УИД 36RS0010-01-2019-000531-34

Дело № 2-459/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2019 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, 

установил:

истец ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе, из жилого дома площадью 34,3 кв.м. и земельного участка площадью 3 100 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Как указывает истец, наследниками первой очереди ФИО1 являются его дети: ФИО5 и ФИО2, которые своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом, надлежащим образом наследники не зарегистрировали право собственности на наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

По утверждению истца, наследники первой очереди наследства умершего ФИО2 отсутствуют. Наследником второй очереди является истец – ФИО5

В установленный законом срок ФИО5 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, он утверждает, что фактически принял его, поскольку распорядился вещами, принадлежащими брату.

Указанные обстоятельства создают ФИО5 препятствия в оформлении прав на наследственное имущество, принадлежащее ФИО2., в связи с чем, он обратился в суд с исковым заявлением и просит: признать за ФИО5 и ФИО2. право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственной массы ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО5 право собственности на указанные доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО2

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, в заявлении адресованном суду поддержал заявленные требования в полном объеме.

От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск ФИО5 подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке № 69 от 7.02.2019 из похозяйственной книги №, лицевой счет №, заложенной в 2002 году Третьяковским территориальным отделом администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, выданной помощником главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится на праве личной собственности за ФИО1. 

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному БТИ Борисоглебского района Воронежской области – филиалом АО «Воронежоблтехинвентаризация» по состоянию на 23.10.2018, общая площадь жилого дома лит.Ааа1 по 

<

адрес> составляет 34,3 кв.м., в том числе жилая – 18,0 кв.м.

Согласно уведомлению от 8.11.2018 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения Малого совета Третьяковского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области № 14 от 1.12.1992 г. выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Борисоглебского района Воронежской области, на земельный участок площадью 0,50 га для личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Из ответа нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6 на запрос суда следует, что к имуществу ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются: ФИО5 и ФИО2. ФИО5 выдано в 1/2 доли свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями 3.06.2010, реестр за № 2938, ФИО2 выдано в 1/2 доли свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями 20.04.2011, реестр за № 2-1840. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного федерального закона.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (п. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежит по 1/2 доли ФИО5 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района Управления ЗАГС Воронежской области.

Из ответа нотариусов нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области на запрос суда следует, что наследственного дела к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Тем не менее, истец фактически принял наследство, поскольку фактически вступил во владение наследственным имуществом: распорядился вещами наследодателя, забрав их себе для личного пользования, несет бремя содержания наследственного имущества, поддерживая в надлежащем состоянии жилой дом и земельный участок, производит ремонт дома.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Факт принятия наследства истцом подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4

Установление факта принятия наследства для истца имеет юридическое значение, так как позволяет ему реализовать право на наследственное имущество, иным образом установить данный факт невозможно.

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает возможным установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поэтому у суда имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка площадью 3 100 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 и ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 34,3 кв.м., в том числе жилой площадью 18,0 кв.м. и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/2 доли жилого дома общей площадью 34,3 кв.м., в том числе жилой площадью 18,0 кв.м. и 1/2 доли земельного участка площадью 3 100 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью 34,3 кв.м., в том числе жилой площадью 18,0 кв.м. и 1/2 доли земельного участка площадью 3 100 кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: