№ 2-5770/2020

Заочное 

решение

 

именем Российской Федерации

08 июля 2020 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя Исполнительного комитета муниципального образования ... ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования ... Республики Татарстан к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования ... Республики Татарстан (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее-ответчик) о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование, что актом обследования земельного участка от ... установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:52:070202:25 общей площадью 4 247 кв.м. по адресу: ..., расположено здание смешанного функционального использования, в котором находится множество объектов (парикмахерская, магазин, мастерская по ремонту обуви, отделение связи, отделение Сбербанка, фотосалон, торговые помещения). Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 112,6 кв.м., расположенное по адресу: ... помещение 56, 57, технический подвал, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... .... В настоящее время договор аренды или иной договор на использование указанного земельного участка с ответчиком не заключался. За период с ... по ... у истца в связи с фактическим использованием земельного участка образовалась задолженность в сумме 274 336 рубля. В адрес ответчика направлена претензия от ... ...п, согласно которой истец просил ответчика в 10-дневный срок со дня получения претензии погасить образовавшуюся задолженность. Претензия ответчиком оставлена без ответа. Поскольку ответчик пользовался денежными средствами, у истца образовалась задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 40 370 рублей 45 копеек. На основании изложенного просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 274 336 рублей за пользование земельным участком, и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 40 370 рублей 45 копеек.

Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования ... Республики Татарстан ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в её отсутствие не представила. Возражения по исковым требованиям не поступили. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество помещение с кадастровым номером 16:52:070202:2338, расположенное по адресу: ..., помещение 56, 57, тех.подвал, право собственности на которое зарегистрировано за ответчиком за ... от ... (л.д. 17-19).

Согласно акту обследования земельного участка ... от ... земельный участок с кадастровым номером 16:52:070202:25 общей площадью 4247 кв.м. не огорожен, заасфальтирован, на земельном участке расположено здание, в котором находятся объекты: «Своя пекарня», «Люстры», алкомаркет «Глобус», общепит «PapaGrill» и другие объекты (правоустанавливающие документы не представлены). Часть вышеуказанного здания занимает салон красоты «Эллона» (согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ... – нежилое помещение, правообладатель ФИО5 (л.д. 6).

Вместе с тем, ответчиком плата за пользование земельным участком не производилась.

Согласно расчету за период с ... по ... задолженность за пользование земельным участком составила 274 336 рублей, по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 40 370 рубля 45 копеек.

... истцом направлена претензия ...п с требованием о погашении неосновательного обогащения в размере арендной платы с установлением 10-дневного срокадля исполнения данного обязательства (л.д. 23-24).

Данных об исполнении обязательств перед истцом суду ответчиком не представлено, как и не представлено каких-либо возражений по заявленным требованиям. Нарушение ответчиком условий договора об обязанности ежемесячной оплаты является существенным, поскольку влечет для истца ущерб, что он в значительной степени лишается тех доходов, на которые вправе был рассчитывать при заключении договора.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования ... государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд в сумме 6 347рубля 06 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Исполнительного комитета муниципального образования ... Республики Татарстан к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу Исполнительного комитета муниципального образования ... Республики Татарстан неосновательное обогащение в сумме 274 336 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 40 370 рублей 45 копеек, всего 314 706 (триста четырнадцать тысяч семьсот шесть) рублей 45 копеек.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования ... государственную пошлину в сумме 6 347 (шести тысяч трехсот сорока семи) рублей 06 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.