Дело №

УИД 28RS0№-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт Новобурейский

Бурейский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Пасюк И.М.,

при секретаре ФИО2,

с участием истца прокурора 

<

адрес> в лице старшего помощника прокурора ФИО3, представителя третьего лица администрации Бурейского муниципального округа – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах жителей 

<

адрес> муниципального округа к обществу с ограниченной ответственностью «Дальневосточная вагоноремонтная компания» о возложении обязанности обеспечить соблюдение параметров теплоносителя (температуры, давления) на котельной, 

установил:

<

адрес> обратился в суд в интересах жителей 

<

адрес> муниципального округа с иском к ООО «Дальневосточная вагоноремонтная компания» (далее по тексту ООО «Дальвагоноремонт»), в обоснование указав, что в ходе проведенной прокурорской проверки соблюдения требований законодательства в сфере ТЭК и ЖКХ установлено, что в собственности ООО «Дальвагоноремонт» находится котельная, расположенная по адресу: пгт Бурея, 

<

адрес>, с кадастровым номером ФИО7 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Дальвагоноремонт» осуществляет теплоснабжение собственных производственных объектов, а также жилых домов №, 68 по 

<

адрес>, №а 

<

адрес> актов проверки соблюдения температурного режима, журнала учета температуры и давления на котельной ООО «Дальвагоноремонт» выявлены факты нарушения параметров температуры и давления на подающем трубопроводе: 3,5,ДД.ММ.ГГГГ зафиксированы факты снижения давления на подающем трубопроводе до 1,1 Мпа; ДД.ММ.ГГГГ, 5,6,9,10,ДД.ММ.ГГГГ факты снижения температуры теплоносителя на подаче их котельной ниже установленной графиком температурного режима. Несоблюдение ООО «Дальвагоноремонт» параметров теплоносителя повлекло за собой нарушение температурного режима в жилых помещениях в жилых домах №, 68 по 

<

адрес>, №а по 

<

адрес> и, как следствие, нарушение жилищных прав граждан на предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. В период с 5 по ДД.ММ.ГГГГ проведены замеры температуры в жилых помещениях многоквартирного жилого 

<

адрес>, установлены факты нарушения температурного режима, средняя температура в жилых помещениях составляла 17°С. Начисление, обработка и сбор платежей с потребителей за отпущенную потребленную тепловую энергию в жилых домах и нежилых помещениях 

<

адрес> согласно лицевым счетам потребителей и расчетам объемов отпущенной (потребленной) тепловой энергии осуществляется от имении ООО «Дальвагоноремонт» ООО «Расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом перерасчет платы за теплоснабжение гражданам осуществляется ООО «Расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» по поручению ООО «Дальвагоноремонт». 

Просил суд возложить обязанность на ООО «Дальвагоноремонт» обеспечить соблюдение параметров теплоносителя (температуры, давления) на котельной, расположенной по адресу: пгт Бурея, 

<

адрес>, в период отопительного сезона 2023-2024 гг; направить в ООО «Расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» поручение о проведении перерасчета гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах пгт Бурея и получающих коммунальную услугу теплоснабжения от котельной, расположенной по адресу пгт Бурея, 

<

адрес>; обратить решение к немедленному исполнению. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Принят отказ прокурора 

<

адрес> от исковых требований к ООО «Дальневосточная вагоноремонтная компания» в части возложения обязанности направить в ООО «Расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» поручения о проведении перерасчета гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах пгт Бурея и получающих коммунальную услугу теплоснабжения от котельной, расположенной по адресу пгт Бурея, 

<

адрес>. Производство по делу в указанной части прекращено.

Материалами дела подтверждается добровольное удовлетворение требований после обращений прокурора с иском в суд. Так, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дальвагоноремонт» направило в адрес ООО «РКЦ 

<

адрес>» распоряжение о проведении перерасчета платы за услугу теплоснабжения по потребителям многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: 

<

адрес> (л.д. 210-212, т. 1).

Как следует из информации, предоставленной ООО «РКЦ 

<

адрес>» от 5 декабря № (л.д. 213-216, т. 1), а также направленной ООО «РКЦ 

<

адрес>» в ответ на запрос суда (л.д. 9-13, т. 2) потребителям по адресам: 

<

адрес> произведен перерасчет платы в соответствии с распоряжением ООО «Дальвагоноремонт». 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в остальной части принято уточнение заявленных прокурором исковых требований, выразившееся в конкретизации заявленных требований о возложении обязанности на ООО «Дальвагоноремонт» обеспечить соблюдение параметров теплоносителя (температуры, давления) на котельной, расположенной по адресу: пгт Бурея, 

<

адрес>, в период отопительного сезона 2023-2024 гг. в соответствии с температурным графиком, утвержденным для котельной ООО «Дальвагоноремонт», а именно: 

