Дело № 2-1034/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 16 февраля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Цыкуновой В.П., при секретаре Архиповой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сахаграндстрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику мотивируя тем, что ____ 2016 г. между истцом и ООО «Сахаграндстрой» был заключен договор строительства жилого дома №. В соответствии с заключенным договором, ответчик обязался по заданию заказчика выполнить работы по строительству жилого 1-этажного жилого дома по адресу: ____ и сдать работы в собственность истца. Стоимость договора составила ___ руб., которая выплачивается заказчиком в порядке предоплаты за счет средств ипотечного кредита, предоставляемого заказчику ПАО «Сбербанк России». Истцом исполнены обязательства по договору подряда в части оплаты стоимости строительства дома. Стороны установили срок окончания работ, в соответствии с п.1.2 дополнительного соглашения – ____ 2017 г. Однако к этой дате, строительство дома не было завершено и дополнительным соглашением от ____ 2017 г. к договору подряда, срок окончания строительства был изменен и установлен на ____ 2017 г. Несмотря на неоднократные изменения срока окончания работ, до настоящего времени строительство дома не завершено, чем нарушены условия договора подряда. Пунктом 6.1 договора подряда установлено, что за нарушение сроков выполнения работ, заказчик вправе требовать с подрядчика уплаты неустойки в размере ___ %. Просил суд взыскать неустойку за нарушение сроков строительства по договору подряда исчисленную в соответствии с п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за период с ____ 2017 г. по ____ 2017 г. в размере ___ руб., учитывая соразмерность нарушенным ответчиком обязательствам, а также взыскать штраф в размере 50 %, компенсацию морального вреда в размере ___ руб., расходы на оплату услуг представителя в размере ___ руб., расходы на изготовление доверенности на представителя в размере ___ руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности исковые требования подержал по основаниям указанным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании представитель ответчика «Сахаграндстрой» ФИО3, действующий на основании доверенности с иском согласился частично, пояснив, что ответчик не отказывается от исполнения обязательств перед истцом по договору подряда. В силу ряда обстоятельств окончание работ на указанном объекте было задержано. Так, ____ 2017 г. директор ООО «Сахаграндстрой» обратился в суд с жалобой в порядке ст. 125 УПК РФ на действия сотрудников полиции, допустивших нарушение действующего законодательства и законных интересов общества при изъятии имущества и всей документации из офиса общества. Данные незаконные действия резко негативно сказались на финансово-хозяйственной деятельности подрядчика. На этом основании, просит снизить неустойку до ___ руб. 

Выслушав доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Согласно п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работы (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Судом установлено, что ____ 2016 г. между ФИО1 и ООО «СахаГрандСтрой» был заключен договор строительства жилого дома №. В соответствии с заключенным договором, ответчик обязался по заданию заказчика выполнить работы по строительству жилого 1-этажного дома ___ из бруса с открытой верандой ___ по адресу: ____ и сдать работы в собственность истца. Пунктом 4.1 договора, стоимость договора составила 2 ___ руб., оплата по договору производится в виде предоплаты ___ руб. и оплачивается истцом средствами ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк», путем перечисления на расчетный счет ответчика. Пунктом 1.2 договора установлены начальный – ____ 2017 г. и конечный – ____ 2017 г. срок строительства. Дополнительным соглашением от ____ 2017 г. № к договору подряда, в п.1.2 договора внесены изменения о дате окончания работ, которая установлена на ____ 2017 г., Дополнительным соглашением от ____ 2017 г. № к договору подряда, срок окончания строительства был изменен и установлен на ____ 2017 г. 

Во исполнение условий договора истцом было оплачено ___ руб., что подтверждается материалами дела и не оспаривается стороной ответчика. Строительство дома ответчиком до настоящего времени не завершено, дом истцу по акту приема-передачи не сдан. ____.2017 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с просьбой выплатить неустойку.

В связи с просрочкой исполнения обязательств истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с ____ 2017 г. по ____ 2017 г. в размере ___ руб. в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей». 

Согласно преамбуле Закона РФ О защите прав потребителей, настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Поскольку сторонами данного договора является гражданин – потребитель ФИО1, заказывающий выполнение работы исключительно для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнитель – юридическое лицо ООО «СахаГрандСтрой», оказывающее потребителю возмездные услуги по договору строительного подряда, то к возникшим правоотношениям применяются положения как общие нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, так и нормы Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей". 

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. ст. 702, 720, 721, 753 Гражданского кодекса РФ и положениями Закона РФ "О защите прав потребителей", учитывая, что предусмотренный договором срок выполнения работ ответчиком нарушен, обязательства не исполнены, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки. 

Вместе с тем суд принимает во внимание ходатайство ответчика о снижении неустойки. 

В силу ст. ст. 330, 331 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Конституционный суд РФ в определении от 21 декабря 2000 года N 263-0 разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела. Суд находит предъявленный истцом размер неустойки несоразмерным последствиям нарушения ответчиком своих обязательств и подлежащим снижению на основании ходатайства ответчика до ___ руб. в порядке ст. 333 ГК РФ. 

При определении размера неустойки суд принимает во внимание соотношение суммы законной неустойки и стоимости жилого дома, учитывает количество дней просрочки, а также положение ч. 4 п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», подлежащий взысканию в пользу потребителя штраф, и приходит к выводу о том, что взыскание неустойки в большем размере, чем определено судом, приведет к нарушению баланса интересов сторон.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. В судебном разбирательстве установлено, что ответчиком допущено нарушение срока выполнения работ по договору, в связи с чем суд считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. в пользу истца. 

В соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении требований потребителя, суд взыскивает с ответчика штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя, за нарушение добровольного порядка удовлетворения требований. Ответственность исполнителя в силу положений Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» наступает в форме возмещения убытков, уплаты неустойки (пени) и компенсации морального вреда. Следовательно, размер присужденной судом компенсации морального вреда должен учитываться при определении размера штрафа, взыскиваемого с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, установленных законом. Материалами дела подтверждается получение ответчиком претензии. При таких обстоятельствах, размер штрафа составляет ___ руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает подлежащими взысканию в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере ___ руб., соотнося размер взысканных расходов с объектом судебной защиты, объемом защищаемого права, конкретными обстоятельствами дела, его продолжительностью, степенью участия представителя истца в судебном процессе, объемом выполненной им работы, находит данную сумму разумной, позволяющей соблюсти баланс прав и обязанностей сторон. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что для защиты своего нарушенного права истец понес расходы в размере ___ руб. по оплате услуг нотариуса (доверенность выдана для участия в конкретном деле при рассмотрении спора с ООО «СахаГрандСтрой»), указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в размере 2300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сахграндстрой» в пользу ФИО1 неустойку в размере ___ руб., компенсацию морального вреда в размере ___ руб., штраф в размере ___ руб., судебные расходы на представителя в размере ___ руб., судебные расходы по оплате услуг нотариуса в размере ___ руб. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сахаграндстрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья ___

___