50RS0039-01-2024-016840-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

16 января 2025 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-643/2025г. по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,–

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2, которым просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, а также находящиеся на нем строения и сооружения и объект незавершенного строительства путем продажи имущества с публичных торгов и установления начальной продажной стоимости имущества в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве».

В обоснование иска истец указал, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО3, находится исполнительное производство 

<

номер>-ИП, возбужденное 

<

дата> на основании исполнительного листа серии ФС 

<

номер> выданного 

<

дата> Одинцовским городским судом по делу 

<

номер>, по взысканию 2 520 700 рублей с должника ФИО2, в пользу взыскателя ФИО1. В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлен срок для добровольного исполнения требований. Добровольно требования исполнительного документа должником ФИО2 не исполнены.Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на денежные средства в размере 9 149,77 рублей, находящихся на расчетных счетах должника. По состоянию на дату обращения в суд, остаток задолженности перед взыскателем составляет 2 511 550,23 рублей.В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер>, общая площадь 1000 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем. На территории земельного участка имеется хозяйственные сооружения и объект незавершенного строительства, в виде фундамента с начальной кладкой первого этажа из газоблока. Участок свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемых для жилых помещений.

<

дата> судебным приставом-исполнителем ФИО3 на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременении в отношении имущества. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и вынесении заочного решения.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО3, находится исполнительное производство 

<

номер>-ИП, возбужденное 

<

дата> на основании исполнительного листа серии ФС 

<

номер> выданного 

<

дата> Одинцовским городским судом по делу 

<

номер>, по взысканию 2 520 700 рублей с должника ФИО2, в пользу взыскателя ФИО1. В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлен срок для добровольного исполнения требований. Добровольно требования исполнительного документа должником ФИО2 не исполнены.Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на денежные средства в размере 9 149,77 рублей, находящихся на расчетных счетах должника. По состоянию на дату обращения в суд, остаток задолженности перед взыскателем составляет 2 511 550,23 рублей.В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер>, общая площадь 1000 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем. На территории земельного участка имеется хозяйственные сооружения и объект незавершенного строительства, в виде фундамента с начальной кладкой первого этажа из газоблока. Участок свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемых для жилых помещений.

<

дата> судебным приставом-исполнителем ФИО3 на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременении в отношении имущества. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии со ст.68 ФЗ «об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим ФЗ устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствие со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствие с ч.4 ст.69 ФЗ от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущество на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Норма ч.1 ст. 237 ГК РФ указывает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, установленные судом, наличие долга ответчика и неисполненного обязательства, имеются, законные основания для удовлетворения заявленных требований истца об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов земельного участка. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также находящиеся на нем строения и сооружения и объект незавершенного строительства путем продажи имущества с публичных торгов и установления начальной продажной стоимости имущества в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве».

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 31.01.2025