Температура наружного воздуха

Температура в подающем водоводе °С

Температура в обратном водоводе °С

-35

85,0

62,0

-34

82,8

59,5

-33

81,6

58,6

-32

80,3

58,2

-31

79,3

57,6

-30

78,2

56,9

-29

77,1

56,2

-28

75,9

55,7

-27

74,8

54,8

-26

72,6

54,2

-25

72,5

53,3

-24

71,3

52,3

-23

70,2

51,8

-22

69,0

51,1

-21

67,9

50,4

-20

67,7

50,3

-19

67,5

50,2

-18

66,3

49,3

-17

65,1

48,6

-16

63,9

47,7

-15

63,7

47,6

-14

63,5

47,5

-13

62,3

46,7

-12

61,0

45,9

-11

59,8

45,1

-10

58,6

44,4

-9

58,4

44,3

-8

57,1

43,3

-7

55,9

42,6

-6

54,6

41,8

-5

53,4

41,0

-4

53,1

40,8

-3

51,8

39,9

-2

50,5

39,0

-1

49,2

38,3

0

47,9

37,5

1

47,5

37,3

2

46,8

37,0

3

44,8

35,5

4

43,5

34,6

5

42,1

33,6

6

40,7

32,8

7

39,3

31,8

8

37,8

30,7

Истец в лице старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО3 в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении с учетом уточнения заявленных требований по основаниям, приведенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что температурный график утверждается ООО «Дальвагоноремонт» на весь отопительный сезон. Указывала, что восстановление прав граждан иным способом не возможно, поскольку административная ответственность за нарушение температурного режима теплоносителя недостаточна для реального восстановления прав. Со стороны ООО «Дальвагоноремонт» продолжается нарушение в части соблюдения параметров теплоносителя. Пояснила, что отсутствуют нормативно закрепленные параметры давления. Нормы давления рассчитываются в зависимости от длины трубопровода, высотности объекта теплоснабжения, сечения труб. Расчет нормы для котельной ООО «Дальвагоноремонт» истцом представлен не был. В настоящее время отопительный период в самом разгаре, температура окружающего воздуха очень низкая, при этом ответчиком график температурного режима на котельной не выдерживается, что влечёт понижение температуры в жилых помещениях и, как следствие, нарушение прав граждан – потребителей тепловой энергии. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Бурейского муниципального округа ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, полагал необходимым их удовлетворить. Привел доводы, изложенные в письменном отзыве на иск (л.д. 174-175, т. 1) о наличии рисков возникновения чрезвычайных ситуаций на объектах и в жилых помещениях, обеспечиваемых тепловой энергией, поставляемой ООО «Дальвагоноремонт». Дополнительно указал, что администрации Бурейского муниципального округа уже после начала отопительного периода стало известно о допускаемых ООО «Дальвагоноремонт» нарушениях параметров теплоносителя. Собственнику было указано на необходимость ряда проведения ремонтных работ, которые, по мнению администрации, возможно выполнить и в период прохождения отопительного периода, поэтапно, без полной остановки котельной. Основной причиной снижения качества теплоснабжения является использование некачественного, малокалорийного топлива с целью снижения стоимости поставляемой услуги для ресурсоснабжающей организации. В настоящее время ведется работа по передаче котельной в муниципальную собственность, с соответствующим предложением обратилось ООО «Дальвагоноремонт». Однако указанная процедура является длительной, необходима оценка состояния котельной, подготовка документации, решение Совета народных депутатов Бурейского муниципального округа. По имеющейся у представителя информации передача состоится не ранее февраля 2024 года. Считает обоснованными требования истца об обращении решения к немедленному исполнению, поскольку проходит отопительный сезон, снижение параметров теплоносителя относительно нормативных требований ведет к нарушению прав потребителей услуги теплоснабжения и ставит под угрозу прохождение отопительного периода. 

Иные лица, участвующие в деле: ответчик ООО «Дальвагоноремонт», ООО «Бурейская служба заказчика», ООО «Бурейская управляющая компания ДВ», ООО «Расчетно-кассовый центр 

<

адрес>», Государственная жилищная инспекция 

<

адрес> явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. 

От ответчика ООО «Дальвагоноремонт» поступило ходатайство об отложении судебного заседания на иную дату до разрешения вопроса о передаче котельной по договору пожертвования, ввиду отсутствия технической возможности организации видеоконференц-связи и инициации процедуры передачи котельной в муниципальную собственность. В удовлетворении данного ходатайства судом было отказано по причине отсутствия доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание представителя ответчика ООО «Дальвагоноремонт». В том числе судом было учтено, что о месте и времени рассмотрения дела и отсутствии технической возможности организации видеоконференц-связи представитель ответчика был уведомлен надлежащим образом, имел возможность явиться в судебное заседание лично либо направить в суд по месту рассмотрения дела иного представителя с доверенностью. 

От ООО «РКЦ 

<

адрес>», ООО «Бурейская управляющая компания ДВ» поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей (л.д. 14,15, т. 2).

Ответчиком ООО «Дальвагоноремонт» представлен письменный отзыв на исковое заявление прокурора 

<

адрес> (л.д. 185-186, т. 1), в котором просят прекратить производство по делу в связи произведенным перерасчетом платы за услуги теплоснабжения, нецелесообразностью и невозможностью исполнения требований прокурора в части соблюдения параметров теплоносителя. В обоснование приводят доводы, что ООО «Дальвагоноремонт» неоднократно обращалось в администрацию 

<

адрес> с уведомлением о выводе котельной из эксплуатации в связи с финансовым положением ответчика и отсутствием возможности ремонта оборудования котельной; достижении между администрацией и ответчиком договоренности о передаче котельной по договору пожертвования в муниципальную собственность; направлении в ООО «РКЦ» распоряжения об осуществлении перерасчета платы за услугу теплоснабжения.

