INCLUDEPICTURE "WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMAT К делу № 2 – 980/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 08 июня 2018 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Полевик Е.А.

с участием прокурора Вафеева О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Шевелеву Игорю Анатольевичу, Шевелеву Игорю Игоревичу, третьи лица – Управление ЖКХ администрации Ейского городского поселения Ейского района, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, о признании утратившими право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании Шевелева И.И. и Шевелева И.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № дома по 

<

адрес>.

Место жительства ответчиков Шевелева И.А. и Шевелева И.И. в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ, судом для защиты их прав и законных интересов назначен адвокат Асатурян М.Р.

Третьи лица – представитель Управления ЖКХ администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав истца и ее адвоката, адвоката ответчика, заключение участвующего в деле прокурора, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 и ее адвокат в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Адвокат Шевелева И.А. и Шевелева И.И. в судебном заседании считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В своем заключении по делу прокурор считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), Шевелев И.А. совместно с супругой ФИО1 и детьми – Шевелевым И. и ФИО1 были вселены в комнату № общежития по 

<

адрес> (л.д. 16), которая (комната), впоследствии, на основании распоряжения начальника Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования 

<

адрес> №-р была перенумерована в квартиру № (л.д. 25).

При этом, Шевелевым И.И. в квартире № дома по 

<

адрес> не проживает с 05.09.2016 года, а Шевелев И.А. (брак которого с ФИО1, был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №20 г. Ейска от 11.01.2016 года (л.д. 13)) – с 12.12.2013 года (л.д. 22). В связи с чем, ФИО1 самостоятельно вынуждена нести бремя содержания жилого помещения.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

В соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, с учетом установленного в судебном заседании факта не проживания ответчиков в квартире № дома по 

<

адрес> на протяжении длительного времени, отсутствия каких – либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Шевелева И.И. и Шевелева И.А. из спорного жилого помещения, равно как и чинении им препятствий в проживании и лишении возможности пользоваться жилым помещением, суд, принимая во внимание, что регистрация Шевелева И.А. по адресу: 

<

адрес> является административным актом, носит уведомительный характер и не порождает прав на жилую площадь, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 71,83 ЖК РФ, Законом РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Шевелева Игоря Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шевелева Игоря Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № дома по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейскому району, Шевелева Игоря Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, без его согласия.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы (протеста прокурора) через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий