Идентификационный №

Дело № 2-24/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года город Прокопьевск

Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре судебного заседания Ржевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Прокопьевска, ФИО2 о признании права собственности на наследство, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес>, ФИО2 о признании права собственности на наследство.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Ф.3 ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца 

<

***> Истец является наследником Ф.3 и 

<

***> После смерти 

<

***> нотариусом ФИО3 по его заявлению было заведено наследственное дело №. Истец фактически принял наследство после смерти родителей, оставшись проживать в доме родителей по 

<

адрес>. Домом истец открыто владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несет расходы по содержанию дома, платит коммунальные платежи, то есть вступил во владение и управление наследственным имуществом. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 обратился в суд с встречным иском к ФИО1, администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, жилой дом по 

<

адрес> принадлежал родителям истца Ф.3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и 

<

***>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом был построен родителями. С ДД.ММ.ГГГГ он вместе с родителями и братом ФИО1 проживал в данном доме. В ДД.ММ.ГГГГ ушел проходить службу в Армии, вернулся в ДД.ММ.ГГГГ, продолжил проживать в доме с родителями до дня смерти отца. После смерти Ф.3 они остались проживать в доме вместе с матерью, домом они открыто владели и пользовались. ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома по 

<

адрес> после смерти матери, на которое был получен ответ, что для оформления наследственных прав необходимо предоставить правоустанавливающие документы. Просит суд признать за ним право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Встречные исковые требования ФИО2 не признал. Дополнительно суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он с родителями и братом начал проживать в доме по 

<

адрес>. На тот момент ему было 8 лет, брату - 6 лет. Проживал в доме до ухода в Армию. В ДД.ММ.ГГГГ вернулся из Армии, в доме проживали родители и брат. В ДД.ММ.ГГГГ году он уехал из дома, проживал от родителей отдельно. В ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ф.3, наследство после его смерти не принимал, так как мама говорила, что все переделала сама. После смерти отца она переехала жить к сожителю, в дом не возвращалась, проживала в доме по 

<

адрес>. 

<

***> умерла в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в доме по 

<

адрес> никто не проживал, дом стал непригоден для проживания. После смерти матери документы на дом по 

<

адрес> не нашли. В ДД.ММ.ГГГГ он решил дом отремонтировать, ремонт закончил в ДД.ММ.ГГГГ, заехал в дом для постоянного проживания вместе с семьей. Брата не видел больше 10 лет, где он все это время проживал, не знает. 

Представитель ФИО1, истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску, ФИО4 по доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1 в полном объеме, дала показания аналогичные иску. Встречные исковые требования ФИО2 не признала. Суду пояснила, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти родителей, дом отремонтировал, привел его в пригодное для проживания состояние, то есть принял меры по сохранению наследственного имущества в виде жилого дома. Просит учесть, что как в начале 80-х годов, так и в 90-х годах и ФИО1 и ФИО2 проживали в доме по 

<

адрес>. Но ФИО1 дом восстановил, в доме проживает, открыто домом владеет и пользуется, понес расходы на восстановление дома, несет расходы по его содержанию в настоящее время, оплачивая коммунальные платежи. При этом со стороны ФИО2 не было никаких действий направленных на сохранение наследственного имущества в виде жилого дома по 

<

адрес>. 

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО5 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 суду пояснил, что жилой дом по 

<

адрес> был построен и принадлежал его родителям до того момента пока они не умерли. Первым умер отец Ф.3, в ДД.ММ.ГГГГ умерла мать 

<

***> Примерно с ДД.ММ.ГГГГ в доме проживает брат ФИО1 с семьей. Считает, что родительский дом должен достаться по наследству и ему и брату в равных долях. Каких-либо действий по содержанию спорного дома он не производил, так как в доме фактически с ДД.ММ.ГГГГ не проживал. Родителей они с братом не хоронили, так как отца похоронила мать 

<

***>, а 

<

***> похоронил ее сожитель. В доме по 

<

адрес> он проживал и был прописан с того момента как родители построили дом, примерно до ДД.ММ.ГГГГ года, пока в дом не заехал проживать со своей семьей брат ФИО1 Он не возражал против того, что брат вселился в дом, так как сам переехал жить к сожительнице, у которой проживает с ДД.ММ.ГГГГ. От прописки в доме родителей он не отказывался, прописка ему была нужна. 