Разрешая ходатайство о прекращении производства по делу ввиду инициации процедуры передачи котельной ООО «Дальвагоноремонт» в муниципальную собственность по договору пожертвования, суд пришел к выводу, что в удовлетворении такого ходатайства надлежит отказать, поскольку начало процедуры передачи котельной в муниципальную собственность не препятствует производству по делу и не является основанием, влекущим прекращение производства по делу, указанным в ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц с учетом представленных ими письменных отзывов на исковые требования. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Исходя из положений ч.1 ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц. 

При этом обращение прокурора в суд с заявлением, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; обеспечения права на благоприятную окружающую среду, является безусловным.

Как следует из материалов дела, жильцы 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением в адрес прокурора 

<

адрес> с жалобами на ненадлежащее предоставление услуги теплоснабжения, снижение температурного режима в жилых помещениях ниже нормативного уровня; просили принять меры прокурорского реагирования, в том числе обратиться в суд в интересах жителей дома.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии у прокурора 

<

адрес> полномочий на обращение в суд с настоящим иском в интересах жильцов многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Бурейский муниципальный округ, 

<

адрес>. 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Уставом ООО «Дальвагоноремонт» (л.д. 114-134, т. 1), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе 77 № (л.д. 208, т. 1), выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Дальвагоноремонт» (л.д. 135-152, т. 1) подтверждается, что ООО «Дальвагоноремонт» является действующим юридическим лицом. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, решения № единственного участника ООО «Дальвагоноремонт», генеральным директором общества является ФИО5

В соответствии со ст. 2 Устава целью деятельности общества является получение прибыли (п. 2.1 Устава); в качестве одного из видов деятельности общества для достижения поставленной цели в п. 2.2 Устава указано производство, передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды. 

В собственности ООО «Дальвагоноремонт» находится котельная площадью 312,10 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт Бурея, 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 2

<

адрес> (л.д. 112-113, т. 1).

Согласно агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Дальвагоноремонт» (принципал) и ООО «Расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» (агент) (л.д. 153-156, т. 1), агент по поручению принципала осуществляет от своего имени, но за счет принципала начисление, обработку и сбор платежей с нанимателей, собственников жиль и других плательщиков за отпущенную потребленную тепловую энергию в жилых домах и нежилых помещениях 

<

адрес> согласно лицевым счетам потребителей и расчетам объемов отпущенной (потребленной) тепловой энергии, предоставляемых управляющими организациями и организациями с другими формами управления жилым фондом; перечисление поступивших денежных средств на счет принципала; формирование и печать квитанций; сбор и обработку платежей; ведение электронной картотеки лицевых счетов потребителей; перечисление на счета принципала бюджетных средств для возмещения расходов, связанных с предоставлением отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг.

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ проверки готовности к работе в осенне-зимний период 2023-2024 гг. котельной ООО «Дальвагоноремонт» и тепловых сетей 

<

адрес> муниципального округа, начальника отдела ЖКХ и энергетики администрации Бурейского муниципального округа, директора МКУ «Центр ГО и ЧС и экологии 

<

адрес>, ведущего специалиста отдела ЖКХ и энергетики администрации Бурейского муниципального округа (муниципального жилищного инспектора) начальника котельной КШИ № на основании проведенной проверки пришла к выводу, что котельная ООО «Дальвагоноремонт» и тепловые сети по 

<

адрес> готовы к прохождению отопительного сезона 2023-2024 гг. В данной связи, на основании поименованного акта ООО «Дальвагоноремонт» был выдан паспорт готовности к отопительному периоду (л.д. 76-77, т. 2). 

В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» органы государственной власти и органы местного самоуправления, организации всех форм собственности, индивидуальные предприниматели, граждане обеспечивают соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения за счет собственных средств. 

В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребителю могут быть представлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Статьей 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» предусмотрена обязанность исполнителя предоставлять услугу, соответствующую по качеству требованиям, предусмотренным законами или в установленном ими порядке. 

В соответствии с ч. 5 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающие организации и теплосетевые организации, помимо прочего обязаны: обеспечивать качество теплоносителей; обеспечить безаварийную работу объектов теплоснабжения; обеспечить надежное теплоснабжение потребителей (пункты 4, 7, 8). 

Пунктом 11 ст. 2 названного закона к теплоснабжающим организациям отнесены организации, осуществляющие продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

Согласно п. 17 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» надежность теплоснабжения – характеристика состояния системы теплоснабжения, при котором обеспечивается качество и безопасность теплоснабжения. 

Согласно пункту 2.7.1 Приказа Минэнерго РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (далее - Правила) при эксплуатации тепловых энергоустановок необходимо обеспечить их техническое обслуживание, ремонт, модернизацию и реконструкцию. Сроки планово-предупредительного ремонта тепловых энергоустановок устанавливаются в соответствии с требованиями заводов-изготовителей или разрабатываются проектной организацией. Перечень оборудования тепловых энергоустановок, подлежащего планово-предупредительному ремонту, разрабатывается ответственным за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и утверждается руководителем организации. 

В соответствии с пунктом 2.7.2 Правил объем технического обслуживания и ремонта определяется необходимостью поддержания исправного, работоспособного состояния и периодического восстановления тепловых энергоустановок с учетом их фактического технического состояния. 

В соответствии с п. 106 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (вместе с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя») (качество теплоснабжения определяется как совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик тепловой энергии, в том числе термодинамических параметров теплоносителя. 

