Дело№2-1516/2019

УИД 16RS0038-01-2019-000393-46

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

08 августа 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК БАРС» БАНК обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своего требования указав, что Дата обезличена между ПАО «ИнтехБанк» и ФИО4, ФИО3 был заключен кредитный договор Номер обезличена. В соответствии с которым банк предоставил им кредит в размере 1 760 000 рублей с оплатой 15% годовых. Кредит был предоставлен для целевого использования - для приобретения в собственность ФИО4 квартиры, находящейся по адресу: РТ, ......, которая была передана банку в залог по закладной. Дата обезличена ФИО4 умер. Согласно свидетельств о праве на наследство собственниками квартиры являются ответчики ФИО1, ФИО2. По состоянию на Дата обезличена задолженность по кредитному договору составляет 2 057 761,84 руб., в т.ч. сумма основного долга – 1 701 761,16 рублей, задолженность по процентам за пользование кредитом – 356 000,68 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга за период с Дата обезличена по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 15% годовых. Дата обезличена ПАО «ИнтехБанк» и ПАО «АК БАРС» БАНК заключили договор купли-продажи закладных Номер обезличена, в связи с чем, кредитором и залогодержателем по данному кредитному договору является ПАО «АК БАРС» БАНК. Просил расторгнуть кредитный договор Номер обезличена от Дата обезличена. Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК сумму долга по кредитному договору в размере 2 057 761,84 руб., в том числе: сумма основного долга – 1 701 761,16 рублей, задолженность по процентам за пользование кредитом – 356 000,68 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга за период с Дата обезличена по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 15% годовых и 24 488,81 руб. оплаченной госпошлины. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: РТ, ......, общей площадью 48,8 кв.м. кадастровый номер – 16:47:011007:916, принадлежащее ФИО1 и ФИО2 определив способ реализации заложенного имущества - с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 80% от стоимости квартиры.

В судебное заседание представитель ПАО «АК БАРС» БАНК не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – адвокат Тугульская Э.В. иск не признала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о судебном заседании были извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из материалов дела, Дата обезличена между ПАО «ИнтехБанк» и ФИО4, ФИО3 был заключен кредитный договор Номер обезличена. В соответствии, с которым банк предоставил им кредит в размере 1 760 000 рублей с оплатой 15% годовых. Кредит был предоставлен для целевого использования - для приобретения в собственность ФИО4 квартиры, находящейся по адресу: РТ, ......, которая была передана банку в залог по закладной. Дата обезличена ФИО4 умер. Согласно свидетельств о праве на наследство собственниками квартиры являются ответчики ФИО1, ФИО2. По состоянию на Дата обезличена задолженность по кредитному договору составляет 2 057 761,84 руб., в том числе: сумма основного долга - 1701761,16 рублей, задолженность по процентам за пользование кредитом – 356 000,68 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга за период с Дата обезличена по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 15% годовых. Дата обезличена ПАО «ИнтехБанк» и ПАО «АК БАРС» БАНК заключили договор купли-продажи закладных Номер обезличена, в связи с чем, кредитором и залогодержателем по данному кредитному договору является ПАО «АК БАРС» БАНК. При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 24 488,81 рубля.

Согласно закладной от 24.04.2015г. стоимость двухкомнатной квартиры расположенной в ......, общей площадью 48,8 кв.м. кадастровый номер – 16:47:011007:916 составляет – 2 292 000 руб., соответственно её начальная продажная цена 80% от стоимости квартиры будет составлять - 1 833 600 руб.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым, исковые требования ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Подлежит расторгнуть кредитный договор Номер обезличена от Дата обезличена заключенный с ФИО3 Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК сумму долга по кредитному договору в размере 2 057 761,84 руб., в том числе: сумма основного долга – 1 701 761,16 рублей, задолженность по процентам за пользование кредитом – 356 000,68 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга за период с Дата обезличена по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 15% годовых, а так же взыскать 24 488,81 рублей в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в возмещение расходов по уплате госпошлины. Обратить взыскание на заложенное имущество; квартиру, находящуюся по адресу: РГ. ......, общей площадью 48,8 кв.м. кадастровый номер – 16:47:011007:916, определив способ реализации заложенного имущества - с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 80% от стоимости квартиры в размере - 1 833 600 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор Номер обезличена от Дата обезличена заключенный с ФИО3. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК сумму долга по кредитному договору в размере 2 057 761,84 (Два миллиона пятьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят один) рубль 84 копейки, в т.ч. сумма основного долга – 1 701761,16 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом – 356 000,68 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга за период с Дата обезличена по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 15% годовых, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 488,81 (Двадцать четыре тысячи четыреста восемьдесят восемь) рублей 81 копейка.

Обратить взыскание на заложенное имущество; квартиру, находящуюся по адресу: РГ. ......, общей площадью 48,8 кв.м. кадастровый номер – 16:47:011007:916, определив способ реализации заложенного имущества с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 80% от стоимости квартиры в размере - 1 833 600 (Один миллион восемьсот тридцать три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение 30 дней в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: