Дело № 2-1460/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Варакшиной Т.Е.,

при секретаре Гаджимурадове Э.Б.,

с участием прокурора Власовой Н.М., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми исковое заявление муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Перми в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими прав пользования трехкомнатной квартирой 

<

адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета, о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО4 из трёхкомнатной квартиры 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что решением ....... от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на администрацию г. Перми была возложена обязанность признать решение об изъятии жилого помещения 

<

адрес>, с администрации г. Перми взыскано в пользу ФИО2 выкупная цена за изымаемое жилое помещение, включая убытки, связанные с изъятием жилого помещения в размере ....... рублей, судебные расходы по оплате отчету в размере ....... рублей, по оплате юридических услуг в размере ....... рублей. Решение ....... от ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Перми в части выплаты выкупной цены исполнено в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением. Право собственности ФИО2 на трехкомнатную квартиру по 

<

адрес> прекращено, зарегистрировано за муниципальным образованием город Пермь. Поскольку в квартире до настоящего времени зарегистрирована ФИО2 и члены ее семьи ФИО3, ФИО4, указанные лица также подлежат признанию их утратившими право пользования жилым помещением, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета.

Представитель истца муниципального образования город Пермь в лице администрации город Перми ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что на требовании о выселении ответчиков из жилого помещения не настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признала, пояснив, что в соответствии с решением ....... ей была выплачена денежная компенсация, которая была направлена на приобретение жилья, был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома по 

<

адрес>. В настоящее время строительство дома не ведется. Застройщик признан банкротом. В спорном жилом помещении никто не проживает, помещение освобождено от личных вещей, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Готовы самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судебной повесткой, направленной по адресу, указанному в исковом заявлении, являющемуся адресом их регистрации по месту жительства. В силу части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите основных прав человека и основных свобод (заключена в Риме 4 ноября 1950 года) предусмотрено, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно правовой позиции Европейского Суда по правам человека, изложенной в постановлении от 7 июня 2007 года по делу «ФИО5 и ФИО5 против России», какой бы способ (извещения сторон) ни был выбран, судебная повестка должна быть вручена лицам лично под расписку. В начале судебного заседания суд должен выяснить, была ли отсутствующая сторона вызвана в суд в соответствии с установленными законом нормами, и затем определить, есть ли необходимость в переносе судебного заседания. В любом случае, если сторона не была вызвана в суд в надлежащей форме, судебное заседание должно быть перенесено. Отсутствие сторон, условия их вызова в суд и причины их неявки должны быть указаны в судебном постановлении. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Как видно из представленных материалов, ФИО3, ФИО4 являются ответчиками и в силу части 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом. Они вправе вести свои дела в суде лично или через представителей (статья 48), давать объяснения (статья 68), быть своевременно извещенными о разбирательстве дела (статьи 113, 155). Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, а также вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (статья 167). Судом установлено, что на судебные заседания по данному гражданскому делу ответчики не явились, от получения судебных повесток уклонились. Из материалов дела усматривается, что порядок извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ судом выполнен, однако за получением судебной повестки ответчики не явился, в связи с чем она была возвращена почтой в суд по истечении срока хранения. С учетом изложенного, норм статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о том, что ответчики в установленном порядке были извещены о месте и времени рассмотрения дела судом. При отсутствии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела слушанием, иных причин для отложения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, признав неуважительной причину их неявки в судебное заседание.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечены муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», отдел полиции № 3 (дислокация Кировский район) Управления МВД России по г. Перми.

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо отдел полиции № 3 (дислокация Кировский район) Управления МВД России по г. Перми в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещено.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, установил следующее.

Решением ....... от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, постановлено: «Исковые требования ФИО2 к администрации г. Перми удовлетворить – возложить на администрацию г. Перми обязанность принять решение об изъятии жилого помещения 

<

адрес>3. Взыскать с администрации г. Перми в пользу ФИО2 выкупную цену за изымаемое жилое помещение, включая убытки, связанные с изъятием жилого помещения в размере ......., судебные расходы по оплате отчета в размере ....... рублей, по оплате юридических услуг в размере ....... рублей. Прекратить право собственности ФИО2 на трехкомнатную квартиру 

<

адрес>. Признать за муниципальным образование «город Пермь» право собственности на принадлежащую ФИО2 трехкомнатную квартиру 

<

адрес>. Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и следок с ним записи о прекращении права собственности ФИО2 и регистрации права собственности за муниципальным образованием «город Пермь» на трехкомнатную квартиру 

<

адрес>3».

Решение ....... от ДД.ММ.ГГГГ исполнено, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму ....... рублей.

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием город Пермь.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку сумма выкупной цены квартиры, ранее принадлежащей ответчику ФИО2, выплачена истцом, право собственности ФИО2 на жилое помещение прекращено и зарегистрировано за муниципальным образованием город Пермь, то требования администрации города Перми о признании ФИО2 и членов ее семьи ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования трехкомнатной квартирой 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Несовпадение формулировки заявленного иска (в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением) с названным способом защиты права не влияет на существо требования истца.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инженером МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» Б. и ФИО2, дверь в квартиру 

<

адрес>, закрыта, опечатана. В квартире никто не проживает. Ключ от квартиры сдан.

Из ответа отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по 

<

адрес>.

Таким образом, поскольку ответчики добровольно освободили жилое помещение по 

<

адрес>, требование муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми о выселении из жилого помещения удовлетворению не подлежит.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования трехкомнатной квартирой 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья Т.Е. Варакшина