На основании п. п. 21, 21 (1) постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» договор теплоснабжения потребителей с единой теплоснабжающей организацией в ценовых зонах теплоснабжения определяет: обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями настоящих Правил, а также соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета; величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления - на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение, а также режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя; значения параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, в том числе пределы их разрешенных отклонений, которые определяются сторонами договора и обеспечиваются единой теплоснабжающей организацией в соответствии с положениями, предусмотренными разделом X(1) настоящих Правил.

Показатели качества теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе. Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения. Показатели качества теплоносителей, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать соответствие физико-химических характеристик требованиям технических регламентов и иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации (п. п. 24, 25 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 808).

В силу п.6.2.1. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. приказом Министерства энергетики Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, при эксплуатации систем тепловых сетей должна быть обеспечена надежность теплоснабжения потребителей, подача теплоносителя (воды и пара) с расходом и параметрами в соответствии с температурным графиком и перепадом давления на вводе. 

Согласно п. 9.2.1. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок утв. Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, вентиляции, кондиционирования и горячего водоснабжения, должно быть в пределах +/- 3% от установленного температурного графика. 

Таким образом, обязанность ООО «Дальвагоноремонт», как теплоснабжающей организации на территории пгт Бурея соблюдать график температурного режима вытекает из вышеприведенных требований действующего законодательства в сфере теплоснабжения. 

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. 

Постановлением главы рп Бурея от ДД.ММ.ГГГГ № «Об актуализации Схемы теплоснабжения муниципального образования 

<

адрес> на 2020 год» актуализирована Схема теплоснабжения муниципального образования рп Бурея на 2020 год, ранее утвержденная постановлением главы рп. Бурея № от ДД.ММ.ГГГГ до 2032 года (л.д. 78-81, 137-161, т. 2). Указанными документами подтверждено, что ООО «Дальвагоноремонт» является теплоснабжающей организацией на территории пгт Бурея, обеспечивает теплоснабжением административные здания и многоквартирные жилые дома. Схема теплоснабжения содержит в том числе температурный график для котельной ООО «Дальвагоноремонт» (л.д. 81, т. 2). 

График температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха утвержден также главным инженером ООО «Дальвагоноремонт» ДД.ММ.ГГГГ и содержит значения температуры теплоносителя на подающем трубопроводе с котельной и на обратном трубопроводе в зависимости от температуры наружного воздуха от +8°С до ниже -35°С (л.д. 157, т. 1). 

Представленные графики разнятся только в температуре теплоносителя при температуре наружного воздуха -35°С: согласно графику ООО «Дальвагоноремонт» температура в подающем трубопроводе должна составлять 83,9°С, в обратном – 61,4°С, ниже -35 °С – 85 °С и 61 °С соответственно; в соответствии с графиком, утвержденным в составе схемы теплоснабжения температура в подающем трубопроводе должна составлять 85°С, в обратном – 62°С.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99, т. 1) администрация Бурейского муниципального округа 

<

адрес> сообщила в адрес прокурора 

<

адрес> о поступлении обращений жителей многоквартирного дома по 

<

адрес> муниципального округа с жалобами на ненадлежащее качество теплоснабжения, просила принять меры прокурорского реагирования в отношении ООО «Дальвагоноремонт».

Факты обращения жильцов МКД № по 

<

адрес> подтверждаются помимо коллективного заявления в адрес прокурора (л.д. 15-16, т. 1) также рапортом помощника прокурора 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 109, т. 1), выпиской из рабочего журнала учета информации дежурного диспетчера ЕДДС 

<

адрес> за ноябрь-декабрь 2023 года (л.д. 57-74). 

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бурейская управляющая компания ДВ» обратилось с письмом № (л.д. 22-23, т. 1) в адрес прокурора 

<

адрес>, Управления Роспотребнадзора по 

<

адрес>, государственной жилищной инспекции 

<

адрес>, в котором указало на поступление жалоб на ненадлежащее качество теплоснабжения от жильцов 

<

адрес>, выявленные факты несоответствия температуры на подающем трубопроводе котельной «Мухинская 22», находящейся в собственности ООО «Дальвагоноремонт», температурном графику ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 35, т. 1) в адрес прокурора 

<

адрес> обратилась администрация Бурейского муниципального округа с просьбой принять меры прокурорского реагирования в отношении ООО «Дальвагоноремонт», допускающего несоблюдение температурного графика отпуска тепла потребителям котельной ООО «Дальвагоноремонт». 

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47, т. 1) администрация Бурейского муниципального округа сообщила в адрес прокурора 

<

адрес>, что ДД.ММ.ГГГГ силами управляющей компании ООО «БУК ДВ» выявлен порыв на теплотрассе в районе 

<

адрес>, из-за которого возникли перебои с теплоснабжением многоквартирных домов, отапливаемых котельной ООО «Дальвагоноремонт». Силами ООО «Дальвагоноремонт» ДД.ММ.ГГГГ порыв был устранен, но ситуация с теплоснабжением не улучшилась. ООО «Дальвагоноремонт» рекомендовано провести мероприятия: замену задвижки на подпитку в системе водоснабжения, установить обратный клапан; к резервной емкости установить насос, обеспечивающий подачу водоснабжения в сеть; провести ремонтные работы на двух котлах КВм-1,72; привести в соответствие компрессорную установку и обеспечить сбор использованной воды в резервную емкость для вторичного использования; провести регулировку системы отопления по производственным цехам на территории ООО «Дальвагоноремонт». Просят принять меры прокурорского реагирования. 