Представитель ФИО2, истца по встречному иску и ответчика по первоначальному иску, ФИО5 по доверенности в судебном заседании поддержала встречные исковые требования в полном объеме, первоначальные исковые требования не признала. Дополнительно суду пояснила, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти отца, так как он проживал с ним в доме на день смерти и был с ним зарегистрирован по одному адресу: 

<

адрес>. ФИО1 сам обратился к ФИО2 с просьбой отдать ему родительский дом для проживания в нем со своей семьей, ФИО2 не возражал, но сохранил регистрацию в доме по 

<

адрес>. Просит учесть, что спорный жилой дом является родительским домом как для ФИО1, так и для ФИО2, то есть наследственным имуществом после их смерти. ФИО2 имеет такое же право на долю в наследстве, как и ФИО1

Представитель ответчика - администрации г.Прокопьевска, третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83 (далее - Инструкция), в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пункт "г" § 1).

Из положений § 13 - 14, 17 Инструкции следует, что документами, подтверждающими регистрацию строения в бюро технической инвентаризации и принадлежность строения на праве собственности гражданину, являются решение исполкомов рай(гор)советов депутатов трудящихся и регистрационное удостоверение по установленной форме (Приложение N 5), регистрационные записи на правоустанавливающих документах собственников строений по установленному образцу (Приложение N 6).

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г., устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (§ 1).

Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (§ 5 Инструкции).

Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Постановлением СНК РСФСР от 22 мая 1940 г. № 390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» запрещалась выдача домовых книг и прописка жильцов, вселившихся в строения, возведенные без надлежащего письменного разрешения.

Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83 утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, согласно которой в целях уточнения принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пп. "г" п. 1).

Объектом регистрации является одно или несколько основных строений, расположенных на самостоятельном земельном участке, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа участников общей долевой собственности (п. 5 Инструкции). Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации (п. 7 Инструкции).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что Ф.3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и 

<

***>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являются родителями ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о смерти. 

Ф.3 решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес>. 

Согласно справке ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиала № БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, 

<

адрес> года постройки имеет общую площадь 

<

данные изъяты>.м., жилую площадь 

<

данные изъяты>м., что подтверждается материалами инвентарного дела. 

ДД.ММ.ГГГГ после смерти 

<

***> нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело № по заявлению сына ФИО2, которому, в связи с отсутствием на жилой дом по 

<

адрес> правоустанавливающих документов, было рекомендовано обратиться в судебные органы для установления факта владения 

<

***> указанным жилым домом на праве собственности и включении его в наследственную массу или для признания права собственности на жилой дом за наследниками умершей. 

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, несет расходы по содержанию дома, оплачивает коммунальные услуги, оплатил имеющуюся задолженность по счету ПО «Водоканал» с рассрочкой на 6 месяцев, установил счётчики, заменил окна в доме, приобрел мебель, что подтверждается справкой Председателя уличного комитета, карточкой расчетов ПО «Водоканал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 

<

***> № по всем услугам, паспортом электросчетчика, гарантийным сертификатом «Финестра» к договору №, квитанциями ПАО «Кузбассэнергосбыт». 

Дочь истца ФИО1 – Ф.1, ДД.ММ.ГГГГ была зачислена в 1 класс основной школы № 

<

адрес>. Из личного дела учащейся следует, что она была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, фактически проживала по адресу: 

<

адрес>.

Из медицинской карты Ф.2, дочери истца ФИО1, следует, что она наблюдалась в поликлинике, а также была зачислена в ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>» согласно своему месту жительства - 

<

адрес>.

ФИО2 значился зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт постоянного и непрерывного проживания ФИО2 на территории Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Нотариусом ФИО6 было заведено наследственное дело после смерти 

<

***>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом была выдана справка, согласно которой заявителю, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом по 

<

адрес>, было рекомендовано обратиться в судебные органы для установления факта владения 

<

***> указанным жилым домом на праве собственности и включении его в наследственную массу или для признания права собственности на жилой дом за наследниками умершей. 

