, поскольку регистрация является административным актом и осуществляется органами регистрационного учета, а не судом, иск в данной части удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, настоящее решение о признании прекращенными прав в отношении спорной квартиры является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО2 в пользу истца расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 5000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 100, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО6 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., ..., ....

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6 и ФИО7 по адресу: ..., ..., ....

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 2500 рублей.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 2500 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Шуйская