Согласно акту проверки соблюдения температурного графика отпуска тепла потребителям от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92, т. 1) температура теплоносителя в 09 часов 00 минут на выходе из подающего трубопровода котельной ООО «Дальвагоноремонт» составляет 32°С при давлении 2,8 кгс/см2, температура теплоносителя обратного трубопровода ООО «Дальвагоноремонт» 21°С, давление 3 кгс/см2 при температуре наружного воздуха 0°С, что не соответствует температурному режиму (согласно графику температура должна быть 47,9°С и 37,5°С соответственно).

Согласно акту осмотра параметров теплоносителя с котельной от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, т. 1) температура в 14 часов 03 минуты на подаче с котельной в поселок составляет 35°С, температура с поселка на входе в котельную 33°С при температуре наружного воздуха +3,+4°С, что не соответствует температурному режиму с отклонением в 8,5°С (согласно графику температура должна быть 44,8°С).

Согласно акту проверки соблюдения температурного графика отпуска тепла потребителям от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93, т. 1) температура теплоносителя в 09 часов 00 минут на выходе из подающего трубопровода котельной ООО «Дальвагоноремонт» составляет 32°С при давлении 2 кгс/см2, температура теплоносителя обратного трубопровода ООО «Дальвагоноремонт» 21°С, давление 2,4 кгс/см2 при температуре наружного воздуха -2°С, что не соответствует температурному режиму (согласно графику температура должна быть 50,5°С и 39°С соответственно).

Согласно акту проверки соблюдения температурного графика отпуска тепла потребителям от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36, т. 1) температура на выходе из подающего трубопровода котельной ООО «Дальвагоноремонт» составила 48,9°С (давление 2,37 кгс/см2) при требуемой норме согласно температурному графику 58,6°С; температура теплоносителя обратного трубопровода котельной ООО «Дальвагоноремонт» составила 34,64°С (давление 1,73 кгс/см2) при требуемой норме согласно температурному графику 44,4°С.

Согласно акту проверки соблюдения температурного графика отпуска тепла потребителям от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94, т. 1) температура теплоносителя в 09 часов 00 минут на выходе из подающего трубопровода котельной ООО «Дальвагоноремонт» составляет 32°С при давлении 2,8 кгс/см2, температура теплоносителя обратного трубопровода ООО «Дальвагоноремонт» 21°С, давление 2,4 кгс/см2 при температуре наружного воздуха -8°С, что не соответствует температурному режиму (согласно графику температура должна быть 57,1°С и 43,3°С соответственно).

Согласно акту проверки соблюдения температурного графика отпуска тепла потребителям от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95, т. 1) температура теплоносителя в 09 часов 00 минут на выходе из подающего трубопровода котельной ООО «Дальвагоноремонт» составляет 32°С при давлении 2,8 кгс/см2, температура теплоносителя обратного трубопровода ООО «Дальвагоноремонт» 21°С, давление 2,4 кгс/см2 при температуре наружного воздуха -7°С, что не соответствует температурному режиму (согласно графику температура должна быть 55,9°С и 42,6°С соответственно).

Согласно акту проверки соблюдения температурного графика отпуска тепла потребителям от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96, т. 1) температура теплоносителя в 09 часов 00 минут на выходе из подающего трубопровода котельной ООО «Дальвагоноремонт» составляет 32°С при давлении 2,8 кгс/см2, температура теплоносителя обратного трубопровода ООО «Дальвагоноремонт» 21°С, давление 2,4 кгс/см2 при температуре наружного воздуха -8°С, что не соответствует температурному режиму (согласно графику температура должна быть 57,1°С и 43,3°С соответственно).

Согласно акту проверки соблюдения температурного графика отпуска тепла потребителям от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97, т. 1) температура теплоносителя в 09 часов 00 минут на выходе из подающего трубопровода котельной ООО «Дальвагоноремонт» составляет 48,43°С при давлении 3,43 кгс/см2, температура теплоносителя обратного трубопровода ООО «Дальвагоноремонт» 32,49°С, давление 2,8 кгс/см2 при температуре наружного воздуха -5°С, что не соответствует температурному режиму (согласно графику температура должна быть 53,4°С и 41°С соответственно).

Согласно акту проверки соблюдения температурного графика отпуска тепла потребителям от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 98, т. 1) температура теплоносителя в 13 часов 25 минут на выходе из подающего трубопровода котельной ООО «Дальвагоноремонт» составляет 51,35°С при давлении 3,71 кгс/см2, температура теплоносителя обратного трубопровода ООО «Дальвагоноремонт» 35,5°С, давление 2,96 кгс/см2 при температуре наружного воздуха -8°С, что не соответствует температурному режиму (согласно графику температура должна быть 57,1°С и 43,3°С соответственно).

Согласно акту проверки соблюдения температурного графика отпуска тепла потребителям от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46, т. 1) температура на выходе из подающего трубопровода котельной ООО «Дальвагоноремонт» составила 52°С (давление 3 кгс/см2) при требуемой норме согласно температурному графику 58,6°С; температура теплоносителя обратного трубопровода котельной ООО «Дальвагоноремонт» составила 39°С (давление 2,54 кгс/см2) при требуемой норме согласно температурному графику 44,3°С.

Несоответствие температурного режима теплоносителя графику установлено также актами от 13, 20, 23, 24, 27, ДД.ММ.ГГГГ, от 4, 5, 6, 7, 8, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97-108, т. 2).

