Дело № 2-718/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года город Киржач 

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре Кучиновой Т.Г.,

с участием ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к администрации муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *** по характерным точкам границ объекта недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно постановлению главы администрации Киржачского района Владимирской области №550 от 12.11.1992 года садовому товариществу «Зарница-1» был выделен земельный участок для организации садоводческого товарищества. Решением общего собрания членов СНТ «Зарница-1» в 1999 году ФИО3 принята в члены товарищества и ей был предоставлен в собственность спорный земельный участок. Истец имеет право на получение в собственность спорного земельного участка в соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан», но из-за отсутствия правоустанавливающих документов, в целях государственной регистрации права, вынуждена обратиться с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО2 просила суд удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям, а также пояснила, что споры о границах с собственниками смежных земельных участков отсутствует.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика председатель СНТ «Зарница-1» ФИО5 в направленном суду заявлении просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Материалами дела подтверждается, что постановлением главы администрации Киржачского района Владимирской области №550 от 12.11.1992 года садовому товариществу «Зарница-1» был выделен земельный участок для организации садоводческого товарищества, а именно: садовому товариществу «Зарница-1» в бессрочное (постоянное) пользование 1,0 га; членам садоводческого товарищества «Зарница-1» - 6,0 га в собственность бесплатно.

Выпиской из протокола общего собрания товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ и списком членов товарищества подтверждается, что ФИО3 принята в члены СНТ «Зарница-1».

Из справки председателя СНТ «Зарница-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является членом СНТ «Зарница-1» и ей на праве собственности принадлежит земельный участок № (далее Земельный участок).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что кадастровая стоимость Земельного участка составляет 112698 рублей.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации; ч.8 ст.22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"; часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно п.7 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (ч.5 ст.40 Федерального закона 24.07.2007 N 221-ФЗ, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Характерные точки границ Земельного участка указаны в межевом плане кадастрового инженера ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. Из межевого плана кадастрового инженера также следует, что Земельный участок имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, возражений по поводу конфигурации Земельного участка со стороны смежных землепользователей не поступало.

На основании вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, а также учитывая, что земельный участок садоводческому товариществу «Зарница-1» был предоставлен в пользование в 1992 году, ФИО3 является членом СНТ «Зарница-1» и за ней закреплен Земельный участок, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Принимая решение по делу, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд также учитывает позицию представителя истца не взыскивать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 3454 рубля. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ***, согласно межевого плана изготовленного кадастровым инженером ФИО1 по следующим сведениям о характерных точках X,Y координат объекта недвижимости:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2017 года

Судья Р.П.Антипенко