РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 ноября 2018 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В.Широковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарём А.И. Маймаковой,

с участием прокурора С.К. Мустафиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2670/18 по иску ФИО3 , ФИО4 , действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО 3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском (с учётом уточнения иска) к ФИО5 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав, что они является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения. Поскольку оснований для проживания в доме, принадлежащем на праве собственности истцам, у ФИО5 нет, однако ответчик отказывается добровольно выехать из жилого помещения, просили суд признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ответчика с регистрационного учёта, и выселить его. 

Определениями суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Ленинского района города Астрахани», а кроме того в соответствии с положениями ч.3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле привлечены несовершеннолетние ФИО7, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО 3 заявленные исковые требования с учётом уточнений, поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить их.

Привлечённые к участию в деле несовершеннолетние ФИО2, ФИО1 в судебном заседании, состоявшемся 

<

дата обезличена>, иск поддержали, указав, что не считают ФИО5 членом своей семьи.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Ленинского района города Астрахани»ФИО9, действующая на основании доверенности, иск полагала оставить на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Частью 3 ст. 55 Конституции РФ предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом из материалов правоустанавливающего дела, представленных по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, 

<

дата обезличена> между продавцом и покупателями ФИО3, ФИО7, ФИО6, ФИО8 (в интересах которых действовали ФИО5 , ФИО4 ) заключён договор купли-продажи жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН с 

<

данные изъяты> года и по настоящее время собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> являются истцы: ФИО3, ФИО7, ФИО6, ФИО8

Из данных Домовой книги следует, что в 

<

адрес> зарегистрирован в том числе ФИО5 с 

<

данные изъяты> года.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании истец ФИО3 пояснил, что ФИО5 является бывшим мужем его матери, ФИО4 Между истцом и ФИО5 отношений не сложилось, общего хозяйства не ведут. Он (ФИО3) вынужден проживать в другом месте, поскольку ФИО5 занимает комнату в доме, чем нарушает его жилищные права. 

Привлечённые к участию в деле несовершеннолетние ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что не считают ФИО5, являющегося их отцом, членом своей семьи. Общего хозяйства они не ведут, фактически с отцом не общаются, питаются отдельно. В их присутствии ФИО5 негативно отзывается о матери.Представитель несовершеннолетних истцов ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ФИО5 её бывший супруг, брак между ними прекращён в мае 2018 года, семейные отношения прекращены несколько лет назад в результате возникших конфликтных отношений. Ответчик ФИО5 проживая в доме и пользуясь коммунальными услугами, оплаты не осуществляет, бремя содержания имущества не несёт, не работает, общего хозяйства не ведёт, материально не помогает. С детьми у ФИО5 на протяжении нескольких лет сложились напряжённые отношения, функции родителя не выполняет. Поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, то право пользования принадлежащим истцу жилым домом по адресу: 

<

адрес> за ответчиком сохранено быть не может. Кроме того, ответчик имеет возможность проживать в благоустроенном доме у своих родственников. Согласно представленным суду квитанциям, у плательщиков коммунальных услуг 

<

адрес> имеются задолженности. Разрешая спор, исходя из представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик хоть и состоит в родственных отношениях с собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, однако семейные отношения между ними прекращены, членом семьи собственников, применительно к положениям ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, ФИО5 не является. Доказательств обратного в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик суду не предоставил.Частью 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").Суду не представлено соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком на право пользования жилого помещения, 

<

адрес>, в связи с чем оснований для применения положений ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ не имеется.Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.На основании изложенного, в совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, установив, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, членом семьи собственников не является, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведёт, а также то, что истцы, как собственники, не могут в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жильем не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и его выселении.В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (пп. «е» п. 31), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае его выселения. При таких обстоятельствах решение суда о выселении гражданина, является основанием для его снятия с регистрационного учета.Вместе с тем, исходя из принципа справедливости, обеспечения баланс прав и законных интересов сторон, суд, применив положения статьи 203 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из обстоятельств дела, имущественного положения ответчика, учитывая состояние его здоровья, отсутствие в собственности жилого помещения, полагая, что исполнение решения суда в части выселения в зимний период ответчика нарушит его конституционные права и свободы, в том числе право на охрану здоровья, приходит к выводу о необходимости отсрочки исполнения решения суда до 01.03.2019 года, поскольку выселение граждан из жилых помещений в период зимнего времени (отопительного сезона) не может быть признано гуманным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 , ФИО4 , действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО 3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить. 

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО5 из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Отсрочить исполнение решение суда в части выселения ФИО5 до 01 марта 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья Д.В. Широкова