Указанными актами подтверждено, что со стороны ООО «Дальвагоноремонт» допущено отклонение от заданного температурным графиком режима по температуре воды, поступающей в тепловую сеть, более 3%.

Актами проверки температурного режима квартир от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-42, т. 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45, т. 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-49, т. 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-51, т. 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-63, т. 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-76, т. 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77-83, т. 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84-91, т. 1) в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> также подтверждается несоответствие параметров теплоносителя на вводе в дом: 41°С при нормативе 58,6°С на подающем трубопроводе и 30°С при нормативе 44,4°С на обратном трубопроводе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 41°С при нормативе 58,6°С на подающем трубопроводе и 38°С при нормативе 44,3°С на обратном трубопроводе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 32°С при нормативе 47,9°С на подающем трубопроводе и 21°С при нормативе 37,5°С на обратном трубопроводе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 32°С при нормативе 50,5°С на подающем трубопроводе и 21°С при нормативе 39°С на обратном трубопроводе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 32°С при нормативе 57,1°С на подающем трубопроводе и 21°С при нормативе 43,3°С на обратном трубопроводе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 32°С при нормативе 55,9°С на подающем трубопроводе и 21°С при нормативе 42,6°С на обратном трубопроводе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 32°С при нормативе 57,1°С на подающем трубопроводе и 21°С при нормативе 43,3°С на обратном трубопроводе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 48,43°С при нормативе 53,4°С на подающем трубопроводе и 32,49°С при нормативе 41°С на обратном трубопроводе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и несоответствие температуры воздуха в помещениях квартир №, 30, 16, 18, 15, 19, 20, 21, 22, 29, 28, 26, 27, 23, 25, 35, 33, 7, 31, 30.

Ненадлежащее поддержание температурного режима на котельной ООО «Дальвагоноремонт» подтверждается также документами, свидетельствующими о несоблюдении параметров теплоносителя в отношении других домов, обслуживаемых котельной ООО «Дальвагоноремонт»: МКД по 

<

адрес> пгт. Бурея Бурейского муниципального округа 

<

адрес>. 

Так, актами проверки температурного режима в жилых помещениях от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-34, т. 1) подтверждается несоблюдение нормативной температуры теплоносителя на подающем и обратном трубопроводах на вводе в МКД по 

<

адрес> пгт. Бурея Бурейского муниципального округа 

<

адрес>. 

Согласно объяснительной директора депо ООО «Дальвагоноремонт» ФИО6 (без даты) в адрес прокурора 

<

адрес> (л.д. 110, т. 1) причинами нарушения температурного режима явились: низкая калорийность угля (в настоящий момент заключен новый договор м другим поставщиком); выход из строя каретки шурующей планки отопительного котла (в настоящий момент шурующая планка доставлена транспортной компанией в 

<

адрес>, котел отопления будет отремонтирован и введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ); низкое давление воды на подпитке котла (проведена ревизия трубопровода, выявлен порыв в системе подачи воды, неисправность устранена). 

ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой 

<

адрес> в адрес генерального директора ООО «Дальвагоноремонт» внесено предостережение о недопустимости нарушения закона в области теплоснабжения потребителей (л.д. 169-170, т. 1). 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес директора ООО «Дальвагоноремонт» внесено представление об устранении нарушений требований законодательства в сфере ТЭК и ЖКХ с требованием принять меры по устранению допущенных нарушений, их причин и условий, им сопутствующих, к недопущению подобных случаев в дальнейшем (л.д. 171-172). 

ДД.ММ.ГГГГ за исх № (л.д. 111, т. 1) ООО «Дальвагоноремонт» сообщило в адрес прокурора 

<

адрес> в ответ на требование о причинах снижения температурного режима и давления на котельной в октябре-ноябре 2023 года, что был выявлен и устранен порыв трубы, питающей котлы котельной; производится ремонт третьего котла – планируемая дата окончания ремонта ДД.ММ.ГГГГ; произведена замена угля на высококалорийный; произведено дополнительное утепление теплотрассы. 

Представленная в материалы дела копия оперативного журнала работы котельной ВРД Бурея от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 158-168, т. 1) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о температуре подающей воды в систему, температуре обратной воды, а также пометки дежурных об остановках котлов на ремонт неоднократно в течение октября 2023 года и ДД.ММ.ГГГГ, фиксация низкого давления 3 и ДД.ММ.ГГГГ, фиксацию низкого качества угля 7 и ДД.ММ.ГГГГ. 

Представленная на л.д. 226-234, т.1 копия оперативного журнала работы котельной ВРД Бурея от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о температуре подающей воды в систему, температуре обратной воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом графа с пометками дежурных в представленной копии не отражена. 

Исходя из сведений о среднесуточной температуре воздуха по данным ближайшей к пгт Бурея гидрологической станции 

<

адрес> (л.д. 75, т. 2), зафиксированных в оперативном журнале данных о температурах теплоносителя, применительно графику температурного режима, котельной ООО «Дальвагоноремонт» продолжают допускаться нарушения в температуре теплоносителя. 

Как следует из уведомления о составлении постановления о возбуждении административного правонарушения в отношении должностного лица ООО «Дальвагоноремонт» по ст. 9.11 КоАП РФ (л.д. 173, т. 1), в отношении директора депо ООО «Дальвагоноремонт» ФИО6

Постановлением мирового судьи 

<

адрес> по Бурейскому окружному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ директор депо ООО «Дальвагоноремонт» ФИО6 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 9.11 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде штрафа в размере 2000 рублей. Постановление на момент рассмотрения настоящего спора в законную силу не вступило. 

