Дело № 2-1320/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зверевой О.П.,

при секретаре Минаевой В.Д.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Закировой Р.С., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В заявлении указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ФИО4, который является сыном, отношения испортилисьДД.ММ.ГГГГ выехал в 

<

адрес>

Истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебное извещение было направлено по адресу места регистрации в соответствии с адресной справкой, согласно отчету – «неудачная попытка вручения». 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика ФИО4 был назначен адвокат Закирова Р.С.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Закирова Р.С. с исковыми требованиями не согласилась.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Правоотношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, а также бывшими такими членами регулируются нормами главы 5 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из разъяснений, содержащихся в абзацах первом и втором пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно справке о зарегистрированных лицах, выданной Единым расчетным центром «Татэнергосбыт» № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое место жительства, отношения испортились. В настоящее время ответчик в доме истца не проживает, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Принимая во внимание, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в доме носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Иск ФИО3 ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: