...

Дело № 2 –2308/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2024 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В., 

при секретаре Нужиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –2308/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований указал, что в 80-е годы ему для проживания ЖДУ БМК был выделен жилой дом, расположенный по адресу: ... Согласно справкам администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет МР Белорецкий район РБ на основании похозяйственных книг за период с 1986 г. по 1990 г., с 1991 г. по 1995 г., с 1997 г. по 2021 г. были сделаны записи о том, что право собственности на жилой дом по адресу: ... имеет ФИО1 В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №3 по лицевому чету №№... от 20.12.2023 г. имеется информация о хозяйстве, расположенном по адресу: ..., указаны члены хозяйства: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Земли, находящиеся в пользовании граждан – приусадебный земельный участок №... га, жилой фонд – индивидуальный жилой дом, общей площадью №... кв.м., №... года постройки, материал стен - дерево, материал кровли – кровельное железо. С №... года на протяжении 38 лет истец пользуется жилым домом открыто, добросовестно и непрерывно. В настоящее время в доме зарегистрированы: он – ФИО1, его жена – ФИО2 и сын – ФИО3 Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется. В соответствии с техническим паспортом о ... года, жилой дом по адресу: ..., имеет площадь №... кв.м. Истец оплачивает все коммунальные платежи, что подтверждается соответствующими квитанциями. При этом, он не может зарегистрировать данный жилой дом в собственность, поскольку администрация сельского поселения предоставляет выписки из похозяйственной книги, в ЕГРН сведений о правообладателях отсутствуют. 

Просит признать за ним (ФИО1) право собственности на жилой дом общей площадью №... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке приобретательной давности.

Истец – ФИО1 и его представитель адвокат Семавина А.А., извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Направили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить. 

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении указал, что исковые требования признает, находит подлежащими удовлетворению. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. 

Третьи лица: ФИО2, ФИО3 извещенные о судебном слушании надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – Администрация сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан исковые требования признает, о чём в материалах дела имеется заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ... года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью №... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья ... Г.В. Ручушкина

Мотивированное решение суда изготовлено 02 сентября 2024 года.

... 

...

...

... 

...

...