Дело №2-380/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 сентября 2017 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Никановской И.А.,

при секретаре Ширяевской В.А., 

участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что она является нанимателем жилого помещения расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ к ней обратилась ФИО2 с просьбой о том, чтобы зарегистрировать ее по месту жительства по адресу: 

<

адрес> на 3 месяца. Однако регистрация носила лишь формальный характер. Ответчик, в квартиру не вселялась, в ней не проживала, своих вещей не перевозила, в расходах на содержание жилья не участвовала. Какое-либо соглашение по порядку пользования квартирой между ними отсутствует, родственником и членом ее семьи ответчик не является. ФИО2 проживает и работает в Москве. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом нарушает ее права, она оплачивает коммунальные платежи за ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнила, что регистрация ФИО2 по данному адресу носит формальный характер, так как, получив регистрацию, она не вселялась в квартиру, вещей своих не привозила, расходов по содержанию жилья не несла и не несет. В марте 2015 года ФИО2 попросила зарегистрировать ее временно, на три месяца. Однако, как выяснилось позже, ответчицу зарегистрировали в квартире постоянно. Ответчик проживает и работает в Москве, часто меняя свое место жительства в городе. Намерений вселяться в ее квартиру ответчик не имела. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Судебное извещение, направленное ФИО2 по месту ее регистрации, возвратилось в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Как следует из пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Коношскому району в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, из которого следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, приходит к следующим выводам. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Из смысла содержания ст.11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения права, прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ч. 1 и ч.4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи, то есть закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П определено, что регистрация по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением (в части установленного порядка регистрации).

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, согласно жилищному законодательству для приобретения права пользования жилым помещением, помимо регистрации в нем, необходимо фактическое вселение в него, соответственно, основанием для признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является факт отсутствия вселения в квартиру в установленном порядке без уважительных причин.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и является нанимателем указанной квартиры. Совместно с ФИО1 в данную квартиру вселен и проживает ее муж Э.В. Также в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 

Данные обстоятельства подтверждается копией паспорта ФИО1, копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой от 18.07.2017г., показаниями свидетеля Э.В. согласно которым ФИО2 в их квартиру никогда не вселялась, не проживала в ней, своих вещей не перевозила, коммунальные услуги не оплачивала, и попыток вселиться не делала. Супруга зарегистрировала ответчика по ее просьбе в квартире временно на три месяца, а по ошибке зарегистрировали постоянно. 

Квартира 

<

адрес>, состоящая из 2 комнат, общей площадью 40 кв.м., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Ерцевское», что подтверждается письменными материалами дела и не оспаривается сторонами.

Согласно справке главы администрации МО «Ерцевское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 прописана по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку добровольно не вселялась в него и не проживала в нем, личных вещей в квартире не имеет, препятствий для вселения и проживания в жилом помещении ответчику никем не чинилось, мер к содержанию данного жилого помещения ответчик не принимала.

С учетом вышеизложенного, суд полагает требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отделении ОВМ ОМВД России по Коношскому району Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий И.А.Никановская