Дело № 2-623/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего Лазуревской В.Ф., 

с участием прокурора Волошина А.А.

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних Э.М. Э.Б., Э.А. к ФИО2 о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08.04.2011 г., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ у неё и детей в общей долевой собственности находится жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

С апреля 2014 г. по заявлению истцы ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме, и стал в проживать совместно с истицей и детьми. 06.10.2015 г. в Отделе записи актов гражданского состояния Администрации Орловского района Ростовской области с ответчиком был зарегистрирован брак, актовая запись № г. С указанного времени стороны вели общее хозяйство, оплачивали коммунальные услуги.

Однако после регистрации брака стали возникать разногласия, ссоры по поводу того, что ответчик не желал трудоустраиваться, вел разгульный образ жизни, не принимал участия в расходах на содержание жилого дома и земельного участка. Ответчик стал вести себя по отношению к истице агрессивно, применял физическую силу. В связи с чем, она неоднократно обращалась в правоохранительные органы. Истицей было подано исковое заявление о расторжении брака с ответчиком, по результатам рассмотрения которого ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Орловского судебного района Ростовской области вынесено решение о расторжении брака. Указанное решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Так как ответчик не изменил своего поведения, истица неоднократно предлагала ему добровольно выехать из принадлежащего ей и детям жилого дома, ответчик отвечал отказом. Он продолжает устраивать ссоры, постоянно угрожает, применяет физическую силу. На требования изменить свое поведение не реагирует, продолжает вести себя агрессивно, зачастую свидетелями скандалов являются дети. 

28.08.2017 г. ответчик в ходе ссоры стал угрожать, оскорблять, ударил истицу по лицу. В связи с чем, она была вынуждена обратиться в ОМВД по Орловскому району Ростовской области с заявлением о привлечении ответчика к ответственности за незаконные действия. В связи изложенными обстоятельствами совместное проживание с ответчиком cтало невозможным.

Ответчик не является членом её семьи, общее хозяйство не ведется. Добровольно решить спор с ответчиком не представляется возможным.

Кроме того, в настоящее время возникла необходимость продать жилой дом, чтобы купить жилой дом большей площадью, так как площадь жилого дома составляет всего лишь 38,2 кв.м.

Истица, представляя свои интересы и интересы несовершеннолетних Э.М., Э.Б., Э.А. просила выселить ФИО2 из принадлежащего истцам жилого дома по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен, дело рассмотрено в отсутствие ФИО2

Изучив материалы дела, выслушав истицу, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с требованиями ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В обоснование иска представлены: свидетельства о рождении детей, договор купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права, решение мирового судьи, домовая книга, характеристика, квитанции об оплате коммунальных услуг, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права истица, а также Э.М. и Э.Б. являются собственниками домовладения по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с домовой книгой по указанному адресу зарегистрирован ответчик. Из пояснений истицы следует, что с ответчиком семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ является основанием к прекращению права пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения. 

В судебном заседании допрошена свидетель С.Г., которая пояснила, что ответчик общее хозяйство с истицей не ведет, устраивает скандалы, угрожает истице.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства в опровержение иска не представлены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд РЕШИЛ

Выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 18.10.2017г Председательствующий