Таким образом, как следует из исследованных выше доказательств, в нарушение требований действующего законодательства ООО «Дальвагоноремонт» не соблюдает температурный график отпуска тепловой энергии, что влечет нарушение жилищных прав граждан. Указанное с достоверностью подтверждено представленными в материалы дела письменными доказательствами. 

Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено. 

Несоблюдение ответчиком температурного графика отпуска тепловой энергии, утвержденного Постановлением главы рп. Новобурейский от ДД.ММ.ГГГГ № (актуализация схемы теплоснабжения на 2020 год) в период отопительного сезона 2023-2024 гг., влечет нарушение прав граждан пгт Бурея, являющихся потребителями коммунальной услуги - отопление, своевременно и добросовестно оплачивающих ее использование, в том числе потребителей теплоснабжения в многоквартирном жилом 

<

адрес>. 

График температуры теплоносителя в трубопроводах тепловых сетей на выходе из котельной (входе в котельную) ООО «Дальвагоноремонт», утвержденный в составе схемы теплоснабжения, является действующим. Сведений о признании незаконным постановления об утверждении либо актуализации схемы теплоснабжения, в материалы дела не представлено. 

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, что и реализовано прокурором при предъявлении настоящего иска. 

В данной связи, в целях защиты нарушаемых прав граждан – потребителей тепловой энергии многоквартирного жилого дома по 

<

адрес>, с учетом вышеприведенных правовых норм, обязывающих теплоснабжающую организацию соблюдать график температурного режима при отпуске тепловой энергии потребителям, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора о возложении на ООО «Дальвагоноремонт» обязанности обеспечить соблюдение температурных параметров теплоносителя в течение отопительного периода 2023-2024 гг. 

Требования прокурора 

<

адрес> в части возложения на ООО «Дальвагоноремонт» обеспечить соблюдение параметров давления теплоносителя суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку со стороны истца не представлено доказательств несоблюдения указанных параметров со стороны ООО «Дальвагоноремонт». Документов, устанавливающих нормативные значения давления теплоносителя для ООО «Дальвагоноремонт», в материалы дела стороной истца не представлено, ссылок на них не приведено, не смотря на указание судом истцу необходимости предоставления соответствующих доказательств. Согласно ответу администрации Бурейского муниципального округа, данному прокурору 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94, т. 2), в распоряжении администрации округа отсутствует расчет нормативного давления для котельной ООО «Дальвагоноремонт». 

Ссылки ответчика на недопустимость удовлетворения требований прокурора ввиду невозможности исполнения судебного акта со стороны ООО «Дальвагоноремонт» ввиду инициации последним процедуры передачи котельной в муниципальную собственность по договору пожертвования, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. 

Как следует из представленной в материалы дела переписки между ООО «Дальвагоноремонт» и администрацией Бурейского муниципального округа, ответчик начиная с января 2022 года уведомлял администрацию о сложностях в осуществлении теплоснабжения многоквартирных жилых домов 

<

адрес>. 

Так, письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № (л.д. 218, т. 1) ООО «Дальвагоноремонт» уведомило администрацию Бурейского муниципального округа об отказе теплоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ МКЖД, расположенных в 

<

адрес> по адресам: 

<

адрес> в связи с тем, что котельное оборудование (водогрейные котлы) исчерпали свой срок службы и производить их ремонт нецелесообразно. Финансовые возможности на приобретение нового котельного оборудования отсутствуют. ОП «ВРД Бурея» ООО «Дальвагоноремонт» планирует перейти на электрическое отопление производственных участков.

В ответ на указанное сообщение администрацией Бурейского муниципального округа письмом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 219, т. 1) сообщено, что правила вывода в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в актуализированной схеме теплоснабжения муниципального образования рабочего поселка (пгт) 

<

адрес> с 2021 года до 2032 года, утвержденной постановлением главы рабочего поселка Бурея от ДД.ММ.ГГГГ№, вывод из эксплуатации котельной ООО «Дальвагоноремонт» не предусмотрен. В обращении отсутствует указание на оборудование, выводимое из эксплуатации, а также перечень потребителей тепловой энергии (перечень физических или юридических лиц). В случае вывода из эксплуатации котельной ООО «Дальвагоноремонт» возникнет дефицит тепловой энергии для потребителей жилищного фонда, получающих тепловую энергию от указанной котельной. В данной связи администрация Бурейского муниципального округа отказала в согласовании вывода из эксплуатации котельной с ДД.ММ.ГГГГ и потребовала приостановить ее вывод из эксплуатации на срок 3 года. 

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дальвагоноремонт» направило в адрес администрации письмо № (л.д. 220, т. 1), с просьбой разъяснить начало течения трехлетнего срока вывода из эксплуатации котельной и рассмотреть вопросы передачи котельной в аренду Бурейскому муниципальному округу ввиду невозможности исполнения ООО «Дальвогоноремонт» обязанностей по теплоснабжению, в то числе по причине большой дебиторской задолженности населения за услуги теплоснабжения (более 3,7 млн. рублей) либо о предоставлении давальческого топлива для отопления жилищного фонда.

