Дело № 2-713/2023

УИД 74RS0012-01-2023-000675-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кулевчинского сельского поселения Варненского муниципального района к администрации Варненского муниципального района о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации Кулевчинского сельского поселения Варненского муниципального района обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Варненского муниципального района о признании права собственности на квартиру, общей площадью 60,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что на территории Кулевчинского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>, расположен двухквартирный жилой дом общей площадью 121,1 кв.м. Согласно реестру муниципальной собственности от 17 апреля 1998 года квартира, расположенная в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,5 кв.м., находится на балансе администрации Кулевчинского сельского поселения, однако, право собственности на нее надлежащим образом не оформлено. С указанного времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным более 15 лет. В настоящее время указанная квартира предоставлена по договору социального найма ФИО1 Признание права собственности на спорное имущество необходимо для надлежащего оформления правоустанавливающих документов и постановки квартиры на государственный кадастровый учет.

Представитель истца администрации Кулевчинского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.05).

Представитель ответчика администрации Варненского муниципального района в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал относительно заявленных исковых требований (л.д.42-43). 

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась (л.д.39). 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал относительно заявленных исковых требований (л.д.40).

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в 1998 году внесена в реестр муниципальной собственности и находится на балансе администрации Кулевчинского сельского поселения (л.д.24-26). 

С 1998 года и по настоящее время администрация Кулевчинского сельского поселения добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом - квартирой общей площадью 60,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим планом общая площадь квартиры составляет 60,5 кв.м., площадь жилого дома- 121,1 кв.м. (л.д.06-14).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что администрация Кулевчинского сельского поселения приобрела право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, имеются основания для постановки жилого помещения –квартиры и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на государственный кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Кулевчинского сельского поселения Варненского муниципального района удовлетворить.

Признать право собственности за администрацией Кулевчинского сельского поселения Варненского муниципального района на квартиру общей площадью 60,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом общей площадью 121,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Поставить на государственный кадастровый учет квартиру общей площадью 60,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева