З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г. Сызрань 13 ноября 2017 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2953/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам с настоящим иском и просила признать ФИО2 и н/л ФИО3, 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала на то, что она является собственником квартиры по адресу: Самарская область г. Сызрань 

<

адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного 

<

дата> между ней и ФИО6 В квартире на регистрационном учете состоят ФИО2 и н/л ФИО3, 

<

дата> года рождения, которые в квартире не проживают, членами ее семьи не являются, каких-либо договорных отношений между ними нет. Регистрация ответчиков в квартире принадлежащей ей ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что коммунальные платежи оплачивает она.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем имеется уведомление о вручении повестки лично, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений против иска не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО4 в судебном заседании разрешение требований оставила на усмотрение суда, показала, что регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, квартира находится в собственности истца.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, представителя Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО4, пояснения свидетелей ФИО9 ФИО8, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании … 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного 

<

дата> между ФИО1 и ФИО6, истица ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Самарская область г. Сызрань 

<

адрес>.

Так же установлено, что в спорной квартире на регистрационном учете состоят с 

<

дата> ФИО2 и с 

<

дата> н/л ФИО3, 

<

дата> года рождения, которые в квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, каких-либо договорных отношений между ними нет, регистрация носит формальный характер. 

Данные факты так же подтверждаются справкой о составе семьи от 

<

дата>, свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>, уведомлениями об отсутствии сведений о зарегистрированных правах в отношении ФИО2 и ФИО3, договором купли-продажи от 

<

дата>.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права ФИО1 как собственника спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики ФИО2, н/л ФИО3, 

<

дата> года рождения утратили право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, н/л ФИО3, 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Сызранский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья: Сорокина О.А.