В ответ администрация Бурейского муниципального округа письмом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 221, т. 1) сообщила о начале исчисления трехлетнего срока с ДД.ММ.ГГГГ; невозможности передачи в аренду муниципальному образованию источников теплоснабжения и предоставления поддержки теплоснабжающим организациям в виде предоставления топлива. Предложила выставить котельную на торги в форме аукциона либо конкурса и при отсутствии заинтересованных в приобретении лиц, рассмотреть вопрос безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность; по вопросу аренды провести переговоры с действующими на территории округа теплоснабжающими организациями. 

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ДВР/04-379 (л.д. 222, т. 1) ООО «Дальвагоноремонт» сообщило в адрес администрации Бурейского муниципального округа, что ДД.ММ.ГГГГ из эксплуатации будет выведено оборудование угольной котельной ООО «Дальвагоноремонт»: два котла водогрейных с механической топкой КВм-2.0 мощностью 2МВт; котел водогрейный КВМ 1.74 КБ мощностью 1,74 МВт и прочее оборудование, необходимое для безаварийной работы котельной; будут отключены потребители: юридическое лицо ОП ВРД «Бурея» ООО «Дальвагоноремонт», физические лица, проживающие в пгт Бурея по адресам: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ администрация Бурейского муниципального округа в ответ на обращение ООО «Дальвагоноремонт» направила письмо № (л.д. 223-224, т. 1) с разъяснением порядка и способов безвозмездной передачи имущества в собственность муниципального образования. 

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дальвагоноремонт» направило в адрес администрации Бурейского муниципального округа сообщение о принятии решения о начале процедуры по передаче котельной ВРД Бурея в муниципальную собственность на безвозмездной основе, приложив проект договора пожертвования, технический паспорт и кадастровый план котельной. Просили начать процедуру по подготовке и направлению на рассмотрение Совета народных депутатов пакета документов по принятию котельной в муниципальную собственность 

<

адрес>. 

На момент рассмотрения судом спора переход права собственности не осуществлен. Согласно пояснениям представителя администрации процедура передачи недвижимого имущества по договору пожертвования является длительной, будет завершена не ранее февраля 2024 года. 

Поддержание температурного режима теплоносителя на котельной до перехода права собственности на нее относится к обязанности ООО «Дальвагоноремонт» как собственника источника тепла и, соответственно, теплоснабжающей организации. 

Переход права собственности на котельную в дальнейшем при исполнении судебного акта может являться основанием для правопреемства обязательств, в том числе по содержанию котельной, обеспечению бесперебойного теплоснабжения потребителей и поддержанию температурного режима теплоносителя.

В соответствии с частью 1 статьи 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. 

Учитывая, что замедление исполнения решения суда может привести к срыву отопительного периода 2023-2024 годов, возникновению чрезвычайной ситуации, обусловленной понижением температурного режима в многоквартирных жилых домах до критически низких температур, решение суда в соответствии с частью 1 статьи 212 ГПК РФ подлежит обращению к немедленному исполнению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах жителей 

<

адрес> муниципального округа к обществу с ограниченной ответственностью «Дальневосточная вагоноремонтная компания» о возложении обязанности обеспечить соблюдение параметров теплоносителя (температуры, давления) на котельной – удовлетворить в части. 

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Дальневосточная вагоноремонтная компания» (ИНН ФИО8, ОГРН ФИО9) обязанность обеспечить соблюдение температурных параметров теплоносителя на котельной, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Бурейский муниципальный округ, пгт Бурея, 

<

адрес>, в период отопительного сезона 2023-2024 гг., в соответствии с температурным графиком, утвержденным для котельной ООО «Дальвагоноремонт», а именно: 

Температура наружного воздуха

Температура в подающем водоводе °С

Температура в обратном водоводе °С

-35

85,0

62,0

-34

82,8

59,5

-33

81,6

58,6

-32

80,3

58,2

-31

79,3

57,6

-30

78,2

56,9

-29

77,1

56,2

-28

75,9

55,7

-27

74,8

54,8

-26

72,6

54,2

-25

72,5

53,3

-24

71,3

52,3

-23

70,2

51,8

-22

69,0

51,1

-21

67,9

50,4

-20

67,7

50,3

-19

67,5

50,2

-18

66,3

49,3

-17

65,1

48,6

-16

63,9

47,7

-15

63,7

47,6

-14

63,5

47,5

-13

62,3

46,7

-12

61,0

45,9

-11

59,8

45,1

-10

58,6

44,4

-9

58,4

44,3

-8

57,1

43,3

-7

55,9

42,6

-6

54,6

41,8

-5

53,4

41,0

-4

53,1

40,8

-3

51,8

39,9

-2

50,5

39,0

-1

49,2

38,3

0

47,9

37,5

1

47,5

37,3

2

46,8

37,0

3

44,8

35,5

4

43,5

34,6

5

42,1

33,6

6

40,7

32,8

7

39,3

31,8

8

37,8

30,7

с допустимым отклонением по температуре воды, поступающей в тепловую сеть, от заданного режима на источнике теплоты не более ± 3%.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

В удовлетворении исковых требований прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах жителей 

<

адрес> муниципального округа к обществу с ограниченной ответственностью «Дальневосточная вагоноремонтная компания» о возложении обязанности обеспечить соблюдение параметров давления теплоносителя на котельной – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья (подпись)

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Копия верна

Судья 

<

адрес> 

суда 

<

адрес> И.М. Пасюк