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что в настоящее время в доме по 

<

адрес> проживает ФИО1 с семьей. В начале 80-х годов в доме проживали его родители и он с братом Филипповым В.. В 90-х годах умер отец Ф., в доме осталась проживать мать. После смерти матери Ф. в доме никто не проживал, дом стоял пустой. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начал наводить в доме порядок, срывал в доме полы, делал крышу. Полностью дом был восстановлен лет 5-7 назад, с этого времени ФИО1 проживает в доме вместе с семьей. ФИО7 то появлялся в доме, то уходил. На ДД.ММ.ГГГГ в доме проживала вся семья Ф. – мать, отец и два сына. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что семью Ф. знает как соседей с ДД.ММ.ГГГГ, в это время в доме проживал ФИО7 с родителями, ФИО1 был в Армии. В ДД.ММ.ГГГГ умер отец Ф.. В доме осталась проживать мать, после ее смерти в доме проживал ФИО7, в доме не было окон, была входная дверь, но она всегда была открыта. В настоящее время в доме проживает ФИО1 с семьей.

Таким образом, судом установлено, что истец по первоначальному иску ФИО1, являясь наследником первой очереди, принял наследство после смерти матери 

<

***>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, оставшись проживать в родительском доме по 

<

адрес>. ФИО1 после смерти матери дом восстановил, перестелил пол и перекрыл крышу, переехал в дом проживать вместе с семьёй, оплатил образовавшуюся по данному адресу задолженность по оплате коммунальных услуг, в доме зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно, открыто и добросовестно владеет и пользуется домом, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, то есть принял наследство путем вступления во владение и управление наследственным имуществом. 

Также судом установлено, что истец по встречному иску ФИО2 был зарегистрирован и проживал в доме по 

<

адрес> с начала 80-х годов до ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент смерти отца Ф.3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на момент смерти матери 

<

***> умершей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован с ними по одному адресу – 

<

адрес>. На момент смерти отца (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 фактически проживал с родителями по одному адресу в доме по 

<

адрес>, что свидетельствует о его фактическом принятии наследства после смерти отца. 

Поскольку ФИО2 на день смерти отца Ф.3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживал вместе с ним и матерью в доме по 

<

адрес>, а ФИО1 в данный период времени с отцом фактически не проживал, наследство после смерти отца не принял, суд считает, что ФИО2 принял наследство в виде ? доли в праве собственности на спорный жилой дом после смерти отца, а 

<

***> приняла наследство после смерти мужа Ф.3 в виде ? доли в праве собственности на дом. ФИО1 наследство после смерти отца не принимал. 

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца по встречному иску ФИО2 частично, признает за ним право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти Ф.3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку считает, что ФИО2 являясь принявшим наследство после смерти отца, не является принявшим наследство наследником после смерти матери, так как на дату ее смерти – ДД.ММ.ГГГГ, фактически в доме не проживал, каких-либо мер по сохранению наследственного имущества, либо действий, свидетельствующих о принятии им наследства после смерти матери, не предпринял, доказательств обратного суду не представлено. 

При этом суд считает, что регистрация ФИО2 с матерью по одному адресу на дату ее смерти, в данном случае, не свидетельствует о фактическом принятии ФИО2 наследства после смерти матери.

Требования ФИО1, истца по первоначальному иску, суд удовлетворяет также частично, признает за ФИО1 право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери 

<

***>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку считает, что ФИО1 фактически принял наследство после ее смерти путем вступления во владение и управление наследственным имуществом, оставшись проживать в доме по 

<

адрес>. 

При этом суд считает, что ФИО1 не является принявшим наследство наследником после смерти отца, так как на дату его смерти – ДД.ММ.ГГГГ, фактически в спорном доме не проживал, каких-либо мер по сохранению наследственного имущества, либо действий, свидетельствующих о принятии им наследства после смерти отца, не предпринял, доказательств обратного суду не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, ФИО2 о признании права собственности на наследство, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>м. в порядке наследования.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>м. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья подпись О.А. Полюцкая

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись О.А. Полюцкая

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-24/2024 Зенковского районного суда города Прокопьевска Кемеровской области (идентификационный №).