Дело № 2-212/2020 год 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года г. Новохоперск

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Житиневой Е.В. 

при секретаре Шубиной Е.С. 

с участием представителя истца ФИО1 

действующей по доверенности от 22.06.2020 г. 

третьего лица ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Терновского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства в порядке наследования по закону 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась к ответчику с указанным иском, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/221 доли в праве общей долей собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, в юго - западной части кадастрового района. Право общей долевой собственности на данную земельную долю возникло у ФИО5 на основании: проекта межевания земельных участков от 29.11.2012 года; Решения об утверждении перечня собственников образуемого земельного участка и указания размеров их долей в праве общей долевой собственности от 29.11.2012 г., решения об утверждении проекта межевания земельного участка от 29.11.2012 года; свидетельства о праве на наследство по закону от 30.07.2008, выданного нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.

В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано в связи с тем, что государственная регистрация права на земельную долю произведена 04.04.2013 года, т.е. после смерти наследодателя. Данная земельная доля находится в аренде ОАО «СХП «Терновское». С заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную земельную долю обращался представитель собственников ФИО3, действующая на основании доверенности и о том, что ФИО5 в ходе оформления документов умер, ей известно не было.

Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на указанную земельную долю. 

Истец просила дело рассмотреть в ее отсутствие и иск удовлетворить. 

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просила прекратить зарегистрированное за ФИО5 право собственности на 1/121 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу : 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, в юго - западной части кадастрового района, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 

<

данные изъяты> и признать за истцом право собственности на указанную земельную долю в порядке наследования. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений на иск не направил.

Представитель Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. 

Нотариус в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО СХП «Терновское» в суд представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 не возражала в удовлетворении иска, пояснив, что процесс оформления документов достаточно длительный, при жизни ФИО5 в 2012 году выдал доверенность ей на право оформления документов, как и другие 220 собственников земельных паев. Она сдала документы на регистрацию и только в апреле 2013 г. документы были готовы. О смерти ФИО5 ей не было известно.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что «…право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 ГК РФ). 

В силу ч.5 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Факт родственных отношений истца с наследодателем подтверждается соответствующим свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Фамилия истца «Буйволова» изменена на «Гладких», что подтверждается свидетельством о заключении брака от 22.08.1989г.

Выписка из ЕГРН подтверждает, что на основании договора аренды арендатором земельного участка, в котором находится спорная земельная доля, является ОАО «Сельскохозяйственное предприятие «Терновское».

Право собственности на спорную земельную долю зарегистрировано за наследодателем ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись о регистрации №. 

Извещением нотариуса от 27.11.2019г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную земельную долю, т.к. государственная регистрация права произведена после смерти наследодателя. 

Из материалов наследственного дела № г. следует, что единственным наследником по закону после умершего ФИО5 является дочь ФИО4. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю не выдано.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют суду о том, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из вышеуказанной земельной доли. Наследство принято истцом путем своевременной подачи нотариусу заявления, что нашло подтверждение материалами дела. Каких-либо правопритязаний на указанную земельную долю не имеется. Документальное оформление права собственности было осуществлено после смерти ФИО6 в связи с тем, что доверенному лицу не было известно о смерти доверителя и процесс регистрации права собственности занял длительное время. 

Указанное обстоятельство является основанием для признания за наследником права собственности на спорное имущество в судебном порядке, поскольку право наследования подлежит защите путем его признания. 

Зарегистрированное право умершего ФИО5 следует прекратить.

Таким образом. суд приходит к выводу, что исковое заявление обосновано, доказано и подлежит удовлетворению. 

Согласно ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация Новохоперского муниципального района и администрация Троицкого сельского поселения освобождены от уплаты государственной пошлины в доход государства и с последних не подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить зарегистрированное за ФИО5 право собственности на 1/121 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу : 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, в юго - западной части кадастрового района, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, проживающей по адресу : 

<

адрес>, СНИЛС №, право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/121 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу : 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, в юго - западной части кадастрового района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд. 

Судья Е.В. Житинева 

мотивированное решение изготовлено 28.07.2020 года