УИД 77RS0034-02-2025-012430-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пучковой А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13610/2025 по иску ФКР Москвы к Фу адрес о взыскании задолженности по оплате взносов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФКР Москвы обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Фу И.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2016 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 30.06.2024 в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма 

В обоснование иска истец ссылался на то, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, площадью 56 кв.м, в период с 01.07.2016 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 30.06.2024 ответчиком не оплачивались взносы на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность в общем размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее представили письменные возражения на исковое заявление, в которых просили о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно пункту 3.1 статьи 75 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес дома №130, расположенного по адресу: Москва, адрес, включен в региональную программу капитального ремонта.

В силу пункта 1 части 2 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 01 июля 2015 года.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 834-ПП учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01 июля 2015 года – сумма, с 01 июля 2017 года – сумма, с 01 января 2019 года– сумма, с 01 января 2020 года – сумма, с 01 января 2021 года – сумма, с 01 января 2022 года – сумма, с 01 января 2023 года – сумма, с 01 января 2024 года– сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Судом установлено, что ответчик Ф И.В. является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, площадью 56 кв.м, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН. 

Согласно предоставленного истцом расчету, за период с 01.07.2016 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 30.06.2024 размер просроченной задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома составляет сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 468 адрес адрес от 10 сентября 2024 года отменен судебный приказ № 2-6472/468/2024 от 27 августа 2024 года о взыскании с Фа И.В. в пользу ФКР адрес задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, суд находит его арифметически верным, соответствующим установленным минимальным размерам взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако стороной ответчика не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении принятых на себя обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, разрешая ходатайство ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 Постановления от 29 сентября 2015 года №43, следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, 27 августа 2024 года мировым судьей судебного участка № 468 адрес адрес был вынесен судебный приказ № 2-468/468/2024 о взыскании с Фа И.В. в пользу ФКР адрес задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Определением мирового судьи от 10 сентября 2024 года указанный судебный приказ был отменен.

При этом с настоящим исковым заявлением истец обратился в Щербинский районный суд адрес лишь 17 марта 2025 года, что подтверждается квитанцией об отправке искового заявления в электронном виде посредством ГАС-Правосудие, то есть по прошествии более шести месяцев с даты отмены судебного приказа. 

Доказательств, свидетельствующих об уважительности пропуска срока на предъявление искового заявления о взыскании задолженности по оплате взносов за вышеуказанный период, стороной истца в нарушение требований статей 12, 56 ГПК РФ не представлено.

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является самостоятельным и достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ и пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Применение судом исковой давности по заявлению стороны в споре направлено на сохранение стабильности гражданского оборота и защищает его участников от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

В случае пропуска срока исковой давности принудительная (судебная) защита прав истца, независимо от того, было ли действительно нарушено его право, невозможна.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что течение срока исковой давности в период с 27.08.2024 года по 10.09.2024 года было приостановлено, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен трехгодичный срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов за периоды с 1 июля 2016 года по 31 марта 2020 года, с 1 июля 2020 года по 31 января 2022 года.

При этом, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в период взыскиваемой с ответчика задолженности подлежит включению задолженность за февраль 2022 года, поскольку о нарушенном праве истцу стало известно 11 марта 2022 года, когда ответчиком не была исполнена обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт за истекший месяц.

Исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2022 года по 30.06.2024 года суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку указанная услуга, начисление за которую производится ответчику, как собственнику жилого помещения, является услугой, подлежащей оплате в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Доказательств заключения соглашения об ответственности по оплате коммунальных услуг между сторонами, отличного от правил ст. 31 ЖК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 февраля 2022 года по 30 июня 2024 года будет составлять сумма.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком своевременно не исполнена, доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности за спорный период, не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФКР адрес о взыскании с Фа И.В. суммы задолженности по оплате взносов за период с 1 февраля 2022 года по 30 июня 2024 года в размере сумма, отказывая в удовлетворении требований о взыскании задолженности в большем размере.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно подпункту 13 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Аналогичное положение о возможности зачета госпошлины, уплаченной при подаче судебного приказа содержится в подпункте 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 года № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» разъяснено, что в случае возвращения заявления о выдаче судебного приказа, отказа в его принятии уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению взыскателю в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации. В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

Таким образом, при подаче искового заявления по тому же требованию, по которому судебный приказ был отменен, уже уплаченная госпошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате госпошлины при подаче иска.

При таких обстоятельствах ранее уплаченная по платежному поручению № 089795 от 24 июля 2024 года истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа государственная пошлина в размере сумма подлежит зачету в счет оплаты суммы государственной пошлины за совершение юридически значимого действия в виде подачи искового заявления.

Кроме того, как усматривается из платежного поручения № 022035 от 11 марта 2025 года при подаче искового заявления к Фу И.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ФКР адрес было уплачено сумма в счет оплаты суммы государственной пошлины.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что требования ФКР адрес о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт частично удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКР Москвы к Фу адрес о взыскании задолженности по оплате взносов – удовлетворить частично.

Взыскать с Фа адрес (паспортные данные) в пользу ФКР Москвы (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 февраля 2022 года по 30 июня 2024 года в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 1 ноября 2025 года.

Судья А.С. Пучкова